房屋建筑施工中的防渗漏施工技术朱国强

房屋建筑施工中的防渗漏施工技术朱国强

朱国强

身份证号码：34030419871109xxxx湖北宜昌443100

摘要：房屋建筑施工渗漏问题不仅会影响用户使用，而且，也会使施工单位受到经济损失，导致形象受损。因此，必须加强房屋建筑施工防渗漏工作的重视度，制定技术施工方案，做好施工技术控制，使房屋建筑施工渗漏问题得到有效解决，保障房屋建筑施工质量，让建筑行业获得良好的发展。要想做好房屋建筑防渗漏工作，就需要经历一段复杂且长久的时间，这便是房屋建筑施工渗漏问题难解决的主要原因。而且，也会使施工单位受到经济损失，导致形象受损。

关键词：房屋建筑；施工；防渗漏；施工技术

1房屋建筑施工中防渗漏施工的作用与意义

随着人民群众生活质量的逐渐提升，其对房屋建筑的质量与使用功能也提出了更高的要求，房屋渗漏问题本身就是企业建筑技术能力、建筑工程品质的严峻考验。如果群众最关注的房屋渗漏问题都不能很好的解决，难免会对建筑企业的声誉、企业的经济利益与效益等产生不良的影响，甚至会威胁到企业的生存与发展。因此，房屋建筑施工企业在防渗漏施工技术管理上须秉承质量为先、作业有序、富含生态环保的建设理念，才能满足广大群众对房屋建筑品质提高的需要，高质量的房屋建筑施工工程是他们安居乐业的基础。基于房屋建筑施工中防渗漏施工技术，事关房屋建筑整个工程使用功能的成败，事关房屋使用者的舒适度与财产安全，故加强对防渗漏工程施工质量的控制，才能避免房屋建筑因出现渗漏等问题给居民生产、生活带来不必要的烦恼、麻烦。因而房屋建筑施工管理者要科学制定完善的质量管理体系，制定切实可行的质量监控、检测、检验体系，确保房屋建筑无渗漏情况出现。

2房屋建筑出现渗漏的原因

2.1设计原因

房屋渗漏与房屋设计方面有着必然联系，因设计而导致的房屋渗漏问题主要体现在三个方面，首先是结构设计不合理，使防水材料铺设完成后，难以在建筑中发挥作用，部分结构设计存在瑕疵，导致防水结构成为建筑中的一种摆设。其次是房屋建筑模板设计不达标，房屋建筑模板是房屋建造的主要框架，该模板设计不达标，将进一步降低房屋的防渗漏能力，致使在降水量较高的阶段，大量的雨水堆积在房屋不同的框架结构内，让房屋的整体结构受到严重的腐蚀，继而降低了房屋的使用稳定性。最后是房屋排水系统设计不符合实际应用标准，部分房屋的排水系统功能性较低，而观赏性更强，促使房屋排水系统无法发挥出其更好的应用效果，从而产生较为严重的房屋渗漏问题。

2.2施工原因

在很多房屋建筑施工过程中，很多施工单位的管理层在施工阶段都存在着各种各样的问题，不仅使施工的操作存在错误，也使得建筑工程的整体质量无法得到有效的保障，最终形成房屋渗漏问题。有些企业为了追求工期，并没有严格依照相关的施工计划开展施工活动，随意更改了施工的具体工序，从而使施工活动存在很多不规范行为，对整个建筑结构造成了很大的负面影响。另外，由于部分施工人员综合素质较低，缺乏严谨、深刻的工作态度，使得施工工艺的标准性得不到落实，进而导致各种渗漏现象的发生。最后在工程的防水阶段，受施工人员自身施工技能的限制，使得建筑项目极易造成防水卷材的连接处理不良好的现象，进而引发渗漏问题。

2.3防水材料质量原因

防水材料质量原因主要是防水材料质量不合格，质量不合格分为多种情况，首先材料质量生产不合格，即在材料生产初期阶段，所含蜡成分超标，使沥青成分比例过低，材料的抗腐蚀性及结构密度与实际标准不符，从而促使其在后期使用过程中，出现严重的渗漏情况。其次是材料运输与管理质量不合格，部分房屋建筑施工对于建筑材料的管理缺乏有效的重视，使材料保藏与运输过程中，存在操作不当的问题，导致材料在未使用前，即出现破损与腐蚀情况，工程施工方为降低损失成本，仍使用已破损的防水材料进行施工，使房屋防水效果大打折扣。最后是材料施工质量不合格。在施工过程中，由于操作流程的不够规范，使防水材料中参入了一定的数量的杂质，给后期的使用埋下严重的安全隐患。

