建筑工程造价预结算审查视角的成本管理探讨刘念

建筑工程造价预结算审查视角的成本管理探讨刘念

刘念

武汉华胜工程建设科技有限公司湖北武汉430000

摘要：建筑施工成本管理造价预结算对我国建筑施工产生重要影响，本文首先分析建筑施工成本管理造价预结算的研究背景和存在的主要问题，并阐明了建筑施工成本管理造价预结算对建筑施工管理的重要意义，并分析建筑施工成本管理造价预结算的影响因素和审核办法，这为建筑施工成本管理造价预结算审核管理方法研究提供一定的参考价值。

关键词：建筑施工；成本管理；造价预结算；影响因素；管理方法

1建筑工程造价预结算审查视角成本管理的意义

1.1建筑施工成本管理造价预结算审核管理有助于反映工程进度

建筑工程施工造价成本预结算对建筑工程施工过程会造成极大影响，因为建筑工程施工造价成本预结算可以反映工程进度，造价成本控制工作贯穿着施工的全过程，做好这项工作有助于建筑企业效益的有效保障。在建筑工程推进中，要求对建筑施工项目进行科学合理预算，在这过程中可以快速并准确地分析工程施工进度。

1.2建筑施工成本管理造价预结算审核管理有利于加速资金周转

在建筑工程中，如果对工程成本造价预结算做出评估，则会对建筑施工中的造价管理起到重要的指导作用，对建筑施工成本管理造价进行预结算管理，有利于建筑施工管理中的资金周转，同时也可以保证项目资金的有效利用，建筑项目的造价预结算贯穿于项目施工的全过程，因此加强对建筑项目施工成本管理造价预结算管理至关重要。做好造价预结算审核管理工作，有利于加速资金的快速流动和调配，使得企业做出具有依据性的科学决策。

1.3建筑施工成本管理的造价预结算有助于提高经济效益

企业项目中经济效益是最重要的衡量指标，建筑施工成本管理造价预结算可以提高企业的经济效益，并对企业市场影响力产生积极作用，一个企业的经济效益是由多种因素造成，包括人员因素、资金因素、建筑管理模式因素，如果没有对建筑施工企业进行造价预结算管理，则会对建筑施工企业的自身发展造成一定影响，进行建筑施工成本管理的造价预结算会增加企业的市场竞争力，从而推动建筑企业的良好发展。

1.4能够提升建筑企业的内部管理水平

工程预结算有利于实现企业内部的战略分配和运营，内部管理战略足以彰显一个企业的自身实力和市场竞争力，有利于实现企业的内部调整和外部环境的改善，它是企业的灵魂所在，关系着企业发展的成败。

2建筑施工成本管理的造价预结算审核管理方式

2.1全面审核法

全面审核法是在建筑工程造价预结算方法中最常用的也是最普及的方法，它根据建筑图纸的全面要求对建筑工程进行合理审核评估，并对项目报表进行及时分析列出数据的方法，这对建筑工程中造价预结算的单价计算具有重要作用。

2.2重点审核法

重点审核法是相对于全面审核法来讲的，是一种具有建筑工程针对性的一种计算方法，是针对建筑施工中的一些重点项目进行审核，通常这种项目消耗资本大，经济效益高，因此需要重点审核，来确保建筑造价预结算审核的顺利开展。

3建筑施工成本管理的造价预结算的影响因素

3.1人员因素

建筑施工项目本就是非常复杂的工程，其中人员因素对项目施工中的影响较大，对施工人员的专业化要求和施工技术要求都较为严格，要求施工人员掌握先进的施工技术和专业水准，具有良好的职业素养，这样在建筑施工中才可以发挥重要作用。

3.2政策性因素

建筑施工大部分都是国家财政支持建设的，这都需要经过我国相关程序进行批准的，建筑工程也要根据相关法律政策建设，在进行建筑工程预结算时，要时刻掌握项目工程的施工变化和政策变化，从而对项目施工中预结算进行有效控制。

3.3市场性因素

工程施工材料受到市场性的影响很大，工程造价也是分不同种方式，工程预结算也就会出现千差万别，市场环境的变化会直接影响建筑工程预结算的控制管理。

4建筑工程造价预结算审查视角成本管理中存在的问题

随着城市人口的增多使得房屋的需求越来越高，建筑行业随之大力发展逐渐成为国民经济的支柱产业，随着建筑业的发展，建筑工程预结算作为其中的重要组成也在不断规范化，但是在实际工作中仍然存在诸多的问题。首先，随着新型材料的增加和新技术的出现会给定额缺项、定额换算造成影响，如果忽略材料价格的差异就会造成换算和补充定额不合理等情况，同时由于建筑工程造价预结算的编制十分的复杂繁琐，涉及的项目也非常多，对于造价预结算人员的要求较高，需要他们不仅具备施工技术等专业技术知识，还需要有较高的个人职业素质，能够一丝不苟地进行造价预结算。然而在实际的工作中，工程造价预结算的人员在不断进行更替，新入人员由于缺少工作经验或者不能够适应新环境等等原因，容易在计算上存在误差，审核过程不合理或者审核方式不当都会造成审核结果不准确，对项目造成不同程度的损失。

5建筑工程造价预结算审查视角成本管理的对策

5.1实行造价预结算的动态管理

所谓建筑项目动态管理，就是要将建筑施工材料和流程都完整地选择在监控范围之内，对项目的施工条件和环境都非常熟悉，并对施工场地也进行规划选址，同时加强施工现场管理，有利于实现建筑项目施工成本管理的预结算动态管理。

5.2建立适合建筑工程造价预结算的计价方式

建筑工程成本管理造价预结算对于建筑工程的重要性不言而喻，它关系着一个施工企业的有效发展和长远进步，建筑施工成本管理预结算施工理念已经落后于时代发展水平，需要施工技术团队更新自己的建筑成本预结算的计价方式和传统理念，这样才可以更加科学完善的指导我国建筑工程成本管理造价预结算的工程施工。

5.3全面分析建筑市场价格波动行情

建筑施工成本管理造价预结算管理其中最为重要的一项便是分析市场行情，建筑施工成本的预结算要根据市场的材料价格波动进行分析，这会对建筑施工成本预结算的分析产生影响。因此，分析市场行情尤为重要，要在施工预结算管理前期就要将市场中的不可抗力因素都考虑进去，并对建筑行业的预结算材料价格波动进行科学合理分析，对价格中超出预算的部分控制在合理范围内，这样可以极大保证建筑项目施工成本管理造价预结算的合理管理。

5.4提高建筑成本造价预结算施工人员的综合素质

我国建筑施工成本造价预结算人员目前所面临的问题将是专业技术水平偏低，综合素质有待提高等问题。如果要想有效地解决此问题，首先要做的就是加强对建筑工程成本管理造价预结算人员的技术培训，重视造价预结算管理人员综合素质的培养，企业的人员是建筑企业增强市场竞争力的内在动力。除此之外，一些建筑施工企业只注重项目的技术成分而忽略了工程造价预结算管理人员素质培养的必要性，因此还要加强对造价预结算技术人员经济意识的培养和教育，实现建筑工程造价预结算管理的最优化。同时还要积极调动建筑工程造价预结算人员的工作积极性和主动性，完善人员管理体制机制，要保证建筑施工成本造价预结算人员的全面素质提高，并就我国建筑行业的成本造价预结算人员的培训进行专业化。

结束语

本文从建筑工程造价预结算管理的影响因素来分析，为建筑工程造价预结算管理提供建设性作用，建筑行业也应该更加规范建筑工程预结算方式。

参考文献

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