谈谈幕墙工程项目管理陈金涛

谈谈幕墙工程项目管理陈金涛

陈金涛

南京国豪装饰安装工程股份有限公司江苏南京210039

摘要：城市发展建设中，幕墙作为提升建筑本身设计水平的重要工具，在建筑过程中通过对幕墙进行有效的设计，能够对城市环境水平提升起到积极的作用。建筑幕墙在建造环境和室外高空中，其施工水平和施工质量对城市发展建筑水平以及人们的生命安全有非常直接的关系，为了保证其实现发展，必须对其建筑施工的全过程进行有效的分析和研究。本文主要针对建筑幕墙工程施工控制和管理进行是深入的分析和研究，从而推动其质量实现有效的提升，为我国的城市幕墙建筑施工水平提升奠定重要基础。

关键词：施工质量；建设水平；建筑幕墙工程；施工控制和管理

引言

生活水平的不断提升，在一定程度上推动了人们的建筑思想发生改变，城市建设中需要提供更多功能以及服务，并且其建设本身必须具备一定标准的观赏性，在此背景下，建筑幕墙就实现了快速发展，但是其本身由于其施工环境以及施工程度较为复杂，在建设过程中对其质量和水平都有一定的要求，为了达到这样的要求，必须对其全过程的建筑幕墙工程进行有效的施工控制和管理，并进行深入的分析和研究。

1建筑幕墙施工前的管理

1.1组织设计

在建筑幕墙设计过程中，为了保证其实现有效科学性，首先必须要对其进行有效的组织设计，通过科学化的组织设计，从而为其建筑幕墙本身的发展建设本身的质量提升奠定重要的基础。在进行组织设计的过程中，通过对其各个部门之间的权责进行有效的沟通，并且针对各个部门上的岗位职责进行有效的明确，从而有效保证我国建筑幕墙的组织设计水平能够得到有效的提升，保证其建筑幕墙工程在施工设计过程中能够实现科学性、规范性，为其实现有效的管理和控制奠定重要的基础。对于客户的直接分包使得工程成本减少，工程造价也随之降低，所以，大部分幕墙工程都是让客户来直接分包。为了确保投标单位可以给于报价相对合理，防止其为了中标压价过低，在幕墙进行招标的过程当中，客户尽量给投标单位充裕的时间，让投标单位尽可能的熟悉幕墙工程中的建筑图、结构图、立面图以及节点图等，这就是让双方可以在中标后顺利履行合同的关键。加入投标单位在后续的施工过程中发现价格不合理或者存在着严重的漏项，无法为企业盈利，由此影响工期及工程质量，还有可能会导致合同价款变更或合同索赔等一连串有争议的问题。此外，在工程管理的过程当中，甲方应该向幕墙单位供应相对的支持。同时，应当深化外幕墙的节点设计，并且加强审图管理，尽可能降低或者避免图纸的问题。

1.2对施工图纸进行检测和审核

在建筑幕墙施工前期对其进行良好的施工设计，首先必须针对实际情况对其进行有效的检测，传统设计过程中其本身的设计图纸会出现与实际不相符合的情况，对其本身的施工设计质量提升有严重的影响，为了避免出现这样的问题，在施工设计过程中，必须对其设计图进行科学化的检测和审核，保证设计图纸的科学性，并且通过对其有效的检测和审核，能够保证工作人员对设计图纸有深入的了解，对其施工中各个过程只有非常明确和规范性的表达，通过审核，保证设计图本身能够涵盖工程的各个方面以及施工中的重点和要点，同时能够及时发现设计图中存在的问题，避免工程出现临时更改，从而实现对建筑幕墙工程的科学化管理和高效控制。

