试析房建施工中的渗漏施工技术黄建波

试析房建施工中的渗漏施工技术黄建波

黄建波

海南城富建筑工程有限责任公司海南海口571100

摘要：无论是工业建筑还是民用建筑，通过大量的工程实践发现其整体结构的使用功能通常会因为水的侵入而不断的降低，从而影响到建筑物的使用和居民的安全。因此在建筑工程当中，水是影响其稳定性与耐久性等性能的重要因素之一。下面文章就房屋建筑施工中防水防渗施工技术进行分析，以为同行提供参考。

关键词：房屋建筑施工；防水防渗；施工技术

1房屋建筑工程防水防渗工程技术的问题分析

（1）出现房屋建筑工程漏水最重要的一个因素就是在房屋建筑工程建设之前设计人员设计的不合理性，或者直接在建设之前根本没有考虑到建筑物的渗水问题，因此更不可能采取相关的措施来进行解决。还有就是设计人员即便对渗水问题进行了设计，但是并没有重复的考虑到施工现场的施工环境以及气候条件，只是考虑到了共例，没有考虑到个例；设计人员设计的水平有限，即使考虑到以上的种种因素，但是由于个人的能力有限，即使进行了设计，但是防水的这效果并不理想；

（2）还有在施工中对于施工材料的选择没有引起足够注意，往往因为金钱或者工期的原因选择一些质量不合格的施工材料。这样就直接埋下了渗水的隐患。一般我们要想保证建筑工程的的防水质量，就要采用油毡或者沥青等卷材防水材料，但是这两种材料各有其特点，其质量与工程的防水状况直接相关。

（3）在施工工程施工工作不合理。施工单位在进行工程施工的过程中首先要考虑到建筑工程的防渗，因此必须要保证施工的质量。例如在建筑工程中必须要按照相关的规定来进行施工作业，并严格控制工程施工材料的质量以及用量，一旦发现有残次品则给予淘汰，严禁其进入工程施工现场。

（4）在施工工作中因为管理工作没有做到位：在施工工作中可能由于施工的检验手段比较落后，因此及时出现可能对施工的质量产生影响的因素，也检验不出来，只有等到出现较大的安全问题的时候才发现。因此在建筑施工中应该建立相应的建筑工程渗漏检测系统，对建筑工程施工过程中的各个环节进行有效的监督，一旦发生问题则要及时进行弥补。

（5）施工人员素质不高，施工人员整体的专业程度不高，这就极易导致在施工过程中产生建筑工程质量问题，影响其使用寿命以及功能。

2房屋建筑工程防水防渗工程的技术原因分析

我们常见的房屋建筑工程中，导致其出现渗漏现象的最直接的原因就是建筑防水质量较差。现代的大多数工程建设人员仅仅追求工程的工期或者仅仅是追求利润，因此在进行建筑工程的防水防渗工艺时候，通常存在一些不合理的设计，这就导致在建筑过程中出现因为工程材料质量不达标而引起建筑渗漏的现象。

由于房屋建筑工程的施工是一项比较复杂的工艺，而且仅其建筑形式就呈现出多样化的特点，因此在建筑过程中一旦其某个施工项目和环节出现问题就会直接导致其出现渗漏问题，从而影响到工程的整体质量以及使用寿命。根据我国的建筑防水的标准，我国的建筑普遍的防水年限是在5年，但是我国大部分的建筑物还没有到5年就出现了渗水的问题。

