论述房地产园林景观典型配置模式

论述房地产园林景观典型配置模式

刘娜

武汉英拓景观装饰设计工程有限公司湖北省武汉市430000

摘要：随着经济的不断发展，我国房地产正在迅猛发展阶段，同时房地产也具备朝着人文生态发展趋势、相关配套服务不断升级、产品类型多元化、龙头效益明显等相应的特征。在众多企业中，龙湖、恒大、万科等一系列的龙头企业形成了独特的园林景观风格，当然也成为了行业中的典范。本文具体总结相关企业园林景观风格特色，探究房地产园林景观典型配置模式。

关键词：房地产；园林景观；配置模式

随着人们生活质量的不断提高，人们对于居住环境的要求也越来越高。所以这就要求房地产应该不断提升自身的建筑水平，提高产品的质量，要不断改善房地产周边的环境质量以及提升物业服务水平。同时还应该加强软实力建设，增加房产的附加值。而园林景观的设置能够有效的提高小区的环境，同时也能够为居民提供较为舒适的休闲环境。房地产行业在发展过程中，出现了万科地产、恒大地产、龙湖地产等为代表的、具有典型房产企业。这些房产企业为了能够满足市场经济发展规律，促进自身不断发展，逐渐形成了拥有一定代表性的，具备独特风格的园林景观，下文具体分析房地产园林景观典型配置模式。

一、万科地产

万科地产在中国的房地产行业中有着重要的地位，万科地产与BeltCollinsLTD、EDAW、SWA等一些知名的设计机构以及一些著名的设计师合作。整体来说，万科地产整体风格比较前卫、时尚，比较注重建设具有一定设计感以及形式感的现代风格景观，着重强调和景观的秩序，在细节方面的设计主要以流线或规则形状为主，同时还比较注重发挥材料的天然质感，增强其建筑设计的功能性，强化景观的标志性。比较典型的作品有东莞万科建研中心、郑州万科城中央广场。

万科地产在进行景观方案设计时，主要突出“千层饼”的分析原则，巧妙的利用标识、人行、车行、设施等一系列的人文因素，同时还结合考虑地形、绿化等自然因素。将不同因素所具备的功能进行复合重叠，采用平面构图审美原则，实现科学化的方案设计。或者利用相应的概念，作为基础，之后再通过点、线、面的平面元素，确保景观要素能够与功能分区、交通流线等方面有机的融合起来，从而完成相应的设计方案。

二、龙湖地产

在龙湖地产园林景观设计中，“五重绿化”已经成为房产园林景观的重要典范之一。龙湖地产在具体设计时，会着重注意植物的相关建设，在项目竖向设计中，为有效突出植物的具体建设。龙湖地产在进行景观方案设计阶段时，会严格的控制硬景与软景之间的比例，一般来说，会将硬质铺装但比例会在20%以下，这样能够有效的起到降低成本的作用，同时还能够起到软化园林视觉空间的效果。五湖地产在实际施工过程中，特别注重施工工艺的提升，注重园林建设的细节方面。绿化方面大多会采用曲线的平面构图方法，同时提升其各方面功能。在园林植物的种植方面，采用全冠移植的方法，从而最大程度的保障植物原有的生长形态，结合各方面设计要点，进行层层搭配，从而能够达到集视觉、听觉以及嗅觉为一体的多功能园林景观。与此同时，企业也会加强现场管理工作，对施工工艺进行精细化的处理，严重注意细节的把控，打造出了具有标杆式产业。比如有滟澜山系列、原著系列等相关的典范作品。

广州龙湖天宸原著作品中，主要以“天辰”为设计元素，不断提炼相应的符号，再加之中国印章雕刻阴阳刻制法，加强视觉效果，在景观的廊架、景台、台阶等细节方面，有效的应用突出，从而保证视觉形象能够有效统一。在展示园区景观设计中，用现代的创造手法演绎出古风古韵，在建筑尺度中，合理的融合了礼序美学。园林景观在硬景方面，主要核心是采用科学完美的设计，将材料的合理使用作为基础，采用先进的施工工艺保障其园林景观的实际价值。利用大理石特殊的肌理纹路，模拟中国的山水，利用现代的材料演绎出古代的韵味。而背景墙则是利用杜鹃作为整体依托，具有别致的意味。同时，还能结合山势，在南侧布局传统的景观廊架，观赏面则依靠大面积水景，加之质感较强的休闲设施，拥有充足的阳光，从而能够创设休闲的生活情境。在园林景观软景方面中，利用水资源作为现代化的景观要素，充分发挥了水的魅力，同时结合当地独特的地形山势，配置了具有当地特色的植物景观，五彩缤纷，整体形成了一副美丽的景象。

三、恒大地产

恒大园林集团实行标准化的运作，在长期实践以及摸索过程中，已经形成了独具特色的运作体系。恒大园林集团秉着“进度第一、效果第二、成本第三”的原则不断发展，独立承担有关的园林景观设计工作，已经形成了专业的园林体系，具体主要包括有项目管理工作、设计规划工作、采购施工工作以及评价养护工作。恒大地产形成了自身“ArtDeco”的建筑风格，在不断摸索其发展过程中，已经形成了标准统一的景观风格。同时。还拥有着具有代表性的园林绿化概念，主要涉及森林、景观树、造型、草坪，花林、色带这六方面。在常规项目首期开盘展示区中，从园林的建设以及绿化工作，特别注重轴线与序列之间的关系，严格的控制硬质与软景的比例。除此之外，人工湖的建设、园路节点、雕塑产品、配套设施、绿化设备、儿童游乐等各方面按照标准化体系相应建设及配置。所以恒大地产的园林景观涉及的标准一致，同时整体风格也做到了统一。比如有旅游盘中的金碧天下系列、住宅盘的华府系列等代表作品。

总体来说，万科地产园林景观典型配置模式具有现代化的特征，与国内外一些专业的设计机构以及优秀的设计人员合作，特别注重各方面要素的叠加以及分析，注重园林景观的设计感以及形式感，其核心元素为线条情景设计；而对于龙湖地产的园林景观配置模式来说，特别注重细节的设计以及先进的施工工艺，比较注重植物的搭配层次感，所以核心元素为细节植物；而对于恒大地产的园林景观配置模式来说，其具备着标准化的典型特征，要求内部统一，采用标准化统一的设计原则，自上而下的推广，标准化的流程，核心元素为“ArtDeco组团”。

结束语

近几年来，房地产随着市场经济的调节，园林景观风格朝着多元的方向发展。而且地产开发商也越来越重视园林景观的设计以及建设，园林景观设计的水平也有了进一步的提升。园林景观要想满足地产行业的不断发展以及行业转型实际情况，那么就应该从园林绿化效果为重心不断转向为以着重注意施工工艺、人性智能、生态环保等方面进行转变。同时从事房地产相关企业，要想在市场上站稳脚跟，拥有一席之地，具备一定的竞争力，那么就必须要向以上龙头企业学习，结合市场更新换代的实际内容，结合群众的实际需求，不断总结设计经验，形成具备自己独特特色的园林景观典型配置模式，加强自身的竞争力，促进企业不断发展。

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