探究价值工程对工程造价的控制作用

探究价值工程对工程造价的控制作用

姚佳南

汕头市潮阳建筑工程总公司广东汕头515000

摘要：众所周知，建筑行业的投资都是比较大的，而且在建设的过程中涉及的领域也比较多，工程整体较为复杂，建设周期普遍较长，尤其是现在，建筑行业市场竞争日渐激烈，要想获得良好的后收益，就必须对工程的建筑造价进行有效而又科学的控制，这已经成为投资者和生产者重点关注的一个问题了。文章将结合价值工程这一重要原理，谈谈其在工程造价中的重要控制性作用。

关键词：价值工程工程造价控制作用

引言：现如今，建筑工程整体造价都在上升，这已经成为建筑行业发展的大环境下整个社会都较为关注的一个问题。建筑工程的造价对任何一个项目的效益、运营以及投资回报都有着直接的影响，尤其是业主，已经对建设投资的实际收益和回报都更加的关注。价值工程以提高产品或者是作业的价值作为其主要的目标，这样才能更好的进行资源的合理配置和使用，实现资源的最优化应用和项目最大化的投资回报。

1.关于价值工程

1.1价值工程的概念

价值工程通常也叫做价值分析，自20世纪40年代就已经出现，在世界范围内受到了广泛的关注和推广。价值工程的技术性是比较强的，同时与经济相结合，是一门现代化的管理科学，该理论的核心就是分析产品或者施工作业的功能，主要的目的就是提升产品或者施工作业的价值，最终以最低的寿命周期成本来满足产品或者是作业在使用过程中所需要的一系列的功能需求，可以说价值工程是一项创造性的工程活动。价值工程实现了对价值、功能和寿命周期成本关系的调整，这样才能更好的使集团整体的经济效益得到提升，并且将不合理的、不符合工程实际情况的方案进行改进，使得方案更加的合理和有效，从而更好的满足消费者的需求。自从价值工程理论出现之后，已经有了不断的进步和完善，并在很多领域被应用，已经取得了非常显著的经济效益。

1.2价值工程的原理和特点

价值工程借助于创造性的工作，有序而又高效的进行高效用周期成本的确定，真正的实现建筑项目的实际功能，此项工作需要各个部门的团体协作，按照一定的工作步骤开展有组织的活动，从项目的开发到产品的设计、从生产的投入到原材料的采购等，各个部门的专家都要参与其中，组成工作小组，在生产当中将应用价值工程有效的进行应用。

2.关于工程造价控制

2.1工程造价控制的概念

工程造价控制是工程建设过程中的重要管理手段，在工程建设的整个过程当中，需要对技术、经济和法律等进行多层次而又全方位的应用，对工程造价过程中的造价相关问题进行有效的解决，造价控制的主要目的就是通过最小的投入获得最大的投资效益。

2.2工程造价控制的原则

首先，重点控制设计阶段。工程造价控制在整个项目建设的过程中都有涉及，项目投资决策确定之后，就需要对设计阶段进行工程造价的控制，这是一个关键性的问题。第二个原则就是对造价进行主动性的控制，从而获得好的效果。传统的决策理论都是将人作为理性的“经济人”来看待的，只有人在进行决策制定的时候，才能通过最优化的原则来进行实施方案的确定。第三个原则就是将造价控制的最为有效的手段就是将技术和经济结合在一起，从而实现对各方面的统筹控制。

3.价值工程与工程造价控制之间的关系

3.1价值工程实现对工程造价的有效控制

无论是业主还是工程建设的投资方，都对工程造价的控制十分关注，将建筑工程造价看做是建设工程目标投入成本的有效控制方式。通过价值工程的公式不难看出，价值与成本之间的关系是成反比的，借助于建筑产品价值的提升和功能的改善来综合考虑成本的问题，从而更好的进行成本的有效控制，能够使投资目标得到更好的满足。价值工程本身就是为了资源和成本的节约而出现的，经过多年的实践证明，建筑工程中进行价值工程的应用能够对建设成本进行有效的降低，降低的幅度一般在百分之五和百分之十之间。

