刍议建筑工程造价结算的审核技巧

刍议建筑工程造价结算的审核技巧

魏小兵

魏小兵

江苏泰德工程咨询有限公司210019

【摘要】经济的快速进步和建筑业的蓬勃发展使社会对建筑工程的需求越来越大，对工程质量的要求也越来越高，建筑工程是一个相对来说比较复杂的项目，不同的工程，其施工程序、建筑材料以及工程造价和资金结算等也均不相同，其中造价结算审核是建筑工程中必不可少的重要组成部分，是指对整个建筑工程系统、全面的检查和核算，并纠正工程预算中存在的诸多问题，以达到合理造价、指导施工的目的；本文从当前建筑工程项目中造价结算的重要性和凸显的主要问题进行分析，研究建筑工程造价结算的审核技巧。

【关键词】建筑工程；造价结算；审核技巧

由于建筑工程自身的复杂性，使得工程造价工作也相对比较繁琐，需要后期多次的审核来保证结算的准确性；现阶段，虽然我国建筑业取得很大发展，工程结算和审核工作也在不断得到完善和规范，但是在工程项目的实施过程和后期造价审核中仍旧存在一些问题，影响建筑工程的投资工作和项目施工进度；如何改善这一现状，加强对工程造价结算的审核，保证造价结算结果的准确性，是现阶段各建筑企业亟待解决的问题。

1工程造价结算

工程造价简单地说就是工程的建造价格，从广义上说包括建设工程造价、安装工程造价、市政工程造价、电力工程造价以及通信工程造价和水利工程造价等，其核心内容有投机预算、设计概算、修正概算以及施工图预算和工程结算。对于建筑企业来说，企业对建筑工程项目的控制和监督主要表现在建筑工程造价结算方面，也是企业工作人员专业化的主要标志，工程造价结算是建筑工程项目全面工作总结的数字化表现，能够体现建筑工程总量和所有的资金投入；但是由于建筑工程建设周期长、环境复杂、工作量大，加上难以预料的国家政策性变化和建筑材料市场价格波动等因素，建筑企业要想合理控制造价，难度较大，容易拖延施工进度，对建筑工程的顺利实施和项目的定期完工造成很大影响。

2建筑工程造价结算中存在问题

2.1工程量

建筑工程造价主要建立在项目工程量的基础上，依据工程项目工程量的大小来进行造价结算，但是当前环境下许多工程施工单位为了自身的经济利益，在工程量的结算中动手脚，采用工程量模糊法、概念模糊法等投机取巧的方法对实际工程量进行重复计算或者多算，来增加工程总量，提高工程造价；另外，施工单位和建设单位进行工程量计算时，由于计算尺度或者计算标准的不同，导致计算工程量时出现错误，影响造价结算。

2.2新项目高套定额

建设项目在施工过程中，意外情况比较多，比如新建设项目的出现或者新型建筑材料的使用，由于新增项目和新增材料不属于规划准备阶段的工作范畴，大多数情况下施工单位对于这种新项目多采用高套定额措施，对新项目的缺项和套用的子目并不多加解释，故意忽略新项目的综合理解，盲目换算系数，造成盲目标价、高位要价的不良现象，影响到工程造价的结算；高套定额现象多出现在土石方建筑工程或者混凝土工程中，施工单位往往会采用“高不就低”原则来扰乱工程造价结算工作。

2.3投招标不合理

虽然现阶段国家对建筑项目的投招标问题比较重视且实行了明文规定，指定工程项目必须实行公开招标，但是在实际实施时，许多情况不尽人意，最明显的问题在于:地方保护主义作祟，实行假招标，甚至会出现暗箱操作，玩弄市场，这种情况下市场真实性得不到保证，工程项目的中标造价就失去了实际意义，建设项目的工程造价无法控制，相应的工程造价结算也就更加混乱。

2.4签证缺乏真实性

工程签证是指按照承发包合同约定，一般有承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明，目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多；现阶段，大多施工单位为谋取自身利益，弄虚作假，盲目签证甚至出现事后补签的现象，而且大多签证表述不准确，时效性和真实性不够，遇到紧急事情时也无法及时办理，等到工程造价结算阶段互相推诿责任，造成“账不符实”的现象。

3工程造价结算审核

3.1审核内容

针对以上所述的建筑工程造价结算中存在的主要问题，造价结算审核的主要内容可包括：①工程量的审核：明确建筑工程中需要计算的工程量，划分明确的计算范围；②高套定额的审核：对施工过程中出现的新项目和新型施工材料实行两方面的审核，包括对定额单价的直接套用审核和定额单价的换算审核，弄清楚新项目和新材料的市场单价，保证定额的准确性；③投招标审核：加强建设工程的投招标管理，增加市场透明度，严格坚持优选施工单位原则，强烈禁止暗箱操作，对违犯者提请司法介入，严厉打击腐败；④签证审核：严格按照施工前所签签证进行造价结算，若出现临时补签，需要按照规定行事，明确每笔签证的来源和去向，弄清楚每分钱用在哪里，以方便工程造价结算。

3.2审核技巧

3.2.1全面性审核

全面性审核也称为全面审核法，是一种重新编制预算的方法，主要是指根据设计施工图纸内容和预算原有编制程序，重新编制一套预算，之后再与之前的预算进行全面对比，寻找两者之间的差异，摸清问题，主要审核方法为：①将施工图纸看全、看清楚，搞懂图纸所示的结构内容；②按照定额编排顺序，逐一核对原始数据，找出问题所在并取得证实问题的依据；③将每个分部工程作为一个审核阶段，当每个阶段审核量完成后，累计各分部工程的直接费用，若差异在100元上下则另作登记；④复核计费标准，计算间接费、计划利润、税金以及工程造价。

3.2.2重点性审核

重点性审核相对全面性审核来说范围较小，主要是指针对预算中的重点部位和重点项目进行审核，其中重点审核的范围主要包括涉及范围广、工程量较大、项目基价高和容易出错的部位或项目，如建筑面积、桩基工程、脚手架工程、砌筑工程以及楼地面和屋面工程等，审核侧重点明显，能够减少造价结算审核工作量，应用效果良好。

3.2.3分解对比性审核

分解对比性审核是一种采用标准施工图或者复用施工图的单位，在一个地区或地段，其预算造价基本相近，只因某些项目之间的施工条件、材料耗用等不同产生差异，将差异部分项目费用分解出来并进行对比分析，以此来确定预算准确率的方法，具有审核速度快、准确率高的优点，应用于建筑工程造价结算审核效果显著。

4结语

综上所述，现阶段我国建筑工程造价结算工作中由于多方面原因呈现出许多问题，如工程量的谎报、新项目的高套定额、招投标的不合理以及签证虚假等，严重影响到建筑工程造价结算的真实性和准确性；要想解决这些问题，使工程造价结算更加透明化、详细化，可采用全面性审核、重点性审核以及分解对比性审核等审核方法，做到全面兼顾、分清重点，对提高工程造价结算结果准确度和审核工作效率，保证工程项目顺利实施具有重要意义。

参考文献：

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