建筑外墙防渗漏施工技术分析

建筑外墙防渗漏施工技术分析

安雪辉

身份证号码：130282197901122440250000

摘要：建筑外墙防渗施工技术是整个工程建设中的关键技术，采用外墙防渗施工技术，可为建筑的使用提供安全保障。因此，必须不断改进和提高墙面的防渗漏技术和工程的整体施工质量，而建筑墙面和屋面的防漏技术必须有效地结合分析，实施现代防漏技术，并在施工过程中注意施工点，保证工程施工的整体质量。

关键词：建筑工程；外墙防渗漏；技术应用

引言

造成建筑外墙渗漏的因素很多，但主要原因是施工质量不过关。因此，在今后的建筑工程施工中，要不断加强对施工质量的控制，认真检查施工的各个方面，保证施工的有效性。此外，灵活选择施工技术，不断改进现有的防漏技术。我们相信，随着科学技术的不断发展，新的防水材料、防水设备和防水技术将不断涌现，工程外墙渗漏问题将得到更好的解决。

1展开外墙防渗漏技术的重要意义

在整个施工过程中，外墙施工是最重要的组成部分，外墙的施工质量不仅对整个工程的质量有一定的影响，而且与建筑的寿命有着直接的联系。从目前的情况来看，外墙渗漏的主要原因是由于裂缝，许多施工的人员不会关心裂缝的细小问题，虽然裂缝的存在不会对整个工程产生一定的影响，但如果裂缝受到雨水的影响，长时间浸泡，那么外墙的裂缝会逐渐增大，造成整个外墙渗漏，严重影响人们的日常生活。随着社会的进步，建筑物的形状也发生了巨大的变化，城市建设离不开高层建筑的支撑，外墙渗漏等问题也开始引起外界关注，以确保广大人民群众的生活不受直接影响，防止外墙渗漏、提高其使用寿命和提高施工技术已成为当前施工中最重要的内容，对整个建筑行业都具有重要的现实意义。

2造成建筑外墙渗漏的原因

2.1材料选择不合理

目前我国建筑业主要依靠外界建筑材料来完成建设。建筑业常见的建筑材料是混凝土，混凝土也掺杂了许多原材料，如果质量检验部门没有检测使用混凝土的质量出现问题，那么在建筑楼层时就很容易使原来光滑的地面开裂。同时，如果这些原材料的使用存在一些不可避免的问题，建筑也会受到影响。然而，混凝土本身也有可能因为外界因素没能正常的产生作用，或受到外界的影响，混凝土也有可能产生不必要的反应，或是没有科学的比例来调配混凝土，混凝土起不了固定支撑的作用是房屋裂缝的主要原因。此外，现在各种防水材料的出现，使得一些公司为了节省成本，可以以低廉的价格购买劣质的防水材料，这些都导致了工程质量的大幅下降。

2.2设计过程中因为疏忽导致的渗漏

一般情况下，屋面上的挑檐沟变形的最重要因素是保温层的缺乏，外部温差的变化导致其变形。在目前阶段，许多挑檐是用混凝土的现场浇筑结构建造的，直接连接到檐沟的圈梁上，具有很强的刚性，如果发生变形，就很难收缩，与其相连的平屋面缺乏保温层的功能，从而导致更大的张力和裂缝，即使加上保温层，在外墙附近的地区仍然处于最薄弱的位置，不能完全发展理想的保温效果。当外温差变化较大时，变形程度也随之增加，然后，挑檐下的墙体连接位置的剪力也相应增大，大大增加了缝隙的发生概率，进而导致渗漏和渗水。另外，如果建筑工程的窗户尺寸设计较大，会直接影响窗框的刚性强度，从而降低窗框在墙上的承载能力，导致墙与窗框连接位置的缝隙，造成渗水和渗漏情况。

2.3房屋建筑外墙施工人员素质不高

虽然防水材料和其他建筑材料是有效防止房屋渗漏的关键，但如果施工人员的施工技术不合格，使用防水材料不符合规定的程序，则防水材料和建筑材料的质量再好也会导致渗漏，这也将大大降低防水材料的防水性能。我国建筑施工过程中，施工人员的素质和能力参差不齐，在实际施工中，他们不熟练掌握关键施工技术，在建筑墙体防水施工过程中，为了减少工作量而进行违规作业，省略了许多环节的工作，这直接降低了建筑外墙的施工质量，进而导致了建筑外墙的渗漏。

