住宅小区建筑电气与智能化控制系统的规划设计

住宅小区建筑电气与智能化控制系统的规划设计

安守云

(青海省建筑勘察设计研究院有限公司青海省西宁市810001)

摘要：随着经济的发展，人们对生活水平以及居住的环境条件都有了更高的要求，需要电气智能化设备来满足人们生活，电气智能化设备可以让人们居住的环境更加方便、更加安全。在住宅小区的建设当中使用电气智能化设备已经成为了一种必要的趋势，所以我们也要加大力度去研究电气智能化设备控制系统，更好地满足人们对居住条件的要求。

关键词：电气智能化；特点；要注意的问题

引言

随着经济的发展与人们生活水平的不断提高，我们对日常生活的居住条件的要求也不断地提高，电气与智能化已经在现代的小区建设当中被广泛的使用，这样就满足了人们对生活居住环境以及居住条件的要求，接下来的这篇文章将简要地分析一下电气与智能化控制系统的特点以及在应用当中要注意的问题。

1建筑电气与智能化的内涵

1.1建筑电气

从广义来讲，所建筑电气就是指以住宅建筑为平台，以电气技术为手段，从而能最大限度地实现在有效的住宅空间内打造最为人性化的居住环境的一门应用型学科。而从狭义来讲，建筑电气就是在有限的建筑空间内，利用电力技术、网络信息技术以及智能化技术等较为先进的技术所构建的极具人性化的电力系统的统称。如今建筑电气的设计不仅仅包括了电路、防雷、接地等方面的规划，经其与信息化、智能化技术的有机结合，其已成为兼具通讯系统、电视系统、消防系统、保安系统及排水系统等多重系统的智能化管理和控制体系。

1.2智能化建筑

智能化建筑不仅能在住宅建筑竣工后，通过智能化控制系统对各项服务进行统一的处理和调度，以此满足居民的生活需求，更重要的是其能在建筑的设计和施工期间实施有效的智能化系统的架构工作，从而保证智能系统与房屋建筑的同时完工。目前，智能化建筑的主体主要包括三个部分，分别是自动化通讯系统、自动化楼宇系统以及自动化办公系统，通过这三个基础系统的自动化操作和管理，智能化建筑的管理范围可覆盖人们生活的方方面面，如通讯、供暖、防雷等，从而为居民打造一个最为人性化且舒适度最佳的居住空间。

2电气智能化控制系统在住宅小区当中的作用

2.1电气智能化控制系统在安全方面的作用

第一，现在的住宅小区的安全设备主要包括电子监控设备以及外界的警报设备，这样就能够做到技术防控的管理，大多数情况下住宅小区多采用前端采集系统、中心综合平台、传输系统所共同组成的计算机网络数字监控系统；在住宅小区周围的墙上安装有警报设备；在小区的地下车库、空旷的地带安装有电子摄像监控设备，电气智能化控制系统可以在小区的闭录监控系统当中发挥很大的作用，电气智能化控制系统根据住宅小区内的不同地方进行不同方式的监控，比如，室内主要会监控楼梯口、天台、安全通道以及底下车库的出入口等一些地方，室外的地方主要会对小区的出入口以及小区的周边环境进行监控，甚至可以监控小区周边较为隐蔽的地方，在这方面监控系统能够对所监控的内容进行信息的采集与记录，并且能够通过相应的线路进行相关的数据传输，而采集系统会对收到的信息数据进行保存，这样管理人员就可以看到监控的画面，并且电气智能化控制系统可以根据事先设定好的指令进行监控巡查。第二，小区门禁对讲系统对住宅小区的安全性起着至关重要的作用，现在小区的门禁系统主要是由对讲机以及分机来组成的。现在，窃贼主要对那些住宅面积较大的小区中的地下车库以及储藏室和单体建筑进行盗窃，为了有效地防止窃贼对这些地方进行盗窃，应该加强门禁系统安全性的设置，如果能够实现与对讲主机的直接对讲，那么就可以提高门禁对讲系统的安全性，除此之外，现在的门禁系统还可以进一步的实现与家具系统的互相连接。也可以利用IC卡的方式对小区进行管理，让小区里的每一个住户都办理一张统一的卡，这样就可以对小区里的住户实行一卡通出行，这样也能够限制外来人员进入小区，这两种方法都能够为住宅小区的业务管理带来方便的同时还能够进一步的提高小区的业务效益。第三，随着人们生活水平的不断提高以及收入的不断增加，购买家庭汽车的人也是越来越多，所以现在的住宅小区里面的汽车数量也不断地增加，对于车辆的管理是相当重要的，但是这项工作也是相当的复杂的，但是电气智能化控制系统能够很好的对住宅小区内的汽车进行管理，比如，住宅小区里的管理人员可以利用电气智能化控制系统的软件来操作启动或者关闭的方法对小区内的车辆进行智能化的管理。除此之外，视屏监控系统也可以对车辆进行监控管理，这样就提高了车辆管理的安全性，不但方便了小区的居住人员同时也给小区的管理人员带来了极大的方便。第四，电气智能化控制系统也可以用在住宅小区的消防安全方面，在这方面主要是利用电气智能化当中的温度感应器以及烟感器进行安全方面的监控，这样能够有效地避免火灾等的发生以及蔓延。如果住宅小区当中发生火灾的话，电气智能化控制系统当中的温度感应器以及烟感器就会发出警报，在发出警报的同时也会启动周围的消防系统来控制火势的蔓延，这样可以有效地保护住宅小区的安全。

