建筑给排水施工的常见问题及监理控制要点徐荣

建筑给排水施工的常见问题及监理控制要点徐荣

徐荣

泰州淳蓝环保科技有限公司江苏泰州225300

摘要：建筑给排水施工中存在一些常见的问题，这些问题需要我们采取相关的对策加强管理，只有这样，才能让我国的建筑行业健康向上地发展，也才能不断地提高人们的生活质量水平。

关键词：建筑给排水施工；常见问题；监理；对策

引言：

给排水工程是建筑工程中的重要组成部分，它的质量和安全与人们的日常生活关系密切。要提高给排水工程的质量，就要积极发挥监理部门的作用，严格落实监理部门在工程施工前、施工中以及竣工后的工作，使给排水工程的质量得到保证。

1建筑给排水施工中常见的问题

1.1设计方案存在问题

在建筑工程前，需要对整个工程进行全面、系统的调查和分析，并制定行之有效的方案，根据方案的设计开展给排水工程建设。但是在实际的设计阶段，设计人员没有进行实地考察和勘探，对地下情况不了解，只是凭自己的主观想法和以往的经验对给排水工程进行设计，导致实际施工过程中出现各种问题，例如管道对接口出现偏差，设备位置不明确、排水问题未充分考虑等，给实际的施工造成很大的影响。

1.2管道支架不牢固

目前我国的建筑给排水施工大多采用的是PPR管，但这种类型的管道在刚性方面达不到要求，刚性差，在施工中如果不注意安装的话，就会造成管道的弯曲和变形，甚至出现渗漏的现象；管道的支架、托架或吊架数量不够，造成不牢固，而且支架的制造技术粗制滥造，更无法保证支架的牢固性。

1.3给水系统的消毒不符合规范要求

规范的给水系统消毒要求是给水系统应该采用含有20-30mg/L氯离子浓度的清洁水进行消毒，氯离子溶液在管道内停留24个小时后，再用饮用水进行冲洗，并要经过相关的有资质的检验部门的检验，而在给水系统的管道消毒方面还没有达到规范要求。

1.4排水管道的堵塞问题

高层建筑的管道安装较长，这就对管道安装的坡度、管道的通气要求比较高，如果管道的坡度不够、通气效果不好，水流就会不畅通，容易发生堵塞。管道堵塞常出现在管道拐弯处或三通连接处，一旦出现堵塞问题，就会直接导致排水系统无法使用。解决堵塞的方法就是疏通，但是当堵塞的管道出现在隐蔽处时，这无疑会增加工程施工的工作时间和工作量，更会造成施工成本的增加。

1.5吸气阀和地漏水封运用不当

在排水设计中会碰到排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况，而吸气阀的运用不当会使排水效果不理想，容易形成负压，破坏水封，这就是吸气阀运用不当造成的后果。《建筑给水排水设计规范》第459条规定“带水封的地漏水封深度不得小于50mm”，此条规定目的就是防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生。但是在给排水设计说明中很少有人提及，建设及施工单位为了降低造价使用市场上价格低廉的地漏，这种地漏水封一般不大于3厘米，满足不了水封深度要求，

1.6建筑给排水施工安全管理问题

部分施工单位安全管理意识淡薄，安全教育缺乏，在施工中各项安全管理措施没有具体落实到位；施工单位与承包单位缺乏协调组织工作，导致在施工过程中各项工作都缺乏组织，一定程度上影响了施工的安全管理；施工顺序混乱，不能够合理地安排施工顺序，导致施工安全管理不到位；施工现场没有形成完善的质量安全监管机构，导致权责意识不强，安全监管工作无法顺利开展。

