土建工程造价失控的原因分析及应对举措吴浩怡

土建工程造价失控的原因分析及应对举措吴浩怡

吴浩怡

中交三公局第三工程有限公司湖南长沙410000

摘要：工程造价是工程项目建设费用的预先计算，代表着工程建设可能产生的全部费用。对于土建工程项目而言，若工程造价失控，可能造成成本投入增加，缩小利润空间，后果是比较严重的。本文以土建工程造价为研究对象，结合以往工程实践经验，对工程造价失控原因进行了简要分析，然后提出了相应的应对举措，杜绝工程造价失控。

关键词：土建工程；造价失控原因；造价构成；应对举措

引言

对土建工程而言，采用合理的工程造价管理手段才可以确保土建工程最大的经济效益。在土建工程造价管理过程中，控制造价作为一个动态过程，该过程存在许多的控制环节，只有把所有环节都牢牢把握好，才可以对工程造价实现良好控制，从而确保工程投资与成本发挥的最大作用，为企业创造最大效益，最终推动企业的可持续发展。目前的土建工程建设过程中，有很多施工企业存在资金浪费的情况，致使土建工程造价超出预算的情况时有发生，使得工程投资失控，工程造价失真，最终给施工企业带来不利影响，因此，做好土建工程造价管理工作，已成为各土建工程施工企业急需解决的难题。

1土建工程造价失控的原因

1.1造价工程控制的相关工作人员素质低下

截止目前为止我国从事土建工程设计的人较多，但是其中大多数都是无证从业，就是没有造价资格证书，这就造成了大多数人员的整体水平都偏低，不足以更好的支持工作，这些工作人员往往只学习了造价其中浅显的知识，而运用到实际的工作中时，往往造成了在组织协调能力上和工程造价成本控制方面经验不够而影响进度的情况，这就导致这些人员在工作时对控制上的运用只有一方面的作用，无法跟上现在这个行业的发展速度。

1.2设计阶段工程造价控制不够

有很多单位把工程造价注重在施工阶段，实际上往往在设计阶段的施工造价控制更为重要。有调查研究结果表明，影响土建工程造价的所有因素当中，土建

工程初步设计阶段的工作成果占比达到25%，而技术设计阶段在影响程度上高达

50%。在工程设计的阶段，设计单位要与施工单位多交流沟通，到施工现场进行详细的勘察，对现场的实际情况有全面详细的把握，在初始环节把工程造价控制好，而不是到了施工阶段再来重点控制。施工单位要设立严格的决策程序，工程设计变更的时候要经过审议，才能更好地控制工程造价，以免变更以后在后期的施工中出现更多的问题，不仅影响土建工程施工进度，更会导致土建工程造价失控。

1.3在招投标造价阶段造成工程造价失控

我国的建筑工程企业多为企业或事业单位改制而成，服务对象一般为企业或者事业单位。由此，在建筑工程投标阶段没有强制和规范招标的制度，招标的过程放任自由，有些工程项目甚至不用招标即可，在招标领域内，经常出现不符合招标的现象发生，这也是导致招标造价失控的原因。即使通过招标价，也会导致造价失误，因为合同价是建立在招标价的基础上的，假设在招标环节出现失误，就没办法提供准确、可靠的合同价，从而影响工程造价。

1.4缺乏完善的工程预决算控制

土建工程预决算是为了结合建筑经济与技术，然而，目前此项工作尚存在诸多问题，如部分工程造价管理人员并不能全面了解土建工程施工现场的情况，在实际工作中便难以全面考虑各种因素，此外，在设计阶段没有完全按照国家相关标准，致使预决算工作不到位，使得工程造价管理难度加大。

2土建工程造价失控的应对举措

2.1提高工程造价控制人员的工作能力

①严格选聘工程造价编制人员和控制人员，要求各岗位人员持证上岗，不允许无证工作，或“走后门”，以免降低工程造价控制队伍的综合素质水平。②对现有的工程造价编制和控制人员进行岗位培训，加强知识学习、锻炼实践能力，提高他们的岗位工作能力，适应土建工程造价工作需要。③高薪引进优秀的工程造价成本控制管理者，既有能力又有经验，带领整个工程造价控制团队工作能力全面提升。此外，建立完善的岗位培训考核与工作奖励机制。岗位培训后，对工作人员学习情况进行考核评估，选拨出成绩突出者，并加以表彰。对于考核不达标人员给予一定口头批评，敦促这部分工作人员进行自我学习。日常工作中，也要加强绩效考核，将考核结果与工作奖励、工资等相挂钩，提高工程造价人员的工作积极性，全身心投入工作。

2.2做好土建工程的可行性研究和投资估算

土木工程工程造价主要是由施工计划决定的，在整体市场研究的阶段，早期必须调查，对土木工程的投资和建设做好科学的建设方案，对于施工程序，科学决策，施工过程水文、地质等关键因素都要全面把握，调查项目建设规模的大小，对于这些相关的因素都要全面调查清楚。

2.3公开透明材料的价格，确定品牌，规格

现如今施工材料品牌非常多，价格不等，质量参差不齐，不利影响大大提升了土建工程造价。所以，在正式施工前，要对材料的价格，品牌和各种相应的规格进行一次筛选，有一个明确的规则，还需要参与人员熟悉材料的市场价格和规格，只有这样，才能在土建工程施工中更好的控制材料成本。

2.4严格决算审查

在工程竣工阶段，要严格决算审查，控制工程结算造价，防止重复账单和虚假账单的出现。工程竣工结算审查，往往是工程造价控制中容易忽视的环节，但是工程造价管理部门要认真履行职责，加强工程的决算审查。以往工程决算审查都是通过财务审计的方式进行的，为了避免审查过程中受到相关人员专业素质和能力的影响，业主应该成立专门的审查机构，配备专业的审查人员，收集决算资料，对资料进行整理和分析，最终实现对工程造价的有效控制。

结语

综上所述，土建工程造价失控的主要原因有工程造价人员工作能力不高、各个管控环节相互脱节等。针对以上原因，可以建立工程造价专门管理机构，采用全员、全过程、全面的工程造价管理方法，通过现代的工程造价管理理念提高土建工程造价控制效果。同时，加大人员选拨、培训等方面工作，构建优秀的工程造价控制人员队伍，减少工作失误，避免出现工程造价失控情况。

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