试论建设项目全过程造价咨询服务体系的建设

试论建设项目全过程造价咨询服务体系的建设

陈佳

杭州华厦建筑咨询有限公司浙江省杭州市311200

摘要:互联网时代的到来使我国的经济发展十分迅速，伴随着经济实力的发展相应的基础设施也会大规模的增加。在整个项目的建设过程中，工程造价能在控制成本，节省资金方面起到重要作用。全过程造价是指针对每个建设工程的具体情况依据国家法律相关规定进行相关计量，以达到控制成本、节约资源的作用。然而由于少数工作人员对相关理念的匮乏，使部分项目的造价控制效果差强人意，所以建设项目全过程造价咨询服务体系的建设刻不容缓。

关键词：全过程造价；价咨询服务；建设项目

在过去几年的发展过程中，项目出资人对工程造价重视度提高，但我国的全过程造价咨询服务还未成熟，咨询服务体系还不够健全，导致全过程造价咨询服务体系整体质量下降，未能达到该有的效果，整个服务体系应进一步完善，以达到更好的效果。本文就对建设项目全过程造价咨询服务体系中出现的问题进行分析，并针对部分问题给出解决建议。

一、建设项目全过程造价咨询服务体系的发展现状

在我国，随着经济实力的发展，相应的基础设施也在积极的建设当中。一个项目的建设周期长且投资额巨大，涉及很多利益相关方。而全过程工程造价可以根据具体的项目情况依据相关法律进行计量评估。计算从一个建设项目开始到收益支出的所有成本，以达到控制成本，控制投资风险的目的。每个建设项目的成本不只取决于工程内容，还与建设地的经济发展水平、政府相关政策息息相关，所以每个项目的工程造价各不相同，但我国的全过程造价服务体系并不健全，没能更好服务每个项目，造成资本浪费。建设项目全过程造价咨询服务体系并不完善，具体表现为：

（一）工作人员专业性不足及工作独立性不足

①管理人才依据所有的专业知识或所用的相关科学技术、技能为委托方提供服务的过程叫做咨询。全过程咨询服务是满足委托方需求，为其提供更全面的解决方案，只是一种智力服务，需要运用到综合运用管理学、经济学和工程技术相关方面的知识。而大部分工作人员并不熟悉相关知识，在理论和具体操作当中缺乏专业性，难以更好的提出最优解决方案，造成资源浪费。②全过程造价咨询方工作的标准性和统一性不足，整体效果差。同时询价方未能意识到与全过程造价咨询方并不是普通的雇佣关系，而是更深入的合作伙伴关系，并不十分信任，导致全过程造价咨询在为建设方提供解决方案过程中独立性不足，需事事请示，减少项目管理相关会议会导致信息传递不足，极大限制了全过程造价咨询方的工作效果。

（二）项目具有唯一性导致考虑不到位

建设项目虽然具有一定的普遍性但也有其唯一性，存在一定的特点，这需要全工程造价咨询方根据其项目突出特点进行必要分析，更好把握整个项目的实施目标，实现整个项目的科学规划，使建设成本降低。但一少数过程造价咨询方利用整个项目的普遍性，规避了整个项目的特点，导致大部分项目的造价预算十分接近，使造价控制的效果弱化。

（三）整个造价过程全面性的缺失

目前全过程造价管理上出现的主要问题就是全面性的缺失，主要是整个过程的全面性缺失和造价管理过程缺乏全面性，具体内容具体分析：①整个过程的全面性缺失是指缺少造价咨询对整个过程的掌控。全过程造价咨询方在进行服务时没有对工程造价的整个环节管理到位存在的缺失，导致整个项目的造价控制发生疏忽。②造价管理过程缺乏全面性是指在服务当中对于具体项目的因素分析发生疏漏，致使在具体实施过程中导致控制成本效果差。在实践过程中发现造价咨询所涉及到的因素有一定联系，如不具体分析将导致整个效果较弱。

二、建设项目全过程造价咨询服务体系方法

要想完善建设项目全过程造价咨询服务体系建设首先应全面了解可以影响全过程造价咨询服务体系当中的因素，再要认识到现有体系当中的不足，逐个解决。由图1可知，建设项目工程中全过程造价需要对建设单位、设备制造商、材料供应商、监理单位等因素进行考虑，才能建立信息集成模型。

全过程造价咨询服务体系的建立应分为五个阶段：

（一）投资阶段：进行投资是建设项目的重要内容，投资者的眼光决定是否投资一个项目，全过程机构负责核算项目实施过程中所产生的全部费用。

（二）设计阶段：设计阶段是整个工程造价体系的重要组成部分之一，在设计部分做好造价咨询工作应对技术专业性、可操控性进行具体研究，还应对整个项目工程的特点做好整体把握。为做好造价咨询应对评估技术和工程特点做好把控。

（三）招标承包阶段：①应全面了解工程项目情况，从而对可承包企业进行合理评估；②通过造价咨询了解投资成本，对于招标有很大的价值。

（四）施工阶段：施工过程中工程造价可以达到对材料成本控制和周期成本控制。

（五）工程验收阶段：工程验收阶段是质量保证的最后阶段，造价咨询可以通过标准验证判断工程质量是否合格，发现疏漏予以补救。

三、建设项目工程造价咨询服务体系完善策略

（一）提高全过程造价机构及人员的专业性

前文提到全过程造价咨询服务是一种专业性极强的智力服务，需要运用到综合运用管理学、经济学和工程技术相关方面的知识。然而大部分的全过程造价人员不具备理论知识，导致整个项目效果并不好，所以要提高整个行业从业人员的专业性。①建立专业的培训制度，使从业人员学习相关理论知识，增加其专业性，提高其认识水平。②有专人带领具体操作，通过具体操作提高利用理论知识解决实际问题的能力。③建立具有统一性、标准性的服务体系使从业者能在工作过程中有一个统一的标准，并努力工作使其标准不断提高，使机构更具专业性，也推动造价预算职业整体的发展。

（二）重视项目的唯一性

每个建设项目都具有唯一性，具体建设成本不只与建设项目内容有关，还与建设项目所处地理位置、相关城市经济发展水平、相关政府发展政策、当时法律文件等方面息息相关，所以在造价咨询时应注意项目的特殊性，根据建设项目的特点进行，这样和项目的契合度才会高，造价咨询得出的结果才会更贴近现实建设项目实施的结果，使造价咨询发挥其应有的价值。注重细节，注重每个项目每个环节的差异性才能使造价咨询更有价值。

（三）全过程造价咨询的全面性

整个造价咨询体系最需要重点考虑的是全过程造价咨询的全面性。①应对于整个建设项目的各个阶段进行把握。②在整个过程中，应对造价有影响的因素全面分析。

结束语

伴随着我国经济实力的发展，建设项目也越来越多，工程造价在整个建设项目中非常重要，能起到控制项目成本、合理利用资源的作用，可以减少建设项目中不必要的资源浪费，提高整个项目的经济效益，建设全过程造价咨询服务体系是必然的趋势。工程造价咨询是一个技术性、专业性极强且涉及多方利益、考虑因素多的工作。目前我国的全过程造价咨询系统并不完善，可从提高从业机构人员专业性、重视项目唯一性、造价管理工作全面性三点进行完善。

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