1.7施工工艺粗劣

在高层建筑给排水工程中存在施工工艺粗劣的现象，众多表现在：(1)管道安装方面质量不好，特别是以聚氯乙烯树脂为载体的塑料管道使用胶黏剂粘贴时其承插口有间隙，从而出现脱胶现象；(2)在安装地漏时，其与地面连接处维修补漏不严谨，致使管道漏水现象发生；(3)在工程施工前尚未按照有关程序规范来认真验收建筑材料，也没有准确测量水管等尺寸大小，从而使得水管出现渗水漏水现象，甚至管道水压过大出现噪声；(4)在施工设计准备阶段，没有对施工现场的实际情况勘察清楚，没有事先精确计算管道设备的安装标准，从而致使在施工时水管与阀门的数量和规范跟实际需求不匹配，预留管道位置出现偏差，给管道安装工程带来一定麻烦。特别指出的是，有的施工方没有认真遵循施工质量技术要求来进行作业，将质量差的建筑材料应用于建设中来降低工程造价获取高额利润。

2建筑给排水施工的监理对策

2.1施工设计进行认真审核

设计图纸是给排水工程得以顺利施工的重要基础，如果设计图纸出现问题就会对整个工程的施工造成影响，所以监理部门在设计部门进行给排水工程设计时，就要加强监理工作。对设计进行实地考察，对比设计完成的图纸，及时发现不合理的位置，并要求设计单位重新设计整改。整改结束后，监理部门要进行严格的检查和对比，合格后方可作为给排水工程施工的指导。同时要进行施工技术的交底，明确给排水施工中应用的技术，并采取有针对性的对策进行监理，监理工作要落到实处，避免出现形式主义。

2.2工程施工前期阶段的监理

工程开工前，应对施丁单位的组织架构和质保、安保体系进行审核，确保施丁单位的管理体系满足现场施工管理的需要。并应在第一次工地例会中，明确清晰的对施工单位提出监理管理的要求，将监理流程告知施下单位，并在后续的施工管理中遵照执行。

2.3加强工程建筑材料使用的监理控制要点

建筑给排水材料的质量是整个建筑给排水工程质量的关键，因此，监理单位在建筑给排水工程施工过程中，要加强对建筑给排水材料进场的审查与验收。监理单位要建立严格的材料进场质量审查体系，按照设计文件及相关的法规、规范要求，对建筑给排水材料的质量进行全面、严格地检查，一旦发现了不符合设计、相关规范要求的产品以及假冒伪劣产品，应立即制并及时责令清理出场；情节严重的，将追究相关的责任人

2.4土建基础、主体结构施工阶段的监理

在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下审或地下构筑物外墙处，监理工程师应跟踪检杏是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管（对有严格防水要求的。需采用柔性防水套管；无防水要求的没预留孔即可）。并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降值，一般不宜小于150mm。

2.5主体结构施工阶段的监理控制要点

给排水系统的管道需穿越建筑物的基础处及地下结构外墙处，这就需要相关施工人员严格按照设计图纸的要求进行套管的预埋及孔洞预留，监理人员应及时跟进工程施工的进度，保证套管的预埋及孔洞预留的位置准确性和大小的合理性。

2.6工程竣工阶段验收

工程竣工后，监理部门的工作人员要对整个给排水工程进行验收，根据最初设计的图纸对每一环节和工程进行详细的检查和验收，不仅要对外观进行检查，还要对管道进行详细的检查，例如管道的位置、坡向、材质是否符合标准，管道的安装是否坚实牢固，是否存在漏水现象，给排水工程的用水、排水是否通畅等等。严格按照有关标准进行检验，及时发现工程中存在的问题，并要求相关部门进行整改。

结束语：

随着人们生活水平的提高，建筑给排水逐渐受到了人们的关注，高质量的给排水系统能够为人们的用水、排水提供极大的便利。为了提高给排水施工的质量，有效解决施工中的常见问题，就要切实加强监理部门的工作，把质量放在施工的首要位置，对整个工程进行监理，努力提高给排水工程的质量。

参考文献：

[1]刘炳泉.建筑给排水施工的常见问题及监理要点[J].江西建材.2016(15)

[2]沈宗翀,宋林轩.给排水施工的常见问题及监理要点[J].中国新技术新产品.2014(10)

[3]孙鹭州,刘同绕.浅谈建筑工程监理控制要点[J].城市建设理论研究(电子版).2016(26)