2.2电气智能化在住宅小区服务系统当中的应用

第一，在现在的住宅小区当中我们大多数还是使用人工手抄表，这样就增加了小区的管理费用，电气智能化控制系统能够实现远程手抄表，这样就可以减少对小区的管理费用，可以带来更好的收益。电气智能化控制系统进行远程手抄表主要是将总线协议和井道里面的数据采集的装置相互连接起来，并且要求在井道里面留有可以与互联网连接的通信线路以及电源装置。除此之外还可以实现对水、热的控制，电气智能化控制系统可以自动的调节住户的室内温度，比如，一个现代化的住宅小区当中如果安装了电气智能化控制系统，就能够为这个小区内的住户提供相应的水电以及热能的计量计费服务，这样就可以使住户节省掉亲自去交纳水电费以及热能费用的时间，可以给住户节省一些时间，更好地方便小区里面的住户，住户能够在家里或者其他的地方利用远程控制系统来进行缴费，给住户提供更好地居住环境。第二，在现在的那些高档住宅小区或者是别墅里面，电气智能化主要是用于控制小区内的居住环境、家用电器、开关的插座控制以及调光设备和小区住户的窗帘的控制等等，这样可以调高对住宅小区的管理效率以及提高物业的效益。比如，电气智能化控制系统当中的对讲系统可以实现访客的呼叫转接、查看监控等，这样能够进一步的实现智能家居服务，使住户的生活更加的便捷。

3电气智能化控制系统的特点

电气智能化控制系统可以有效地把住宅小区当中的电气设备信息以及控制系统的信息等收集到计算机网络当中，并且可以组建成一个有效地控制管理信息平台。在实际运行的过程中如果外界的环境因素发生变化的话，电气智能化系统可以随着外界环境的改变而做出相应的变化，这样就可以减少对能源的消耗与浪费，提高能源资源的综合使用效率，并且还可以保护电气智能化控制系统的安全，从而能够有效地延长电气智能化控制系统的使用时间。

结语

现在一些具有先进水平的电气智能化控制系统的设备，主要是运用了电气系统的集成技术，它可以使电气智能化系统当中的系统做到资源的共享，从而提高电气智能化设备的工作效率。电气智能化控制系统在我们生活中起到了很大的作用，住宅小区中安装使用电气智能化控制系统将成为一种趋势。

参考文献：

[1]任征.建筑电气智能控制系统策略与方法研究[J].智能城市，2017（03）：224+261.

[2]于兰.住宅小区建筑电气智能化分析探讨[J].现代经济信息，2016（20）：363.