建筑屋面防水堵漏施工

建筑屋面防水堵漏施工

潘志君

哈尔滨东安建筑工程有限公司

摘要：随着我国经济的快速发展，人们的生活质量得到了一定的改善，相应的需求也在不断的增加，为了更好的满足人们的需求，近几年，各类工程都在积极的进行建设，建筑工程就是其中比较常见的建筑类型，而随着建筑规模的不断扩大，人们对于建筑工程的质量也就愈加关注。然而，在实际的生活过程中，屋面漏水等问题还是容易发生，这就对于建筑屋面防水堵漏施工提出了更高的要求，只有提高这部分的施工水平，才能更好的满足人们的需求，为人们提供舒适的生活以及工作场所。

关键词：建筑工程；屋面；防水堵漏施工

建筑屋面防水堵漏施工是值得人们进行深入探究的，因为这关系着建筑工程屋面施工的效果，同时对于人们的生活质量也具有一定的影响。只有加强建筑屋面防水堵漏施工的分析，才能帮助人们更好的了解施工的内容以及要点，进而提高建筑屋面防水堵漏施工的水平，尽量避免一些不必要问题的发生。因此，这就要求有关人员能够提高对于建筑屋面防水堵漏施工的认识以及重视程度，掌握有关施工要点的同时，还能合理的进行应用，以进一步保证屋面施工的质量与安全，满足施工的基本要求。

1建筑屋面渗漏问题

1.1施工中的问题

建筑屋面防水堵漏施工中，常常会出现很多问题，这些问题的存在极不利于施工的顺利进行，也难以取得良好的防水施工效果。因此，针对施工中的问题就有必要进行深入的探究。具体而言，主要体现在以下几点。首先，施工队伍方面存在着很大的问题。大多施工队伍的专业能力都有待提升。在实际施工的时候，往往会出现人为操作失误的问题，这就难以取得良好的施工效果。其次，在施工质量控制方面也有很大的问题，一些施工人员往往会比较忽视杜宇防水工序的质量控制，不能按照有关规定以及要求进行施工。还有，针对各个环节的施工，并不能采取有效的措施，所以，会出现腐烂、渗透等问题。这就严重影响了建筑屋面防水施工的周一良。甚至容易产生更大的问题。

1.2管理维护方面的问题

实际上，在管理维护方面，也往往存在着很多的问题，这些问题的存在极不利于建筑屋面防水施工的顺利进行，而导致管理维护问题产生的因素有很多，主要体现在以下几个方面。首先，检查工作没有做到位，这是建筑房屋管理部门的失职，不能设置专门的人员来进行定期的见擦汗，所以屋面的缺陷也就未能及时的进行了解以及处理，再经过时日的累积，就会致使屋面渗漏的产生。其次，屋面清扫工作没有做到位也是一大影响因素，由于没有定期进行清理，往往会出现，水管堵塞以及长期积水等问题，所以容易使得防水层遭到破坏，不能起到良好的防水作用。最后，就是住户自身的问题，有些住户在喜欢在防水卷材上面养些家禽，或者堆积杂物，这就在一定程度上加快了其腐蚀速度，对其防水层的质量以及性能产生了破坏。

2建筑屋面防水堵漏施工要点

2.1分格缝的设置及做法

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。

2.2屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向。

2.3屋面隔离层的做法

在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

3屋面防水渗漏的防治

3.1在管理维护方面

房屋投入使用后，施工单位或物业管理部门必须派专人负责屋面管理，定期检查、定期清理，发现局部缺陷及时处理。严禁在已施工好的防水层上凿眼打孔，不得任意在屋面上堆放杂物。每年雨季前进行检查清扫，发现问题及时维修，并做出维修保养记录。

3.2混凝土配合比控制

选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内。尽量选用收缩率小的骨料。夏季骨料温度高时，采用洒水等降温措施，减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度。

为了保证工期进度，混凝土浇捣采用泵送的方式。泵送混凝土的坍落度一般为100～140mm，而由于别墅屋面斜度大，如果混凝土坍落度太大，就容易流淌，无法在模板上成形。于是在混凝土配合比方面，就考虑加入混凝土泵送剂，掺入适量泵送剂，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土离析、泌水，可降低混凝土坍落度，并具有较优良的保坍能力，混凝土坍落度经时损失小。在保持混凝土坍落度不变的情况下，减水率达17%～25%；在保持混凝土强度不变的条件下，可节约水泥10%～20%。

3.3混凝土施工控制

严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。并且还要加强混凝土养护控制。保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。

3.4屋面防水施工控制

屋面防水混凝土施工的质量控制是比较关键的地方，需要施工人员加以重视，因为只有做好屋面混凝土的施工质量控制，才能进一步的保证屋面施工的质量，尽量避免发生渗漏、裂缝等问题，进而真正的起到一定的防治作用。因此，这就要求有关人员能够积极的采取一些有效的措施。具体而言，有以下几点。首先，要求施工人员要做好屋面防水基层的抹平以及压光工作，不能出现凹凸不平的现象，也不能出现各种缺陷，一定要按照设计的要求以及有关规定进行施工，进一步的提高防水层施工水平。其次，还需要施工人员在施工前就做好相应的清理工作，重点对于管道、排水口等部位进行清理，以保证干净，更好的推进防水施工的顺利进行。最后，要注意涂刷的方法，按照正确的顺序以及原则进行施工，要先低后高，先重点再整体的进行施工，对于一些细节部位要加强质量控制。

4结语

随着时代的不断向前发展，人们的生活方式以及工作方式发生了很大的变化，各个行业也都获得了较大的发展，我国的建筑行业在时代发展的浪潮中就取得了一定的进步，但是同时也在面临着一些重要的挑战。针对屋面漏水问题就需要有关人员加以重视，积极的采取一些有效的措施，并且能够严格的约束自己，提高自身的施工水平，更好的推进防水堵漏施工的顺利进行，以提高屋面施工的质量，加强质量以及性能方面的控制，从而更好的保护屋面的使用功能，避免漏水问题的产生，更好的促进建筑行业的健康发展。

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