1.3对施工材料进行质量检测

施工材料作为建筑幕墙工程中最为重要质量保证，实现对其有效的管理和控制，能够促使建筑幕墙工程从根本上保证其质量和建筑水平提升。首先针对建筑材料，对其是否符合建筑标准进行有效的检验，并且其本身的材料成本以及材料品质要经过严格的检测和审核，从而保证其能够符合相关的施工要求。此次，对施工材料的性能以及保存方式进行有效的检测和规划，保证其能够符合施工要求，为建筑幕墙工程管控水平提升提供重要的保证。幕墙施工当中所用到的材料一定要符合设计要求及国家现行标准以及工程技术规范，所提供的材料必须附有合格证等相关书面资料，不可以让没有合格证的材料进入施工场地，除此之外，应当着重管理控制结构密封胶和耐候胶的质量。总之，承包单位必须要书面通知监理以及项目管理人员到现场验收材料，并且见证需要进行复试材料的取样工作。因为一般工程所需要的材料均由幕墙承包方按照招投标时确定下来的生产厂家和品牌负责采购，所以，在进行材料的采购之前，承包单位应当向监理和项目管理部申报采购计划，只有当采购计划获得批准之后才可以进行采购。

2在幕墙工程进行阶段的管理

2.1施工安全

实现科学化的管理和控制，施工安全是其中重要的组成部分。在进行管理和控制过程中无法保证施工安全，那么说明建筑幕墙本身的管理和控制水平并未达到规定的标准，无法保证施工安全的管理同时也无法保证其工程质量提升。建筑幕墙工程本身的施工地点非常特殊，对施工的安全性要求相对其他工程建设要高。为了实现施工安全，从而有效提升其管理和控制水平，首先针对施工流程进行优化，保证施工过程中流程本身的科学化，为施工安全奠定基础；第二，针对施工现场制定相对完善健全的安全操作规程，并有效落实其规程；第三，对各种安全措施以及安全防护设施进行重点检查，并且需要进行定期性的检测，有效排除其中存在的危险，确保施工安全；第四，针对关键性以及危险性较大的操作环节，加强监督和管理，保证其实现规范化操作。

2.2施工质量以及施工进度管理

建筑幕墙工程本身的质量非常关键，而科学化的施工进度能够在一定程度上保证其建设施工质量。针对施工进度，首先应该充分结合实际情况制定合理的施工方案，并对其中将会产生的问题进行预设，针对工期及时进行工作人员的增减，以及设备上的支持，保证其能够在规定的时间内保证完成任务，并且其施工质量得到有效提升。

3幕墙工程结束后的管理

在建筑幕墙施工中，其施工建设完成后，整个工程管理并未结束，必须针对建筑幕墙进行有效的维护和检修，施工建设阶段的质量对建筑幕墙的质量提升有非常重要的意义，但是对建筑幕墙的后期维护工程同样有非常重要的作用，幕墙建设后期维护工作，首先应该针对其进行有效的管理，通过对其进行定期的维护工作，并且定期进行清洁工作，保证其能够实现有效的发展；第二，在定期维护工作中，对出现问题的部分进行细致性的检查，一段出现裂缝，通过后期养护，对其进行有效的修护，从而有效提升幕墙本身的寿命，通过幕墙设计的后期维护，有效提升其本身的社会价值和经济价值，为我国城市额发展建设奠定重要基础。

结语

在时代发展的过程中，建筑幕墙作为现代建筑设计中重要的建筑施工方式，其本身不仅能够实现对建筑物的有效保护，同时能够有效提升城市建筑本身的观赏性，在其不断的发展中，建筑幕墙本身的应用越来越广泛，人们越来越关注建筑施工的水平和质量，为了有效促进我国的建筑幕墙本身的建筑施工水平得到有效的提升，通过有效的分析和研究保证其在施工全过程中都应该树立科学化的管理理念，并且对其各个施工要点进行有效的控制，保证其能够实现各个方面能够达到一定的标准，并且对其进行有效的监督和管理，从而保证其实现管理水平能够得到有效的提升，为我国的社会发展建设提供重要的动力。

参考文献：

[1]陈聪雷.开展建筑幕墙工程的施工风险管理分析[J].科技经济导刊，2016，（05）：193.

[2]汤健.建筑幕墙设计中存在的问题及对策浅述[J].门窗，2017，（02）：7+9.