关于住宅项目墙体抹灰层质控措施的实践

关于住宅项目墙体抹灰层质控措施的实践

曾昭棣

广州机施建设集团有限公司510000

摘要：当下施工技术飞速发展，但随着人们需求的提高，技术的进步仍略显滞后。一些传统工艺还在使用，但其已滞后于人们的需求，此时又没有新的材料与技术来替代时，需从工艺与程序上加以控制，以期提高其质量来满足人们的要求，墙体抹灰就是这其中的代表之一。

关键词：住宅项目；墙体抹灰层；质控措施

引言

在一个单体工程中，返工最多，量最大、最费时、费钱的单项工程莫过于抹灰工程。尽管如此，但抹灰这一分项工程质量并未引起从业者足够重视。但其质量好坏直接影响整个楼盘的品质，影响施工方在开发商及建设方心中的形象，也影响开发商在购房群体的声誉。因此必须对其加以重视。

一、住宅工程墙体抹灰工程施工

1.1内墙抹灰

1.1.1施工准备

（1）抹灰用水泥采用32.5级普通硅酸盐水泥，砂用中粗砂并经过筛，石灰膏经充分熟化，建筑胶有出厂合格证。

（2）作业条件具备：主体结构工程已验收。

1.1.2操作要点

（1）基层处理：清除墙面上的污垢、砂浆块等附着物，并洒水湿润。用掺水泥量10%的建筑胶配制好的水泥砂浆溶液，用扫帚溶浆用力甩在砌体墙上，甩点均匀有力，在墙上形成“蜂窝”，待结硬后才进行底层抹灰作业。

（2）找规矩挂线、贴灰饼：找规矩时，特别注意阴阳角及墙与地面角的处理，挂线确定抹灰层厚度后，进行贴灰饼。

（3）墙面冲筋：待灰饼结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下灰饼之间做宽度30-50mm的砂浆带，并以上下灰饼为准，用压尺推平。冲筋完成待其稍干后再进行墙面底层抹灰作业。

（4）抹底层灰与中层灰：在墙体表面先刷扫掺10%建筑胶的素水泥浆一遍，随刷随抹底层灰，厚度为5～7mm，待底层灰稍干后再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为7～9mm，若中层灰过厚，则分遍涂抹，然后以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木抹子抹平，中层灰抹完后，全面检查其垂直度、平整度、阴阳角，发现问题及时修补。

（5）抹罩面灰：待中层灰达七成干后，即开始抹罩面层及防潮层。抹灰时，应及时压实收光，使面层更为细腻光滑。

1.2顶棚抹灰施工要点

（1）弹水平线

按抹灰层的厚度在四面墙面上弹出水平线，作为控制抹灰层厚度的基准线，同时也确保顶棚阴角线顺直。

（2）刷结合层

太光滑的砼顶棚需先凿毛，扫净浮灰，再浇水湿润顶棚基层，满刷一道素水泥浆，并用笤帚拉毛。

（3）抹底灰

抹底灰的方向应与楼板接缝方向相垂直，并用力抹压，使砂浆挤入细小缝隙内。底灰要抹得薄，不漏抹。

（4）抹中灰

底灰抹完后，紧跟着抹中灰找平（对砼顶棚应在底灰养护2～3d后再抹），先抹顶棚四周，再抹大面。

（5）抹面灰

待中灰干至6～7成时，即可抹面层。面层采用两道成活，控制灰层厚度不大于3mm：第一道尽量薄，紧跟抹第二道，第二道抹的方向应与第一道垂直，待第二道稍干后，用铁抹子满压一遍，然后再按同一方向抹压赶光。

（6）顶棚灰

抹完后，应关闭门窗，使抹灰层在潮湿空气中养护。

二、铝模板施工工艺

2.1测量放线

（1）测量员根据轴线引测出墙柱所有边线及200mm（或250mm）控制线，根据边线，焊工在2小时内完成定位钢筋。

（2）现场测量员根据控制线复核墙柱边线和定位钢筋的位置是否正确。

（3）使用水平仪测量本层标高是否在控制范围内，宜低不宜高，超出一公分需要做相应的找平处理。

2.2定位钢筋的焊接

（1）焊定位筋，控制在不小于2mm内的定位钢筋应留有相应的保护层，超出范围的钢筋马上处理。钢筋使用直径为不小于12mm的钢筋。

（2）在墙柱根部离地约50mm，间距不大于700mm焊接定位钢筋、封口位置、焊井字形，阴角部位也焊接定位钢筋。

2.3墙模安装

根据质量要求剪力墙必须放置水泥条，在钢筋上纵向间距每根穿墙螺杆位置，安装胶杯套管，横向间距每根穿墙螺杆位置与墙体相同宽度的水泥内撑，严格要求内撑表面上、下方向水平，左、右方向与墙线成直角，该工序直接影响墙面的平整度、垂直度，应专人检查。墙板销钉必须满打。

