建筑工程造价的影响要素与降低造价的思路解析

建筑工程造价的影响要素与降低造价的思路解析

田妮

田妮

富平新兴产业示范园管委会陕西渭南711700

摘要：建筑工作建设是目前建设工作的重心，对建筑工程进行工程造价工作是对整个建筑工程进行过程中资金方面的有效保障。在建筑工程造价中，由于外界因素的影响，建筑工程的造价往往会受到一定的影响。并且在现今建筑工程造价过程中实现造价的降低是建筑公司的目标，对建筑工程的影响因素与降低造价的思路进行分析当下建筑工程行业的重要工作方向。

关键词：建筑工程；工程造价；降低造价；

前言：建筑工程的实施所涉及到的资金数量庞大，为了能够更好的对整个建筑工程进行所需要的资金进行合理的预估，便于做好相关的资金安排，人们将工程造价的概念引入到建筑工程的实际施工过程中。但是在实际的造价过程中人们发现建筑工程造价容易受到一些因素的影响，从而使造价的结果出现较大偏差，造成了资金上的浪费。因此探讨建筑工程造价的影响因素并就降低造价的思路进行解析对于建筑行业具有重大的意义。

一、建筑工程造价概述

（一）认识建筑工程造价

建筑工程造价是随着建筑工程的实施应运而生的，在实施过程中，建筑工程的建设主要分为质量、工期、成本等三个方面，而成本的降低往往是建立在满足人们对于质量和工期的要求之上的。为了能够在满足质量和工期要求下，建筑企业能够获取更多的经济效益，人们逐渐将建筑工程造价引入到建筑工程建造中。建筑工程造价是指建筑建设的过程中所有项目的价格，即工程的费用。进行建筑工程造价就是对整个建筑的建设所需要的费用进行预估，从而满足且在经济效益方面的需求。通过建筑工程造价工作的进行，企业的建设成本得到的估算便于企业进行资金的准备。同时在造价后施工企业能够更好的对各施工环节进行相关的资金上的安排。

（二）建筑工程造价特征

建筑工程造价的主要特征是影响因素多、造价过程繁琐、工期长。由于要保证造价的合理性，因此建筑工程造价的过程中，造价师需要对每个环节进行认真的分析，对可能造成建筑工程造价失误的因素进行罗列，并对相关的问题进行逐一的解决。这就使得建筑工程造价的过程被拉长，需要在加长的工期内才能够完成建筑工程的造价工作。

二、建筑工程造价的影响因素

在进行建筑工程造价的过程中，可能导致最终造价不合乎相关标准的因素较多，主要有认为因素、政策因素、环境因素以及施工因素。了解上述因素的特点，找出规避上述因素的方法对于保证建筑工程造价准确性具有重要的意义。

（一）人为因素

建筑工程造价影响因素中的认为因素主要是指造价师或者是其他的造价人员本身存在的问题。从目前世界工程造价的实施过程来看，是需要工作人员的全称参与的，尽管说在实际的价格计算过程中一些科学技术得到了应用，但是人力依旧是主打，而在当前建筑工程造价中造价师的实际情况是各不相同的。

建筑工程造价的环节较多，因此在各环节的造价过程中都会涉及到不同的造价师，每个环节的造价对整个工程的造价都具有重要的影响。想要得到准确的造价就必须要求造价师在工作中具有认真、负责、细心、耐心的工作素养，工作还需要在造价知识、统计知识方面具有较高的职业素养。但是目前我国工程造价师的实际水平是层次不齐的，他们对于同一项目的判断往往会存在着较大的差异。并且部分不具有责任心的造价师为了一己私利甚至会作出造价虚假的情况。而上述状况聚会对建筑工程造价造成较大的影响。

（二）政策、市场因素

由于建筑工程造价所包含的方面有建筑原料、人力需求等。而大部分内容都会受到相关政策和经济市场变化的影响。为了能够更好的保障社会的稳定，是人们的生活水平得到提高，政府部门往往会适时的颁布相关的政策法规来对社会环境和经济市场进行调节。而一些政策的颁布往往会使建筑的建设环节发生变化，从而使得建筑工程造价的结果与实际情况出现偏差。此外，经济市场的变化往往会带动建筑材料和人力费用方面出现变化，这些方面的变化又会影响到建筑建设的成本，如果在进行建筑工程造价中不能够对政策和市场进行很好的调查和预测往往会影响到建筑工程造价。

（三）施工因素

在施工的工程中，施工的工期和施工人员的实际操作都会影响到工程造价。因此，在建筑建造的过程中想要保证建筑施工的实际费用与造价结果相符合就要求施工企业在实际的施工过程中能够严格的按照相关的图纸和环节要求来进行，只有在该方面得到了保证才能够避免在施工方面造成建筑工程造价的准确性降低。

三、降低建筑工程造价的相关思路

（一）优化设计阶段建筑工程造价管理

建筑工程的设计阶段是整个建筑工程实施的保证，同时也是建筑工程造价的重要环节，加强设计阶段建筑工程造价的管理能够有效的降低建筑工程造价。在建筑工程实施的过程中，设计方案既是一个常规性的环节，同时也是一个重要的环节。因此在方案设计的过程中保证到设计的科学性和合理性，能够减少在实际施工中资源的节约，能够在很大的程度上保证建筑工程造价降低。在建筑部分设计中，针对一些装饰性的设计可以通过降低材料的要求来实现成本的降低从而达到降低造价的目的。此外，在设计过程中设计人员需要加强相互之间的交流，进一步的确保方案设计的科学、合理性。

（二）优化施工阶段建筑工程造价管理

施工阶段是成本的体现阶段，做好该阶段的造价管理能够很好的降低造价。该阶段的优化主要从施工人员的施工进度、建材设备采购管理、施工技术等方面进行。在施工阶段施工人员需要和相关的负责人员实现完美的配合，能够在预定的时间内完成相关的工作，把握住施工的进度，防止因为施工进度问题造成造价增加。同时，还需要把握住市场中建筑材料和设备价格的走向，能够在价格最佳的时期购买相关的材料和设备，并且在材料和设备的出入库过程中要做好相关的登记和管理工作。此外，还需要加强对施工人员技术、技能的培顺和考核，以此来提高施工人员的技术水平，保证整个工程的质量，减少施工阶段在技术方面的成本。并且此举还能够很好的增强施工人员的责任意识，使其能够在施工中严格按照相关的规范进行，尽可能的减少成本，降低造价。

（三）优化结算阶段建筑工程造价管理

在建筑工程施工结束后，相关的财务部门应对整个施工过程中的成本进行整理，通过各环节成本的详细罗列，并与造价进行对比，找出相关的问题，并进行详细的分析，将最终结果提交到相关的部门进行审核。对于部分索赔款应当及时的进行追回，避免施工成本的增加。此外，建筑工程建设中相关的工作人员还需要做好国家税收和宏观控制方面的政策信息，进行认真的分析，从中寻找出有利于建筑工程建设的信息，从而采取相关的措施实现成本的降低，增大建筑企业的经济效益。

结语：建筑工程造价的影响因素较多，并不能够列尽其祥。在实际的过程中，造价工作人员和相关的审查人员应对造价和建筑建造的实际费用进行比较，就其中的相关细节进行详细的分析，对可能影响建筑工程造价的因素进行进一步的挖掘。同时通过对过程的详细分析探索出降低建筑工程造价的最佳思路，为促进建筑工程的发展尽其能。

参考文献：

[1]何一坚.试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].低碳世界.2015

[2]陈华荣.建筑工程造价的影响要素及降低工程造价的策略[J].山西建筑.2014（35）

[3]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业.2013（17）