3建筑工程施工中外墙防渗漏技术应用

3.1严格控制材料质量

严格控制房屋内防水材料的质量。在选择防水卷材时，应考虑到当地的自然环境、施工成本和卷材的特点，选择最合适的卷材。对卷材的质量进行良好的保存和检验，购买后的卷材质量需要经过严格的检验，质量标准才可入库和使用。根据卷材放置的不同特点，在采购水泥材料时，以防漏功能为主要因素，谨慎使用粉煤灰水泥、火山灰水泥和矿渣水泥是由于这些水泥会大量收缩，当水泥收缩时，容易导致墙面开裂，导致房屋渗漏。对水泥、砂土等材料进行质量检验，严格按照有关标准采购，用于砌墙和抹灰的砂，不超过泥量的5%，投料偏差不超过2%；同时严格筛选砂子大小，以提高外墙的防渗漏功能。在使用混凝土之前，需要反复试验配比，选择最佳配合比，并在必要时使用防水剂和防裂剂，以改善房屋建筑的整体防渗和防裂性能。

3.2增强建筑项目外墙砌砖的施工质量

提高建筑工程外墙砌体的施工质量，最关键的是控制施工温度对其的影响，要控制施工周期，防止大型工程在冬季进行。同时，还需要使建筑平面规划的布局简洁明了，根据砌体建筑材料的原料和体积，设定相应的温度收缩距离。如果屋面保温层不能达到相应的节能和热工标准，则需要重建保温层。同时，对于一些修复过的缝隙，需要隔一段时间后再次进行检测，并采用在缝隙内涂水泥浆的方法，或者玻璃纸的方法对其进行检测，如果形状完好，则裂缝基本处于稳定状态。另外，砌体结构的施工完成后，也要注意日常的养护工作，使之能适应温差，并能尽快处理问题，防止出现更严重的问题。

3.3加强外墙防水设计

除了内在原因外，还有外在因素，这些外部因素是外来水分的入侵。在防水层的设计中，设计者没有考虑防水层的真正作用，这直接让外部因素侵蚀了墙的内部。因此，在选择防水材料时，应选用更好的防水材料，如聚合物水泥基防水涂料，这种涂料水溶性很强，能更好地与水泥相容。防水材料在施工过程中也要注意其施工技术的标准，尽量选用一些比较简单的防水材料。其主要原因是：一是保证外墙施工进度；二是希望外墙质量能由施工人员控制在范围内，只有在进度和质量合并的情况下，才能减少外墙渗漏。

3.4外墙门窗的防渗漏施工技术

门窗的安装是一项重要的任务，在安装门窗之前，必须仔细检查门窗上的留的洞，以确定门窗洞的尺寸和门窗之间是否有很大的偏差，如果有比较明显的差别，则应采取相应的措施。此外，在门窗框定位过程中，应进行塞缝工作，塞缝应采用聚合物防水砂浆，并应严格按照标准执行塞缝，避免塞缝出现裂缝现象。在窗框抹灰工作时，应该留一个5mm左右的凹槽，凹槽应用密封剂密封，以确保窗框的抗渗性。此外，在安装门窗期间，保证门窗和窗框之间的紧密结合，以防止门窗和窗框之间的缝隙产生渗漏风险。安装后如门窗之间有缝隙，应及时采取有效措施处理缝隙，然后进行外墙、窗的淋水试验，检查外墙的防水质量，找出问题，尽快解决问题，不要留下隐患。

结束语

总之，在建筑设计和施工过程中，采用防渗漏技术可以保证施工质量，在许多方面可以为施工提供有利条件。在施工过程中，必须注意渗漏问题，建筑渗漏对人们的生产和生活是非常不利的，需要不断创新防渗漏技术应用，确保施工质量达到标准。

参考文献：

[1]李唯昀.建筑施工中的防渗漏技术解析[J].住宅与房地产.2018（12）

[2]肖玲.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].四川水泥.2016（04）

[3]王海彦.建筑施工中的防渗漏施工技术措施探析[J].四川水泥.2017（12）