外保温墙面起鼓开裂原因分析及防治措施

外保温墙面起鼓开裂原因分析及防治措施

项乐

项乐

（中国土木工程集团有限公司乐清旧城改造安置房工程项目经理部，浙江，乐清，325600）

【摘要】随着外保温墙的使用越加普遍，外保温墙出现开裂，起鼓甚至脱落等各种墙面问题的情况开始引起很大重视，同时也存在重大的安全隐患。笔者项目所在地区一安置房项目，就曾发生过外墙保温开裂脱落事件，在该市引起了强烈反响。本文结合笔者的施工经验，即对外墙保温墙面鼓起开裂这两大问题进行分析，找出相对实用性强改善性强的防治措施。

【关键词】外墙保温；原因分析；起鼓开裂问题；防治措施

一、外墙外保温开裂原因分析

1.1工程设计致使出现的开裂起鼓原因

建筑物在施工时，工程设计在工程质量中起到先决作用，也是合理是施工的必要前提，在工程设计中，建筑物窗边保温设计不够全面，致使外保温墙在施工时出现接口无法处理严密的情况。同时，结构伸缩缝也是外保温墙是否能完善实施的一方面，因其位置存在相应的热桥效应，若工程技术人员在设计时无法考虑此层面，此层面的热能耗量也是外墙保温的一个隐患。

工程设计时，设计保温系统及非保温系统接口部位的接口设计若出现缺陷，接口则无法完全契合，极易发生开裂及渗水，直接造成外保温墙鼓起等。

1.2外墙面材料与本质保温材料出现问题

在实地勘测中，外墙面层与层之间的分隔缝部位产生收缩裂缝。收缩裂缝周边放射性出现泛白起鼓现象，刮开表层材料可看出保温浆料与所用保温材板出现衔接问题。外墙表面裂缝多发于砌体接槎部位及圈梁下方等。这种不规则竖向裂缝主要由于施工人员在施工外墙保温板材时无法将拼缝处严密粘接，进而促使本就因不同干缩程度引起的裂缝更加开裂。

1.3外保温墙所用材料及施工原因造成开裂起鼓

外墙保温施工时，最基本的保障工作就是施工所用材料的质量问题，它直接影响外墙保温的保热效率及使用寿命。外墙保温施工材料问题造成的问题如：

（1）外墙保温胶粘剂性能不能达到所需标准，粘结力不足。外墙保温板的耐水、耐冻融等标准性能直接影响外墙保温的承受能力，造成因自然因素导致的开裂及起鼓现象。

（2）保温板切割偏差、陈化不足或没有经过陈化，导致无法正常粘接，甚至影响外保温墙平整度及严密度，出现掉落或起鼓开裂现象。

（3）施工时水泥砂浆或聚灰比例在未达到标准时聚合形成的聚合物砂浆直接施工勾缝，贴面砖等工程，砂浆柔韧性无法达到所需技术要求，造成面砖饰面开裂脱落等问题。在辽宁省某小区就出现了外墙保温系统在小区建成四年后出现的釉面瓷砖面层出现的开裂，起鼓，脱落现象。如下图1所示。

图1某小区外保温墙出现的开裂起鼓脱落现象

1.3.1施工问题造成外保温墙质量问题

外保温墙依靠施工人员操作进行，施工人员操作问题也很容易构成墙面开裂起鼓如：

（1）施工时网格布连接不紧密，在铺设网格布时距保温隔热层较近，丧失抗裂能力。

（2）施工季节天气极热或极冷，冬季施工因天气因素，上冻速度大于自收缩速度，导致出现开裂及脱落起鼓问题。夏季过较热季节施工面在阳光暴晒下无法维持其保水性能，高温使施工面层失水迅速造成开裂隐患。

（3）施工时未将基体清理干净，施工人员施工脱离标准造成垂直度及平整度不够，若直接加增加施用砂浆厚度调整平整度，直接导致厚度不均匀引起下坠及开裂现象。

（4）施工时不同批次的材料直接混合使用，材料配比不均，砂浆搅拌不均匀直接在基体施工影响成品质量，造成日后开裂起鼓问题隐患。

（5）外保温墙施工必须考虑室外环境问题，基层干燥才能进行施工。阴雨天应避免施工或等基层干燥再进行施工。在施工产品选择时应尽量选择配套产品，保证产品之间适应性和粘接性。避免恶劣天气施工，否则将直接影响工程质量和进度。

二、外保温墙开裂起鼓防治措施

2.1施工外保温墙时的基层处理

（1）确保基层干燥程度及碱性符合施工标准，将基层表面污染物及杂物彻底清除干净，保证施工时介质无杂物影响。施工人员应在填补孔洞及修补破损部位时，严格选用柔韧度及抗裂程度高标准的施工砂浆，确保其抗裂功能完好。

（2）在基层找平时，腻子的材料应软硬柔韧程度达到凹陷部位渐变的需求标准，防止出现开裂脱落情况。

2.2设计问题及材料质量问题防治措施

（1）工程设计人员在设计外保温墙工程时，在各节点以及已发生裂缝处着重设计。将窗边及收缩裂缝严格列入设计中，选择细节部分用料应严格把关控制质量，热桥效应的处理和防水处理应严格完善。

（2）外保温墙的质量以及寿命直接取决于所用材料的质量。在施工初期，应根据基层合理选择适合底漆，充分考虑施工墙面碱度、干燥程度、基层软硬程度等。而在选择饰面层时应科学考虑腻子层及面层的质量标准，为保证工程质量，腻子层柔韧度、耐水能力、及粘接性必须严格按照工程质量需求。面层材料严把质量关，各类涂层选择相互附着能力强的材料，保证面层防水透气。材料采购时工程负责人员应严格把关，监控检测材料性能及相关技术指标是否到位。设置专业材料监控人员，全程跟进检测成品质量。

（3）外保温墙必须按照不小于100mm错缝拼装，避开墙体接缝位置进行保温板的竖向拼缝。若出现拼接缝不符合标准的情况，应采取专业措施切割等方法进行拼装，保证接缝紧密平直。

2.3施工因素问题防治措施

2.3.1施工技术人员技术问题防治措施

外保温墙工作施工时，应对施工人员管理进行提升，将施工人员技术综合提高。在配置施工用砂浆时采取专业的技术培训，配制人员应掌握专门的配制技术，保证砂浆及材料配比正确，在搅拌砂浆时采用标准功率机械，保证砂浆搅拌均匀。

2.3.2施工质量及施工技术难点防治措施

施工人员必须经过专业技术培训才能进行施工，对外保温墙应熟练掌握施工技术，管理人员要在施工中着重说明施工质量标准，让施工人员了解施工质量的重要性。砂浆应按照技术要求施工涂抹，发现施工阻碍应及时汇报解决，保证施工时面层平整度，厚度等要求。在特如阴阳角、窗周边、圈梁下方等难度较大位置应选择优秀施工人员严格操作，减少裂缝发生的可能性。

三、结语

提升工程设计全面性和可操作、严把工程施工材料质量关、确保施工技术人员操作专业合格是提高外保温墙质量的关键。严格按照要求对进场材料进行送检检测，加强施工过程的质量监督，加强施工技术人员责任感，逐步更好的提升外保温墙质量,最大程度的减少开裂起鼓现象的发生。

参考文献：

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[2]程义东,张明平,王晖.燕尾槽聚苯板外墙外保温空鼓、裂缝原因分析及防治措施[J].建筑施工,2010-08-25.

[3]牛凯锋.浅析外墙外保温体系面层裂缝防治措施.科技致富向导[J].2012-05-11.