浅析建筑工程造价审核的技巧与方法

浅析建筑工程造价审核的技巧与方法

杨柳

菏泽中衡工程咨询有限公司山东省菏泽市274900

摘要：在现代建筑工程建设过程中，造价审核工作非常重要，是保障建筑企业经济效益与社会效益不可或缺的组成部分。因此，工程专业的审核人员具备较高的法律相关意识，熟练的专业理论知识与实践经验都非常重要，严谨的工作态度与职业道德修养是保证其核算工作乃至整个工程的平稳进行的重要因素，只有做到这样，才能使工程造价行业的整体水平提高。基于此，本文对建筑工程造价审核的技巧以及方法进行了分析和探讨，仅供参考。

关键词：建筑工程；造价审核；技巧和方法

在建筑工程项目的设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工结算阶段都应当加强造价的审核工作，加强建筑工程项目的全过程造价审核，才能够更好的控制建筑工程造价，使得建筑单位从中获取到更多的经济利益。但是在实际的造价审核过程中，建筑单位还需要注重审核的技巧与方法，才能够让建筑工程造价审核变得更加的具有效率。

一、建筑工程造价审核的技巧分析

现代建筑企业在进行建筑工程造价审核的过程中需要充分把握审核的一些技巧，然后将其灵活的运用于建筑工程造价审核之中，这样将能够使得建筑工程造价审核工作的开展变得事半功倍。下面对建筑工程造价审核的技巧展开具体的分析：

（一）着重加强大项目的审核

建筑工程项目施工建设是一个十分复杂的施工过程，其中每一个细小的环节都将会引起建筑工程造价的变动，但是如果在每个细小的环节上都投入大量的精力来进行审核，势必会增加相应工作人员的负担，而且所取得的效果也较低。基于此种情况，在实际的建筑工程造价审核之中应当主要着眼于一些大项目上面，对这些大的项目进行细化审核，从而保证审核的效率和审核的有效性。

（二）加强对施工设计方案的审核

在建筑工程施工建设过程中，施工设计方案对后期的施工造价有着非常大的影响，施工设计方案是否科学和合理，将直接影响到后期施工建设的质量和效率，进而影响到建筑工程的施工造价。因此在进行建筑工程造价审核的过程中应当着重加强对设计方案的审核，严格审核其中的每个地方，从而保证建筑工程造价区域合理。

（三）加强预测控制分析工作

在建筑工程实际的施工建设中，应当严格控制施工的标准和规范，使其能够符合国家制定的相关标准，这样将能够让建筑工程的造价具有较大的依据性。但，伴随科学技术的发展，应用于建筑工程行业的新技术、新工艺、新结构及新材料越来越多，但相关规定或标准却未及时对定额作出相应调整，这就导致其中的一些标准可能会存在一定的滞后性，致使原本的相关规定或标准可能不适用于当前审核或施工所需。为能将建筑工程项目的真实成本反映出来，就要求在审核的过程当中对相关情况进行预测、控制、分析和考核，并严格把关固定标准。

二、建筑工程造价审核的方法探讨

对当前我国建筑工程造价审核的方法进行分析，其中所使用的方法较多，较为常见的有：全面审核法、重点审核法、对比审核法以及分组造价审核法等，下面对这些建筑工程造价审核方法展开具体的探讨。

（一）全面审核法全

面审核法主要指的是审计人员根据施工图纸要求，将施工合同和相关的审计费用文件进行统一的结合，然后对其中的固定价格和成本计算进行审核。对于这种审核方式常常被一些初学审核的工作人员所应用，在一些较小的建筑工程项目中也有较高的应用价值，例如：围墙施工、排水沟施工等。全面审核法的优点和缺点都十分的明显，其中优点在于造价审核全面，审查的效果较好；缺点在于造价审核过程较为复杂，审核所需要的人力和物力较多，审核效率较低，在一些较大型的建筑工程造价审核中，这种审核方式就不再适合。

