钢结构住宅发展现状与前景

钢结构住宅发展现状与前景

李坤宇

李坤宇

驻马店市三超实业有限公司河南驻马店463000

摘要：详细介绍了钢结构住宅与其它结构形式住宅相比所具有的优点,分析研究了轻钢结构住宅的发展现状及在我国发展钢结构住宅的有力条件和主要问题,指出在城市化进程高速发展和人居环境日益提升的今天,钢结构住宅是今后我国住宅产业发展的方向。在此基础上对目前钢结构住宅发展过程中存在的问题给出了一些建议，以期指导实践。

关键词：钢结构住宅；现状；前景

引言：伴随着我国经济社会的高速发展,建筑钢结构产品生产的迅速发展,钢结构住宅作为建筑的一个重要分支也正在蓬勃发展。钢结构可广泛用于土木工程中，由于使用功能的不同，钢结构种类繁多，形式各异，主要应用于钢结构厂房、高层钢结构建筑，大跨钢网架结构、悬索结构等，钢结构住宅所用的结构、楼板、墙体和门窗等部件,可以通过工厂进行标准化、系列化、定型化和批量化生产,现场经过简单的拼装即可完成,同传统的砌体结构住宅和钢筋混凝土结构住宅相比,现场的湿作业极少,是住宅产业工业化、现代化的一个标志,符合我国住宅产业的发展方向。

1.钢结构住宅的优点

1.1钢结构住宅体系符合工业化发展的模式钢结构住宅大部分配件工厂制作,质量可靠、尺寸精确、安装方便,与钢结构配套的墙板体系、复合楼板体系亦可采用新型材料、工厂化生产,可达到建筑安装节能和环保的要求,极大地节约了我国相对短缺的能源和资源。加工制作简单、施工方便、施工周期短钢结构住宅所用的梁、柱、楼板、墙体、门、窗等均可在工厂制作,施工现场仅需简单的安装即可成型。

1.2结构灵活,造型设计自如,使用效果好由于钢结构住宅采用承载能力高的钢结构为骨架,结构布置相当灵活,设计时可以更好地满足大开间、灵活分区的要求,充分满足使用者对使用灵活、个性化的要求,同时由于柱子断面减少,墙体厚度减薄,房屋的有效面积可以得到增加,增大了有效的生活空间,提高了使用者的生活质量。结构自重轻、承载力高,抗震性能好,地基要求低由于住宅承重体系采用钢结构,而钢结构的承载力高,在相同的荷载、相同的高度、相同的体积情况下,钢结构住宅比传统的钢筋混凝土结构、砌体结构等形式的住宅的重量要轻得多,由于自重较轻,与钢筋混凝土结构或砌体结构相比,钢结构具有较好的延性,钢结构住宅的地震反应可同比减少30%～40%,抗震性能优越。

1.3钢材可以回收，建造和拆除时对环境污染较少。我国地域范围广，气候条件差别大，经济发展也不一样，住宅建筑应多元化、个性化发展，不能搞一刀切，盲目上马不对，否定优势更不对。我们提倡使用钢结构住宅，并不是混凝土或其他材料不好，而是应该把材料应用在最合理的地方。钢结构住宅是住宅建筑的一个分支，但不是，也永远不会是全部。

2.国内外钢结构住宅发展的现状分析

2.1国外钢结构住宅的发展概况：钢结构住宅最初是在欧洲发展起来的。欧洲在经历了二次世界大战的影响后,战后重建中为解决住宅极度缺乏问题,一些国家采用了建设速度快、工业化程度较高的钢结构建筑体系,建造了大量的钢结构住宅,形成了一批完整的、标准的钢结构体系,并延续至今。具体来说,由于欧洲在五、六十年代受到“二战”的严重创伤,对住宅需求量非常大,因此,为了加快施工速度,采用了工业化的装配式住宅,随后几十年的发展,转向住宅多样化、通用部件化体系,从而也加大了对钢结构住宅的研究和应用。在美国,由于没有受到“二战”的影响,因此没有走欧洲的大规模预制装配道路,而是注重于住宅的个性化、多样化发展,也使钢结构有了用武之地,促进了钢结构住宅在美国的发展。