防水防渗施工技术在工民建施工中的应用

3房屋建筑工程施工中防水防渗施工技术探究

3.1外墙防水防渗施工技术研究

在进行房屋建筑工程的外企去昂防渗防水施工当中，针对于导致其渗漏的关键因素，应做到以下几点：

（1）施工过程中，合理安排施工工艺，施工完工初期，对外墙表面遗留的孔洞进行有效修复，根除造成渗漏问题的隐患。

（2）针对施工当中存在的砂浆砌筑问题来采取有效措施进行修复，并对外墙表面进行清理，确保其表面的平整与洁净，以此来确保建筑物外观的美观性以及建筑物的使用性能。

（3）在施工当中，技术人员需要对其外墙连接位置加以注意，确保其连接部分不会出现渗漏现象。

（4）技术人员进行外墙防水防渗施工中需要根据相关标准以及设计要求来进行，避免出现不规范操作，从而降低外墙施工中的质量隐患。

3.2顶层防水渗透施工技术研究

屋面顶层防水问题的解决，对于保证住宅整体质量，给顶层住户一个安静舒适的居住环境来说，具有重要意义。在进行建筑物的顶层施工时，施工单位要结合其防渗漏设计来制定可行的施工方案，并针对其实际的漏水部位来采取有效的措施进行处理，同时确保防水材料的性能与质量，以此来确保建筑物顶层防水工作的顺利进行。

3.3地下室防水防渗施工技术研究

地下室的防水防渗问题，主要从解决管道漏水问题方面下手。其具体措施，主要有以下几个方面：

（1）在施工当中需要对其地下室的混凝土施工技术加以注意，避免对其换到造成破坏，从而保证其安全性。

（2）在铺设防水材料的是时候要确保其材料的质量，并采取预埋管道的施工方式来避免其出现渗漏问题。

（3）要在地下室的表面设置防水层，并应用适当的防水施工技术，从而避免管道漏水的影响。

3.4卫生间防水防渗施工技术研究

技术人员在正式进行卫生间的防水防渗施工时，首先就要了解导致其出现漏水问题的主要原因，并对其原因进行深入的分析，结合实际采取可行的处理技术以及施工工艺来进行处理，从而避免其再次出现渗漏问题。结构与管道这两个方面的问题是导致卫生间出现渗漏现象的主要原因，因此，进行卫生间防水防漏施工时，要注意以下几点：

（1）科学合理的设计卫生间结构，尤其是结构连接处，要做好防水防渗工作。

（2）要合理的规划卫生间的管道铺设，确保管材的质量，检查其是否存在破裂现象，从而有效的控制其渗漏问题。

（3）施工当中需要对工程的施工设计要求以及相关规范来进行操作，在完成防渗漏施工之后需要对其进行质量验收，只能够在确保其达标之后才能够正式宣布竣工。

3.5空调孔、烟囱孔引起的渗漏及处理方法

引起渗漏的原因：进行空调、烟囱安装后，没有对其孔封堵严实，导致出现水顺空渗漏现象。处理方法：在给空调、烟囱打孔后，要安装与孔的径向尺寸为小间隙配合的PVC管当预留套管，则可阻挡雨水由预留孔洞处朝墙内渗水，较好地解决了打空调孔、烟囱孔而产生的渗漏水问题。

3.6按照标准选用新型防水防渗材料

近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。当前，在我国的建筑材料市场当中，随着科学技术的发展，当渗漏材料的品种逐渐的区域多样化，但是其质量却参差不齐，因此在进行材料采购时一定要结合设计的施工技术以及需要来进行选择，并在深入的了解材料性能的基础上结合其优缺点来进行合理的额选择。此外，材料部门的管理人员还要在选择时根据施工的设防道数来确定其材料的厚度与规格，并要严格的按照行业的标准来检查其质量出，确保其防水性能。从而确保房屋建筑工程防渗漏施工的效果。

结束语：

综上，在进行房屋建筑工程的施工当中，其质量受到各种因素的影响，导致其在应用当中常常出现各种质量问题，降低其使用寿命以及建筑物的功能，造成一定的损失。所以在工民建施工中，需要加强防水防渗技术，确保工程的质量。

参考文献

[1]牛喜双.浅析房屋建筑工程中的防水防渗施工技术[J].工程技术：全文版：00099-00099.

[2]李强.建筑工程施工中的防水防渗施工技术[J].商品与质量，2016（36）.

[3]夏辉.邵首峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015，5（5）：00147-00147.

[4]邵银涛.防水防渗施工技术在建筑施工中的应用[J].工业b，2015（4）：232-232.