（二）重点审核法

所谓重点项目一般指的是具有较大工程量且需要投入的成本较高的项目。首先，对于建筑工程中单价造价较高的项目应当作为审核的重点。在对其进行审核的过程中主要应当明确实际施工图纸与设计图纸的一致性，其内部的预算是否存在错误和不合理的地方。其次，对于不同的建筑工程项目对施工质量的要求也必然存在着较大的差异，因此在相应的审计工作上也需要做出适当的调整和改变，但是对于中的一些重点项目仍然是审核的关键。

（三）对比审核法

对比审核法主要是将一些已经完成的类似工程项目审核结果用于正在修建工程项目的对比审核之中。在这种审核方法中主要需要对两个项目的各种施工文件进行比较和核对，然后得出相应的结论，以此作为审核的参考。具体审核中主要可以从以下两个方面入手：第一，在针对两个相同类型的设计施工图纸，不同项目进行比较时，虽然在基础设施上有着一定的差异，但是其中必然会有较多的相似之处，将其应用于对比审核之中具有较高的参考价值；第二，设计相同，但是建筑工程的面积存在差异，此时可以采用相对比审核方式展开审核。在实际的审核过程中，由于需要找出相类似的工程项目，并对其施工图纸进行仔细的比对，这个过程实施起来通常较为困难，也因此该种审核方法应用得较少。

（四）分组造价审核法运用

这种审核方法的基础在于对工程项目进行有效的分组，分组的依据主要是项目和项目之间的相似度和关系大小，然后将具有较高相似度的项目同一个组之中进行结构上的优化，并且以此作为参照，对该项目进行审计。

三、加强建筑工程造价审核工作的措施

（一）施工前准备工作

在一些工程项目中，会根据一些相关的实际情况来对其审核过程做相应的准备以及调整，掌握此次工程以及相关人员的基本资料，并提前拟出合理的审核方案，优化配置资源，进入到实际施工场地进行勘察和了解，确保工作的顺利开展和进行，在一些常规的环境中，往往会采用常规的方法进行计价，但在一些比较特殊的环境中，比如无法使得工程项目按照合同或是设计计划书进行时，就应立即向上级汇报，再根据实际的情况制定出相应的审核计划，避免在工程进行中出现纰漏或是无暇顾及的错误漏洞。

（二）健全审核与管理相关机制，使其更加科学规范

实际工作中，要注重企业部门之间的协调，并在工程造价不同的情况下对制定不同的审核标准，如在进行招投标阶段时，应注重双方企业之间的连带责任以，如果存在一定的造价风险，还需及时明确风险的承担主体单位以及是否会对分包工作造成的影响等等考虑因素。标价审查时需进行明确核对其标价编制是否与相关招投标文件一致，工程量文件清单是否有变更，其工程单位应定期对其相关业务人员进行培训作业，使其理论知识得到巩固，进而在实践操作中做到心中有数，处乱不惊，提高集体从业人员的相关法律意识，明确其定额的要点，做到对工程项目的基本了解，最后将理论知识融会贯通运用到实践之中，分清人员之间的职责，保证审核的准确与审核的质量。

四、结语

综上所述，在现代建筑工程项目中工程造价审核有着非常高的重要性，同时也是有效保证工程项目获得较大经济利益的基础，是建筑企业健康、高速、可持续发展的关键所在。因此，在实际的工程施工建设过程中，不管建筑企业的大小，都应当对建筑工程造价审核引起充分的重视，科学的应用建筑工程造价审核的技巧与方法，将建筑工程造价控制在一个合理的范围之内，保证企业能够从中获取到足够的经济利益。只有这样，才能够保障建筑企业的效益，同时为社会创造价值。

参考文献：

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[2]何雄聪.浅谈建筑工程预算造价的编制要点与审核方法[J].建材与装饰，2018（10）.

[3]朱卫锋.浅谈强化建筑工程造价审核的措施和方法研究[J].建筑•建材•装饰，2017（3）.