2.2国内钢结构住宅发展的现状分析：我国“十五”期间计划每年建筑用钢量将占全国钢材总产量的3%；到2015年将达到钢材总产量的6%，这是已经公布的(国家建筑钢结构产业“十五”计划和2015年发展规划纲要)明确提出的发展目标。建设部于2002年又发表了《钢结构住宅产业化技术导则》和《钢框架核心筒住宅建筑体系技术导则》,用以指导各地的钢结构住宅研发。同时,建设部把钢结构住宅列入全国重点推广项目,2004年开始制定《钢结构住宅设计规程》等有关文件,所以我国钢结构住宅的出现和发展,除了经济社会发展这一主要因素外,还有政府部门的政策导向和积极推动作用,我国钢结构住宅的开发应用已呈现出更为广泛和深化的发展趋势。

2.3我国发展钢结构住宅的有利条件及应注意的问题：我国发展钢结构住宅的有利条件主要表现在:一是市场前景广阔。有相关的规范和标准可以执行,发展钢结构住宅符合国家保护耕地、节约能源的产业技术政策;三是钢材供应充足。有了一大批钢结构住宅试点示范工程,已取得丰富经验,具备了较好的物质和技术基础;五是加工制作能力强。我国发展钢结构住宅应注意的问题有:一是加强政策引导,促进钢结构建筑的可持续发展。钢结构住宅的推广还需要做大量的工作,让更多的开发商、设计师和业主认识钢结构住宅的特点；二是加强专业人才的培养及素质的提高；三是加强行业管理,提高行业整体水平。

3.我国钢结构住宅的发展前景

3.1开发钢结构住宅体系,要以产业化为目标。首先,住宅部品尽量做到工业化生产,而工业化生产的前提是标准化,通过标准化实现的工业化生产就是意味着“效率”,意味着住宅部品的社会化供应。从而有利于产品质量的管理和提高,有利于建筑队伍的管理和劳动生产率的提高,有利于技术创新和现代科学技术的应用,有利于带动相关行业的发展和资源的优化配置。住宅产业现代化就是住宅产业的科学技术化,它是衡量国家进步和社会发展的重要标志。

3.2在材料方面的发展：近年来,我国钢材产量和品种数量上都有了较大地发展,但与发达国家相比,还存在着相对缺项和滞后的现象,我们应在这些方面加强基础理论和技术方面的研究和提高,满足使用要求。在国外,从20世纪90年代开始就已形成了从设计、制作到供应的成套技术及有效的供应链管理,而我国除了在钢结构方面的研究有所发展外,其他方面诸如复合墙板、组合楼板等方面基本未达到完善的程度,这也制约了钢结构住宅的发展,在这些方面我国必须有所突破,才能适应快速发展的需要。

3.3开发钢结构住宅体系,要以市场为导向：住宅是商品,而且是特殊的商品,特殊在它的价格很贵,一次性购买、终身消费、世代承传。既要求住宅质量高、耐久性好、维修少,还要建造成本必须随行就市,不能与其它体系的住宅有过高的差价。做到物美价廉,确有一定的难度。在这个问题上没有现成的国外经验可直接引用,因为国外钢结构住宅一般为低层(1～2层),而我国人口众多、土地资源少,宜开发具有中国特色的多层或小高层的钢结构住宅。

3.4在经济性能的改善方面：钢结构住宅的造价问题一直是大家非常关注的焦点。从目前的情况看,钢结构住宅的直接工程造价略高于传统形式的住宅,但如果考虑使用面积的增加、施工周期的缩短、节能环保以及贷款利息等综合因素,钢结构住宅还是具有较好的综合经济效益。

4.结语

综上所述,住宅产业化是我国住宅业发展的必由之路,钢结构住宅抗震性能好，符合我国提出的可持续发展政策，是住宅业发展的必由之路，易于实现产业化、标准化制作，与之配套的墙体材料绿色环保，发展钢结构住宅既符合国际发展潮流要求,也符合我国基本国策和可持续发展的战略要求。

参考文献:

[1]建设部科技发展促进中心.钢结构设计与施工技术[Ｍ].北京:中国建筑工业出版社,2003.

[2]邹晶,李元齐.钢结构住宅体系在我国的发展现状以及存在的问题[Ｊ].钢结构,2007,22(7).