2.4梁模安装

梁板安装遵循先主梁后次梁，先公共部位后户型部位，梁底长度小于等于3m整体安装，大于等于3m分段进行安装，每段不得超过3m，安装时查看销钉是否脱落，以防模板掉落砸伤人。安装完整条梁底及时加满单顶并大致调平，墙身垂直校正完毕后进行楼面梁底板模板安装，楼面梁模应板先安装底模，校正垂直后安装侧模。梁侧左右两端各打两个销钉，上下两端及隔300mm各打销钉。

2.5楼面板安装

楼面底笼，每条底笼的固顶处需安装单顶支撑，楼面板要平行逐件排放，先用销子临时固定，最后统一打紧销子。每个单元模板全部安装完毕后，应用水平仪测定其平整度及本层安装标高，如有偏差通过模板系统的可调节支撑进行校正，直至达到整体平整及相应的标高。

2.6斜撑、背楞安装

（1）模板全部安装完毕后，需用斜撑固定，采用预埋马凳的方式安装斜撑更能够保证质量要求。斜撑间距设置为不大于1500mm。

（2）背愣安装采用从上往下安装，先安装阴角位置，后安装阳角位置，阳角位置安装必须水平拉紧。

三、机械喷涂抹灰施工工艺

3.1基层处理

（1）机喷抹浆前先检查工作面的平整度，对混凝土墙、混凝土梁头、压顶砖、混凝土板等凸凹处需剔平或用相同抹灰砂浆补平。

（2）基层表面的浮尘、油污、沥青渍、水泥硬块、模板钢丝等必须清理干净。

（3）墙上的脚手眼、管线穿过的墙洞和楼板洞等施工孔洞，及门窗缝隙、立墙交接处，应剔除附着物，用不低于抹灰砂浆强度的砂浆填堵密实，暗装在墙面的线盒、室内排水管口应使用不干胶布或其它合适材料封堵，防止砂浆进入堵塞。

（4）混凝土剪力墙部分涂抹界面砂浆。

3.2找方

先以跨度较大的两面墙体所在的轴线各找出一条控制线，以其确定其他2条较短的控制线，相邻控制线间应相互垂直。

3.3放线

根据控制线将线引到墙体、楼地面或其他易于识别的物体上。

3.4砂浆喷涂

（1）喷涂准备：组装设备并接好水、电和试机，确定马达在正转相位，连接水管后进行排气；将机喷型预拌抹灰砂浆倒入搅拌进料口，启动设备，测试材料稠度，调整好加水比例；将机械喷涂抹灰砂浆连续倒入搅拌机进料口，开始连续搅拌；根据喷涂设备、砂浆材料性能和设计要求等因素，适当调整喷嘴压力、喷射角度等工作参数，以达到最佳施工效果。

（2）面层喷涂：待底层喷涂砂浆初凝后，按S形路线巡回喷涂面层砂浆，并应略高于标筋，待表面稍干后用铝合金靠尺刮除标筋表面残留砂浆。

（3）墙面喷涂顺序和路线：按先室内后过道、楼梯间的顺序进行喷涂；室内宜从门口一侧开始，另一侧退出；同一房间喷涂，当墙体材料不同时应先喷涂吸水性小的墙面，后喷涂吸水性大的墙面；阴阳角所在的两个交接面，须连续喷涂，与墙面同步完成。

3.5墙面抹平

（1）面层喷涂完成后，立即用铝合金靠尺紧贴标筋上下左右刮平，把多余砂浆刮掉，保证墙面的基本平整。

（2）如发现喷灰量不足时应及时补灰，并搓揉压实。

（3）对墙面阳角应根据图纸的设计要求进行处理。

结束语

住宅墙体抹灰施工是施工过程中一项面子工程，其在工程中的重要地位不容忽视，其质量的好坏直接关系整幢建筑的品质，直接关系施工方在开发商及建设方的形象，直接关系购房者对该建筑的评价好坏。因此抹灰的质量控制在工程中显得尤为重要。

参考文献：

[1]陈亮，浅谈内墙抹灰质量控制，科技与企业，2012.

[2]靳中辉，内墙抹灰工程施工监理质量控制，天津市政华房地产，2011.