新型绿色建筑工程造价预算与成本控制李翠

新型绿色建筑工程造价预算与成本控制李翠

李翠

天津市建设工程咨询有限公司天津300000

摘要：新型绿色建筑工程是我国建筑研究领域通过不断地研究以及实践，满足我国实际建筑需求以及可持续发展理念的新型建筑理念。新型绿色建筑工程的特点在于，首先，新型绿色建筑工程所使用的建筑材料都是绿色环保的，所有材料都可以实现回收再利用；其次，新型绿色建筑工程的施工工艺不会对环境造成任何影响，整个施工流程都是满足环保要求的。所以，为了提高新型绿色建筑工程产生的效益，需要从整个工程的造价预算以及成本控制入手，提高新型绿色建筑工程的收益率。

关键词：新型绿色建筑工程；工程预算；成本控制

新型绿色建筑工程作为我国绿色环保产业的排头兵，国家以及当地政府要将相应的协调辅助工作做到位，切实提高整个新型绿色建筑工程的施工质量，以及整个新型绿色建筑在实际应用过程中的效率值。对于建筑行业中的所有企业而言，要切实做好相应的工程预算工作以及成本控制工作，从而切实提高整个新型绿色建筑工程的质量。首先，对整个新型绿色建筑工程的预算工作而言，先要对整个新型绿色建筑工程的设计方案进行严密的分析，利用BIM技术搭建相应的建筑模型，从而确保完成建筑工程所需的资金和前期预算得到的资金相匹配。其次，对整个新型绿色建筑工程的成本控制工作而言，要优化人员配置，根据整个工程的工程总量制定出严格的施工方案，并每天对工程的施工量进行统计，及时调整总的施工计划，保证整个工程的施工按时完成。

1新型绿色建筑工程的含义

在工程建筑的建设过程中，以充分利用资源，低能减耗，保护生态环境为最终目的，促进建筑行业与生态环境和谐发展。新型绿色建筑工程顾名思义是以绿色为前提，在环保的基础上发展工程建筑。我国当今阶段的基本国情要求在工程建筑中，以绿色建筑工程为发展目标，促进建筑行业的可持续发展。我国各大中小城市的建筑工程中绿色发展理念的落实，对节能的要求更高，这要贯彻于建筑工程具体实施的各个环节之中。因此，新型绿色建筑工程为建筑行业的发展，提供了更大的发展空间。

2绿色建筑工程造价的特点

由于绿色建筑的目标是达到建筑的发展与人类、自然的发展相协调，因此，对于绿色建筑的工程造价包含了对工程所在地的选址（如采光通风效果好，环境绿化面积大，优良的水质，地理位置优越）、参与工程施工过程的各方、材料和设备的采购方（以绿色环保的建筑材料和设备为主）、绿色建筑所要求的节能环保（节水、节电、节能等）方面进行造价。由此可见，绿色建筑工程造价的不确定因素较多，同时也受到市场和环境的发展趋势影响。

3新型绿色建筑工程造价的预算分析

3.1加强工程造价预算

人员培训力度从建筑工程造价预算编制工作进行分析可发现，工程造价预算编制工作自身具有一定的技术性与复杂性等特征，因此对预算编制工作人员专业技能的要求也会高出很多。与普通的建筑工程项目相比，新型绿色建筑不管是在材料的选择上还是施工技能方面，整个过程所使用的都是新型节能材料，这就要求预算工作人员自身不但要具备相关的法律知识，还要系统性地了解关于绿色建筑结构与投资控制方面的知识。因此，在实际的工作过程中，施工单位须重视预算工作人员法律知识、专业技能等方面的培训，其目的是为保证绿色建筑施工的质量，从而保证建筑工程项目施工的稳定开展。

3.2完善预算编制工作

建筑工程施工调查报告研究。从建筑工程预算管理人员的角度来看，规范、合理的完成工程预算、工程前期等工作是保证有效开展预算编制工作的基础，同时也是最不能缺少的一部分。首先工作人员可以通过网上调查、实地勘察等方式来了解施工现场与周边的情况，如临时基础性设施建设、临时水电布置或临时工棚建设等。要了解工程设计图纸内容。了解工程设计图纸内容不仅仅是工程预算部门人员的任务，在整个建筑工程施工期间的工作人员也都必须按照设计图纸上的内容来展开工作，这也是保证工程施工安全与质量的关键因素。

3.3重视预算动态管理

从宏观角度来看，工程预算管理并不是针对某一固定数字，而是随着社会环境与绿色建筑周期的变化而变化，因此工程预算管理自身也具备一定的周期性与阶段性。需要注意的是，如果施工单位把工程预算结构变得模式化，则会很大程度的提升工程施工中的安全隐患，让风险因素变得越来越密集，从而导致安全隐患等问题不能及时得到处理，造成建筑工程造价的不合理与不科学。要想避免上述问题，施工单位就应该从多角度、全方面入手来分析工程预算中的变化，即“量”与“价”的变动情况，然后结合市场实际情况与工程变化来制订有针对性的解决方案，目的是为了发挥出工程造价预算管理的价值和优势，从而保证后续工作的稳定开展。

4成本控制工作开展的分析

4.1完善工程监督体制

对新型绿色建筑工程中成本控制工作的开展而言，要切实提高实际施工中相应监督体制的完善工作。新型绿色建筑工程施工工期是影响整个新型绿色建筑工程实际成本的重要指标之一，所以，通过采取切实有效的手段压缩整个新型绿色建筑工程的施工工期，可以实现对整个新型绿色建筑工程成本的精确控制，完善工程监督体制，对整个施工团队施行严密的监督，确保每天实际的施工量以及施工质量，和施工方案计划一样。

4.2优化人员配置。

传统的建筑工程施工模式是将整个施工团队划分为一定数量的小组，然后分小组进行具体项目的施工。但是由于各个施工项目的难度以及任务量是不一样的，而且实际施工过程中还会受到环境，气候等因素的影响，所有统一化分配，统一化管理的施工模式无法满足新型绿色建筑工程的施工需求，从而无法实现对整个新型绿色建筑工程施工成本的控制。所以，需要制定具有针对性的施工方案，可以在整个施工团队中抽调5名技术全面，具备一定管理协调能力的技术人员组成管理部队，每天负责支援各个施工团队，从而确保整个新型绿色建筑工程的工期以及质量不会因为人员配置的原因而受到任何影响。

结语

成本控制以及工程预算是提高整个新型绿色建筑工程在实际应用过程中主要的两个措施。对成本控制工作而言，要在整个新型绿色建筑工程施工过程中优化施工质量监督体制，确保每天完成的施工项目的质量满足相关行业的要求，而且要确保每天都完成任务定额，从而能够切实保证新型绿色建筑工程如期交付。除此以外，还要完善相应的人力资源配置体系，对施工团队的所有工作人员进行合理的调配，从而确保整个施工团队始终能够维持一个较高的工作效率。对工程预算工作而言，要细化预算工作的各个环节，并完善预算体系，有效依靠现代制图软件。

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