3.2工程造价控制对项目功能和价值的影响

控制好工程造价，才能更好的提升建筑产品的功能以及价值。价值工程的公式明显的显示出了造价成本和功能价值之间的关系，工程的造价成本如果加大，功能不变，建筑产品的实际价值就会明显的缩小；如果对降低成本过分的追求，就会直接影响到建筑的建设质量，使得建筑产品的实际寿命缩短，同样运营成本也随之增加，这样的情况下，建筑产品的功能发挥就会受到明显的限制。价值工程有助于设计研发人员创造能力的激发，从而更加积极的进行新作品的研发和改进，降低造价的成本，同时提高产品的功能价值。

4.价值工程对工程造价的控制作用分析

4.1有助于建筑方案的优化

价值工程的使用能够更加明显的对建筑方案进行优化，这是建筑工程造价控制过程中一个非常有效的途径和方法，建筑设计涉及的领域比较多，尤其是工程项目的技术领域，同时受到社会、政治、经济等多领域因素的影响和制约。建筑工程项目从设计到建设质量都是第一位的，会直接影响整个工程的经济效益和社会效益，而价值工程能够从工程的设计阶段开始，就将投入的每一份资金都进行最大化的应用，实现工程造价的有效管理。

4.2有助于产品功能的改善

现如今，建筑工程在投资上存在一个比较普遍而又突出的问题，那就是建筑产品的功能有待于丰富、建筑工程功能的过剩现象有待于改善、工程造价有待于降低、建筑的使用率有待于提高。对建筑的功能进行合理的设计，不仅是业主的强烈要求，也是成本资源得到节约的一个突出要求，这样才能使得市场资源得到高效的应用，实现建筑经济价值的最大化。价值工程对创新技术进行指导，从根本上提升了对建筑功能的关注和提高，通过成本控制，实现对产品价值的提高。

4.3有助于更好的进行工程材料的选择

建筑产品在形成的过程中有一个重要的基础性物质条件，那就是建筑所需要的材料。选择建筑材料是非常重要的，对建筑成本的投入有很大的影响。在建筑工程的所有费用支出当中，所占比例最大的就是建筑材料的耗费，一般会占据到所有支出的三分之二左右，而通过价值工程的应用，能够降低工程造价成本投入的四分之一左右。通常情况下，工程在设计的阶段就需要对工程材料的使用进行研究，这样能够更好的提升建筑材料的使用效果，使建筑材料的浪费得到有效控制，更好的适应经济发展的需要，从而获得更好的投资，价值工程原理提供了比较多的材料选择机会，如果材料的外观特性比较相似，就可以考虑作为替代品进行使用，这样从功能和成本两个方面进行设计方案的优化。通过建筑材料的选择，能够确定出性价比高的建筑材料，使得材料的使用得到优化，既能满足使用者的使用需求，也能降低采购等费用的支出。

4.4有助于项目实施阶段的造价控制

在项目实施的阶段，要想有效的控制工程造价，可以通过优选施工工艺的方式进行组织设计方案的选择，进而提升现场作业人员的价值和场地的作业功能。在施工的前期，要将相关技术交底工作做好，对勘察报告和施工图纸进行汇总，并做好施工人员施工程序的安排，避免施工成本的增加。

小结：价值工程提升了建筑的实际价值，使得建筑的使用功能得到提高，从而提升建设的综合效益。在现如今的市场大环境下，经济增长已经放缓，物价的指数却在上升，价值工程成为设计方案优化、施工得以科学管理、技术水平得以提升的重要方法之一。价值工程适用于现如今的建筑行业，不仅能更好的进行造价的控制，还能提升建筑的质量和功能，降低成本投入，实现更好的社会效益。

参考文献：

[1]王琼.论价值工程对工程造价的控制作用[J]-价值工程-2018年第26期

[2]王彦明.景观设计阶段工程造价控制研究[J]-河北建筑工程学院学报-2017年第04期