建筑施工中防水防漏施工技术研究

建筑施工中防水防漏施工技术研究

覃凤佳

广西建工集团第二建筑工程有限责任公司

摘要：在社会发展进程中，我国建筑物建筑规模不断增加，而建筑物质量也受到了社会各界的重大关注。在现阶段建筑质量管理过程中建筑物渗漏为主要风险因素，建筑物渗漏问题的出现不仅会影响建筑物自身功能，而且会对建筑区域内人群的生命财产造成一定威胁。因此在实际建筑施工过程中，加大建筑施工防水施工技术的优化应用具有非常重要的意义。为此，本文就建筑施工过程中的防水防渗技术进行重点研究，同时探究房屋渗漏的主要因素及渗漏部位，然后在此基础上具体阐述工程管理与规范性的防水防漏施工建议。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术

我国社会经济不断发展，城市化也不断加快，人们对住宅的需求越来越大，其环境质量也得到了很多人的重视。人们愈加喜欢舒适的生活环境，自然对房屋的质量有着更高的要求。不过这些年来，建筑施工却不断发生渗漏的现象，这严重破坏了居民对房屋住宅的体验，房屋出现渗漏也导致其一些基本功能也同时丧失，给人们的生活带来了很多的麻烦。尤其是住宅顶楼渗漏的问题，其对居民的生活带来更大的麻烦，如果迎来下雨的天气，那么顶楼的渗漏将会让居民对住宅质量产生很大的阴影。建筑施工防水防渗的工作对于房屋建筑的质量有着十分关键的影响，其渗漏问题是必须解决的，所以如何在建筑施工阶段做好防水防渗施工是十分重要的问题，渗漏问题不仅影响到房屋基本的使用功能，还破坏了其美观性，这是现阶段施工企业需要务实解决的关键问题。

1建筑施工中防水防渗技术的重要性

渗漏对建筑物的安全和耐久有着很大的破坏性，长久之下，其会让建筑物丧失基本的功能。建筑物出现渗漏情况后，不仅会让人们的生活质量下降，还会让建筑物的结构出现漏洞，如果没有得到及时的解决，那么就容易引发十分严重的安全事故，人们也无法安全地居住

在建筑物中。通过以上分析可以发现，要想建筑物施工的质量得到保障，其关键之一就是解决建筑物的渗漏问题。

在建筑施工的过程中加强防水防渗技术的运用，可以让建筑物具备更好的防水防渗能力，这样建筑就能够长期稳固地存在下去，不会出现渗漏问题。要想更好地运用防水防渗技术，需要在施工的时候对其基层结构展开防水防渗的工作，这样建筑的基层结构就会十分完善。还有就是在完工后，针对重要的地方，要进行修补，将建筑结构中隐藏的裂缝等进行修补，解决渗漏问题。施工单位要从每个环节切入，一步步完善防水防渗的方法，对各种渗漏问题及时地解决。防水防渗技术的提升可以让建筑施工的整体质量得到提升，由此可见防水防渗技术的重要性。

2影响房屋建筑渗漏的主要因素

2.1工艺因素

房屋渗漏等问题的发生，很大程度应该归咎于施工工艺的不合理性、不科学性，这是导致渗漏问题屡屡发生的主要原因。在房屋建筑的施工环节中，由于施工团队或个别施工者未严格按照规范标准进行施工，导致施工工艺的不合理性，这些不合理的现象便导致渗漏问题成为房屋建筑工程的通病。

2.2设计因素

出施工工艺因素之外，工程设计环节也会对房屋建筑的质量造成很大的影响。工程设计师在设计工程图纸、制定施工计划的过程中，不仅要全方面、多角度的考虑问题，还要从房屋的整体性上考虑房屋结构的合理性、科学性，如果仅针对某一环节、某一部位进行防渗工作，这便难以满足整体性要求，且施工完成后的质量往往不尽如人意。另外，设计师在进行设计时，往往要进行实地勘测，全方面考虑环境等其它因素，从而制定防渗漏施工计划，但在实际操作过程中，往往缺乏数据的审核，致使设计存在很大的缺陷，造成房屋建筑质量大打折扣。

2.3材料因素

房屋建筑工程中所需的材料也是影响房屋建筑工程质量的重要因素，不法商贩为了一己私利，将大量不符合标准的材料用于工程建设过程中，是造成“豆腐渣工程”的主要原因，媒体报道也是屡见不鲜。

3建筑施工中易出现渗漏的部位

3.1屋面部位

在建筑的屋面部位，渗漏、开裂以及脱落等现象每每发生，究其根本原因在于房屋建筑的施工环节。施工团队没有根据先关的规定准则对屋面部位应用防水防漏施工技术，或者所使用的施工工艺及使用的材料未达到标准，致使屋面屡屡出现裂纹以及渗水现象。因此，屋

面项目工程的施工质量直接关系着房屋屋面的防水性以及使用寿命，影响居民住户的居住体验。

3.2外墙面部位

在外墙面项目的施工环节中，往往由于施工队不专心致使外墙面部位出现裂纹，出现渗水问题，例如砌筑砂浆不够饱满，导致砖块之间出现较大的缝隙，或者固定手脚架形成的穿孔未及时封住等等。

3.3厕浴间部位

由于厕浴间区域的特殊性，水管设置较为密集，用水量相比于其他区域较多，因此厕浴间区域渗漏现象尤为普遍。究其原因，主要有以下几点：第一，厕浴间杂物摆放较多，易造成堵塞，致使水管间的密封性出现问题，从而造成渗漏；第二，竖向水管防水不达标，或者