3房屋建筑常见的渗透部位

房屋建筑后期使用时，常发生渗漏问题的部位如下：屋面渗漏：屋面渗漏多发生在屋顶，影响建筑的居住质量以及美观性；外墙渗漏：房屋建筑施工中，外墙砌体的灰缝不饱满，外墙孔洞没有按要求封堵严实等，均会留下渗漏隐患，此类原因造成的渗漏，使得房屋投入使用后维修极为麻烦；厨卫渗漏：房屋建筑中厨卫部分是极为容易发生渗漏的区域。

4房屋建筑施工中防渗漏施工技术

4.1屋面防渗漏技术

在进行屋面施工时，屋面板可有效地起到对渗透进行预防的作用，同时，还具有承重、保温、隔热的功能，可起到保障施工质量的作用。在进行屋面施工时，不仅要保障材料质量合格，而且，需要考虑环境和气候因素，需选择具有防渗功能的材料和温度卷材。例如，涂抹防水材料之前，应反复进行试验，并且，涂抹时要均匀，反复涂抹多次，当涂膜材料成膜状时才可进行下一层涂抹，注水测试则要在涂抹当天进行，一旦发现渗漏问题，需及时维护、修正。

4.2墙面防渗漏技术

墙面渗漏是房建工程中渗漏问题主要存在点，做好墙面防渗漏工作对于房屋建筑至关重要。在墙面施工基本完成以后，抹灰之前，要进行防渗漏施工，现将墙面整体进行清洁，保证平整干净，然后进行抹灰，抹灰时要注重混凝土配合比例及拌合质量，重视材料配比，施工人员在具体施工中，要对墙体与墙面材料的粘合度进行重点控制。此外，对墙面防渗材料选择时，要加以甄别，在成本控制范围内尽可能的选择优质防渗材料，使墙面康渗漏能力最大限度的提高。最后，如果墙体施工采用的是砌块墙体，那么施工中要严格按照相关技术标准来施工，通常情况下，砌块墙体与建筑楼板底之间的距离控制在200~225mm之间。在砌块墙体施工结束一周以后进行侧面砖的砌筑，为了使墙体裂缝发生的概率降低，施工前，要将所用的砌砖先在水中浸泡2h以上，充分湿润达到标准以后，再用于施工。

4.3厨卫防渗漏技术

厨房和卫生间应该格外注意防渗漏技术的应用。厨房烟道和卫生间排风口，需要用细石混凝土填充好封堵位置，还需加入膨胀剂，安装支撑模板前必须将周边凿毛处理。在进行厨房和卫生间地面施工时，应将防水处理的更加完善，当防水涂层抹完后，必须进行防水试验，一旦出现渗漏，应及时处理。厨房和卫生间进行供热管的施工时，不仅要应用管套，而且，还应采用涂刷将管道结合处严密处理好。浴室地面完工后，为保证不出现积水问题，应进行流水和蓄水试验。厨房和卫生间管道穿过楼板时，应将缝隙处和预留孔密封好。

5结束语

随着社会经济的快速发展，我国的建筑行业也走上了突飞猛进的发展道路，建筑企业的数量也一直处于暴增之中，激化了建筑行业的竞争度，也突显了各种建筑行业的建造弊端。很多企业为了能在激烈的市场竞争中获得更大的利润空间，经常会采取违规操作的行为，或者是使用不符合质量标准的原材料。使得房屋建筑在施工过程中经常出现渗漏问题。房屋的渗漏不仅会给居民的日常生活带来不便，还可能会给居民带来经济损失。因此，为了有效保证房屋建筑的整体质量，应在房屋建筑的施工过程中实施行之有效的防渗漏施工技术。

参考文献：

[1]黎胜根.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].江西建材，2014.

[2]陈勇.房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].四川水泥，2014.

[3]张万冬.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].黑龙江科学，2014.

[4]许长明.解析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].科技传播，2014.