多目标楼房装修穿插提效

多目标楼房装修穿插提效

金云

关键字：穿插提效；两提一减；提效思维

前言：在多目标楼房装修住宅产业化的当今社会中，通过穿插提效的方式，来实现“两提一减”，即提高质量、提高效率、减少人工，进行建筑工程施工显得尤其重要，穿插施工恰好能够顺应时代发展趋势的要求，满足“两提一减”的要求。

一、提效思维

（一）提效目的

穿插提效，简单的定义就是，穿等于提前，插等于介入，提效则指的是提高与增效，通过比较严谨且标准的工程流程，将后道工序合理提前介入，以达到提高进度、保证质量、增强管理与施工的最终效果。提效的主要目的即是两提一减，包括提高效率、提高质量以及减少人工。提高效率指的是通过提前的穿插，高效组织管理，利用空间换取时间，以提高整体效率；提高质量是指对装修产品精度的提高，以及周围环境的不破坏，如避免渗漏、没有空鼓、没有开裂等情况；减少人工，是指提前穿插施工，以降低对工人人数的依赖，延长单工序作业时间，减少单工种作业人员数量，达到了降低成本，又提升作业质量的目的。

（二）提效途径

提效思维的实质，即是要达到多、快、好、省的目的，也就是在楼房装修穿插当中实现综合成本降低。穿插施工是提效的核心，也是提效途径中重要的一环，总包统筹是提效成功的关键，同时对于工业化产品的合理运用，也是对提效的一种有效补充。建筑工程当中，主要的施工工序分为主体、砌筑、抹灰、装修等几个主要阶段，与以往技术手段相比，穿插施工能够通过对工序的合理安排和衔接，在保证工时不变的前提下实现提效，解决传统施工工期延长和人力资源浪费的问题。

（三）穿插施工

对于穿插施工来说，一定的前置条件，是穿插施工成功的基础，但在此之前首先要确定的则是穿插施工提效模型，根据施工工期制定一个有效的穿插施工计划和基础目标，例如达到的最终目的是提效百分之几。穿插施工前置条件要先做顺，才能使后期施工做好，比如根据当前施工目标制约因素制定好一系列的解决方案，包括设计前置、图纸深化、采购管理、计划统筹等等。总的来说，穿插施工提效的总体原则就是延长单工序作业时间，减少作业人数并提高作业熟练度与施工质量；体现穿插施工，空间立体交叉作业以缩短整体施工时间；提高作业精度，控制尺寸误差，为集中加工和工厂加工创造条件。

二、多目标楼房装修穿插施工的优势

（一）施工质量好

企业在提高施工效率缩短工期的基础上，最关注的就是如何保证短时间内完成工程又能够保证施工质量。根据详细的施工计划，相互之间有影响的工序不会安排在同一层施工，且在工序质量方面，严格要求，能够做到无返工，在确保工程进度的前提下，穿插施工更易于对施工质量的控制，达到建筑质量标准。

（二）施工效率高

穿插施工对于施工效率的提高是比较显著的，首先需要劳动力组织和施工材料机具的到位，其次，则可以根据实际楼房建筑实施分层多班组施工，主体结构与二次结构一起进行穿插施工，比如上部主体正在施工的时候，就可以进行下部二层的结构施工，以此缩短工期，提高施工效率。

（三）施工安全化

随着建筑施工现场安全定型化的标准越来越高，文明施工已经成了很多建筑企业的重点关注目标，建筑在实现穿插降本增效做法的同时，由于工期效率加快，施工安全的相关事项也必须做到提前协调，比如确定二次结构具体施工方案，相关材料进场，临边防护部位建设，作业现场交接施工等问题。楼层定型化防护的使用量较为巨大，但如果提前插入砌体工程则可规避该项投入，即可节省楼层临边防护材料与人工成本，又能够使施工更加安全化。

三、多目标楼房装修穿插施工的应用成果

以本人在无锡信成道洋房、高层2#5#楼、7#9#10#楼，面积约15万方的全面工程管理为例：

该工程项目通过对整体工序的有效分解与合理编排，确保了前后工作的紧密衔接性，使所有紧要工作的制约条件提前得到了有效的解决和相关安排。

施工顺序为主体施工-砌筑-抹灰-地面、水电-吊顶、湿作业-柜体-淋浴、灯具、五金-查验、整改-保洁-交付。

由于本人对穿插提效技术的引入，在总工程量不变的前提下，加长了施工周期、管理周期、管理强度，降低了管理难度，避免了抢工和较差作业造成的质量问题。该工程施工开展的相关工作业务，管理盲区的产生，都处于受控制的状态，工程质量得到保证。此外，由于工程量不变，装修施工周期的加长，减少了施工高峰期工作人员的数量，确保了相关工作的开展未出现窝工、误工和抢工的现象，人工损耗降低。

四、多目标楼房装修穿插施工中需要注意的问题

（一）工序的具体安排

施工顺序的具体安排，决定了穿插提效是否能够顺利开展，关系到整体工程的顺畅施工。前道工序要优先于后道工序完成，属于一项制约条件，而且要有相关的保障措施和预留时间，保证后道工作不会出现窝工的情况。总体来说，工序的具体安排，对于整体施工来说十分重要，若一个工序出现了失误，后期的工序就会一个接一个的被耽误，出现整体施工工作受控制的情况，因此完善工序的具体安排，对于楼房装修穿插提效的实施起到至关重要的作用。

（二）工期的安排制定

穿插提效顺利实施的精髓，在于对工期的安排和制定上，工期的安排和制定是楼房装修工作开展前的一个重要环节，决定着穿插提效能否有效展开。对于工期的安排和制定，首先要考虑其正确性、合理性，并且要尽可能的详细和紧密，相关的停歇点均应进行正确的考虑。如果工期安排过紧，则会造成工作任务中出现抢工或者后道工序误工的情况发生，严重影响装修质量，工期过松，则又无法实现提效目标。因此，在楼房装修当中想要达到穿插提效的目的，必须紧密结合施工具体条件来制定相关工期安排，不能过紧也不能过松。

（三）图纸的规划设计

穿插提效技术的应用，确定了整体施工工作的相关事件都进行了前移，前道和后道工序之间衔接紧密。在此条件下，设计图纸的正确性、完整性以及实践性对整个施工工程来讲都万分重要。如果图纸设计出现滞后，最直接的后果就是导致装修工程无法开展，整体施工延后；如果图纸设计出现错误，则在施工中进行拆改的工作量将会大大增加，对施工工作的影响更加严重。因此，对于图纸的设计和调整必须严格要求，图纸的规划设计对于整体施工工作来说都非常重要。

五、结论

在社会经济不断发展的今天，随着住宅产业化的加快，如何提高质量和效率，减少人工已经成为时代发展的趋势，穿插提效的引入，恰好顺应了时代发展的要求，满足了住宅产业化中“两提一减”的需求，未来我国建筑行业全面开展和应用穿插提效技术将势在必行。

参考文献

[1]王怀策.建筑工程施工穿插提效管理技术分析[J].建材与装饰,2018(19):1-2.

[2]廖向东,王博,王勇锋,陈海波.高层建筑机电与结构穿插施工管理机制的探索与实践[J].安装,2018(03):21-24+31.

[3]廖向东,王博,王勇锋,陈海波.高层建筑机电与结构穿插施工管理机制的探索与实践[J].安装,2018(03):21-24+31.