掉洞不严密；第三，厕浴间结构层版面在施工的过程中内部结构存在裂缝。

3.4地下室部位

地下室作为房屋建筑的最底层，居民用户一般用来对堆放杂物。由于所处环境的特殊性，管道与混凝土应砂浆的干裂而出现裂缝，为水的渗漏提供通道，同时在管道进行安装时，撞击、敲打等不可避免的施工操作造成管道松弛，久而久之，便会造成渗漏问题。

4做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工

4.1构建防水防渗技术研究团队，提升理论研究水平

为了更好的提升防水防渗施工技术的质量，必须先提升防渗漏技术的理论研究水平。因此，建筑工程企业应当在该领域上，构建一支高水平、高素质的专业化技术研究团队，为施工团队在防水防渗施工技术上提供科学的、合理的技术指导。防水防渗施工技术研究团队的构建能为企业以及企业所服务的对象提供更好的服务，根据企业与居民提出的要求，结合施工的实际情况，进行一系列的调查、分析、研究，从而制定出一套完善的防水防渗施工技术体系。

4.2增强人们在建筑施工过程中防水防渗技术的运用意识

防水防渗的施工技术的实施主体为建筑工程企业，而体验这一施工技术的主体却是每一位居民住户，因此，防水防渗施工技术的好坏不仅影响房屋建筑的经济效益，即防水性、耐久性、使用寿命等等，同时影响建筑工程建设的社会效应，即居民用户的居住体验等。因此

在建筑工程的施工过程中，相关不仅要严格监督管理，及时反馈信息做出调整，同时每一位公民也应该监督工程施工，只有如此，才能更好的将防水防渗施工技术落到实处，才能不断的在实践过程中改进完善，从而提升房屋建筑工程的整体施工质量。

4.3增加防水防渗情况的后期调查次数与服务质量

防水防渗施工技术不仅是为了弥补施工过程中建筑结构内部的缺陷，同时也是为了提高居民住户长期居住体验，这是一项重大的工程，需要诸多工序进行改进完善。因此，在房屋建筑工程竣工完成之后，建筑工程企业应当组建调查小组，就渗漏等问题对居民住户进行调查，针对出现的问题，及时反馈并进行维护改进，以提高服务水平，同时收集相关数据并进行分析研究，以提升防水防渗施工技术水平。

4.4加强工程管理，严格依照规范进行防水防渗漏施工

相关负责企业就建筑工程的施工过程，应当制定严密的监督管理机制，尤其是房屋建筑的防水防渗施工技术的实施。防水防渗施工技术的控制固然重要，但其他方面的管理同样严重影响着房屋建筑工程的质量。在较容易出现渗漏问题的部位加强管理，不仅要严格把控施工技术，同时还要控制好施工用料环节，进行多层面的监督管理，以确保防水防渗施工技术应用的有序进行。另外，在工程项目施工完成后，就房屋建筑的防水防漏等工程质量进行严密的检查，一旦出现便及时修正，以符合相关设计标准的要求。

4.5严格执行选材标准和质量体系标准

建筑工程企业在针对防水防漏项目的施工环节中，应当制定规范、科学的防水防漏施工技术质量标准体系，为施工团队提供一个施工标准，另外在施工过程中材料的选择以及防水施工的检测环节中，要严格按照国家所制定额相关标准。

4.6按照标准选用新型防水防渗材料。

随着科技技术的不断创新与发展，我国建材行业发展迅猛，尤其是随着居民住户对渗漏问题关注的不断上升，防水防渗材料有了重大的改进与完善。就以市场中较为常见的几种防水防漏材料来说，其中的高分子防水性卷材等的性能备受施工企业肯定，同时企业所选的材料需要根据施工技术的特点来决定，因此要对材料特质有所了解，才能挑选出最适合的材料用于施工。

4.7根据实际情况制定防水防渗方案

在实施防水防漏施工技术之前，首先需要制定好相关的施工方案。针对渗漏问题，根据房屋的结构将房屋建筑分为几个部分，并针对不同的部位制定不同的防水防渗施工方案。屋面部分，可以使用结构找坡的方法设计防水结构，同时根据结构整体性原理，使用混泥土导墙的方法制作女儿墙底部，从而增加屋面部位的防水防渗性能；外墙面部位，建造材料可以选择保温型的节能环保材料，同时在混凝土结构与墙结交处增加电焊网，这样不仅能满足房屋设计要求，同时还能降低温度对外墙面造成的影响，避免开裂等现象的发生；厕浴间区域，墙面的建造可以采用特殊的方法，先用防水的砂浆抹灰，然后在墙根与露面的结交处使用混凝土；地下室，房屋建筑防水防渗施工方案中的关键环节，在制定防水防渗方案时，首先要测定房屋结构的整体结构密度、刚度等数据，其次才能结合测出的数据制定地下室防水防漏设计。

4.8建立完善的防水防漏项目施工的管理机制

在房屋建筑的质量检查中，开裂、脱落和渗漏等问题一直是房屋建筑的通病，这不仅影响着房屋建筑的使用寿命、耐久性以及稳固性等等，严重的甚至威胁到居民住户的生命财产的安全。因此，在防水防漏项目施工的施工关节中，相关负责企业以及政府部门应当制定完善的监督管理机制，把控质量监控的每一要点，例如施工人员的施工操作是否符合工艺标准，施工材料是否达到国家所规定的标准等等。

5结束语

综上所述，随着时代的进步与发展，现代化建筑工程数量的增加是不可避免的，而提升建筑工程的整体质量便成为社会各界人士所关注的热点，其中施工技术的工艺水平便直接关系着房屋建筑的质量，因此，建筑行业从事人员应该对防水防渗等施工技术的研究及实践操作予以重视。

参考文献：

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