房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究吴保俊

房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究吴保俊

吴保俊

身份证号：6301041990****001X青海西宁810000

摘要：随着社会的不断发展，房屋建筑逐渐得到了人们的广泛关注。但传统建设当中存在着一些问题，主要表现为现场管理混乱、技术性不强、工作效率低下等等。近几年，人们对房屋建设的要求越来越高，质量管理已经成为了工程中的重中之重。因此，建设者需要通过项目功能的设定，满足用户的基本需求。同时，对材料、设备等外在条件进行把控，对员工进行约束。这样才能够迎合现阶段管理的内容，促进建筑的可持续发展。建筑企业应该建立完善的管理制度，将工程质量与安全放在首位，并优化控制措施，加强项目的竞争力。因此，本文以房屋建筑工程质量管理的重要性为切入点，对其控制措施进行研究。

关键词：房屋建设；工程施工；质量管理；控制措施

1、房屋建筑工程施工质量管理的重要性

1.1管理也是生产力

管理因素在质量控制中起着重要作用。管理工作的质量在很大程度上决定了公司的运营效率、企业声誉、甚至是公司的生存。建设项目的建设必须具备一定的技术条件和技术装备。这些技术条件和技术装备需要企业的技术实力和技术工作的组织管理水平来支持和实施。施工过程的各个环节都要严格控制。每个项目的每个具体项目都要全面贯彻执行控制措施，在每个工作流程的具体环节上，不应有任何疏漏。在实施全过程管理时，首先要根据施工队伍自身情况和建筑的特点以及容易出现的常见质量问题，确定质量目标和内容。结合质量目标和内容为施工组织编写设计方案。制定具体的质量保证计划和研究措施，并阐明实施内容、方法和效果。

1.2建筑施工有其特殊性

建筑物种类繁多，规模要求不同。施工工作容易受天气影响，同时，复杂的多工程交叉施工、多项技术应用和工艺重叠等使得在这些生产过程中需要进行更多的施工管理。为了确保项目的正常有序施工，以达到预期的质量要求、使用功能要求和降低施工成本要求的目标。

1.3建筑业的新发展

随着建筑业的发展，新工艺、新技术、新材料和新设备不断涌现。同时，承包的新项目可能会有更复杂的结构、更特殊的功能和更新的装饰。这将促进生产技术的提高、更先进的设备的出现于改进。技术管理要求越高，对施工管理越重要。

2、房屋建筑工程施工质量管理存在的问题

2.1房屋建筑工程的招投标问题

建筑业发展越来越迅速，市场需求大，发展机遇多，市场竞争激烈。各种违反规则现象也层出不穷。一些资质较差的建筑公司在招标阶段运用各种不合乎规范的手段进行竞争，以赢得投标，对于招投标阶段的建筑项目公平和稳定将产生不利影响，也将对住房建设的质量和安全构成严重威胁。这些现象的存在也有损于中国建筑市场的健康发展。

2.2材料和设备的采购管理不严格

建筑材料是房屋建筑中使用的砖和瓷砖等。建筑材料是建筑的基础，是决定建筑质量的最直接因素之一。建筑材料成本占建筑总成本的50％以上。一些建筑公司为了降低成本，故意降低材料采购成本，降低材料质量，严重影响工程质量。管理人员对建筑材料和施工机械设备的控制仅仅是现场检查，口头解释使用注意事项，管理完全依赖经验，没有实际行动。该方法缺乏规范性，难以限制施工人员非法操作等不利行为，容易造成施工现场管理混乱等问题；由于缺乏材料和设备采购方面的监管限制，采购人员在不知道项目实际需求的情况下购买材料和设备，并且一些采购人员为了获取私利，从供货商处收取回扣，购买质量低劣的施工材料，影响建筑施工项目的经济效益和社会效益。

2.3房屋建筑施工监管不到位

为提高施工管理质量，有必要监督和控制整个施工过程和每个环节。但是，目前的监管人员对建设监理的重要性缺乏了解。认为监理人员只需要在施工现场检查施工人员的施工条件，这种对建筑监理的不完全理解导致监督工作无法全面落实。即使施工过程中出现质量问题和安全隐患，也很难及时发现。

3、加强房屋建筑施工质量管理的措施

3.1强化质量意识提升人员素质

影响房屋建筑质量的最主要因素就是房屋建筑施工人员的素质，基于此，房屋建筑施工质量的管理首先应该提升的就是施工人员的素质，强化他们的质量意识。房屋建筑施工中相关的人员主要是建筑单位的施工人员、监理单位的人员以及建筑施工单位的管理人员等等，房屋建筑施工中的相关人员要有极强的专业能力，与此同时，自身还要具有强烈的社会责任感，提升房屋建筑施工质量的基础和前提就是要对房屋建设队伍进行完善。

3.2建立并完善质量管理体系

为保证建筑施工质量，有关监督单位应重视建筑施工人员的管理，并严格、规范地控制建筑施工的各个环节。为更好地开展住宅建设单位的质量管理，有必要建立一套行之有效的质量管理体系，并在实践过程中不断完善。同时，建筑施工单位需要制定更加合理的建立完善的质量检测体系，这样能够在住房质量不合格的情况下，可以采取措施加以纠正，提高住房质量。

3.3对监理单位的质量行为进行控制

在住房建设项目的建设过程中，更重要的组成部分之一是监督单位。在整个建筑施工质量管理体系中，监理单位的责任也很重要。目前，住房建设工程施工质量监督市场比较混乱，管理工作不到位，人员素质相对较低，甚至出现了一些替代监督与管理的情况。针对这些情况，在房屋建设过程中加强对监理单位的监督，提高房建工程质量。

3.4加强政府相关职能部门的执法力度

中国有关政府部门要加强对住房建设工程施工质量管理的执行力度，并根据实际情况补充相关法律法规，完善法律制度。不断加强设计、建设和监督住房建设过程中的一些管理工作，加强相关施工技术的监测，同时注意建筑施工技术更新，采用更成熟的新技术，提高施工技术水平，促进建筑施工体系的完善。减少承包工程安全事故的发生，提高建筑施工质量。

4、结语

总之，在建造和使用住房时可能会出现一些质量问题。这些因素在很多方面都存在。如材料的选择、工艺的选择、质量检验控制。但最关键的因素是原材料产品不合格、技术能力不成熟、降低了建筑物的使用价值。基于此，在当代建筑施工中，必须严格控制每道工序，确保房屋的使用价值及其安全保障，尽量避免造成质量问题。

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