园林施工中结算问题及策略探究

园林施工中结算问题及策略探究

沈国平

杭州祥符市政园林绿化建设有限公司杭州市310011

摘要：随着社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，人们的生活质量不断提高，从而对精神层面的追求越来越高，对生活的环境提出了更高的要求，推动了园林工程的建设和发展。在园林工程建设当中，结算审计是一个非常重要的问题，直接关系到园林工程建设双方的利益。基于此，本文将结合工程实例对园林施工中结算存在的主要问题进行分析，并提出几点科学的解决策略，希望可以发挥抛砖引玉的作用。

关键词：园林；施工；结算；问题；策略探究

当今社会，伴随着人们环保意识的不断提高，园林工程的数量越来越多，成为建筑工程行业重要的组成部分。工程结算在园林工程中具有十分重要的现实意义，直接影响到园林工程建设单位和施工单位的经济效益。但是，在实际的园林工程施工中，工程结算存在很多问题，产生了不好的影响。在这种情况下，如何对工程进行科学的结算，维护园林工程建设各方的合法利益，已经成为园林工程建设有关单位面临的重要问题。鉴于此，本文对这一课题的研究具有重要的现实意义。

一、工程实例分析

某园林工程建筑面积为9000㎡，工程结算的具体情况如表1所示：（单位：万元）

通过表1可以看出，在工程招投标的过程中，有关方面对工程设计方案并没有充分的了解，最终才导致了工程招标、投标和最终的结算差额较大的问题，并且在施工中出现了设计变更的情况，而且变更的力度还比较大，这说明园林设计图纸不够完善。另外，在本次的工程实例当中还存在很多其他的问题，下面本文进行详细的阐述。

一、园林施工中结算工作存在的主要问题

在现实生活中，对园林工程进行结算时存在很多问题，影响了审核结果的准确性，不利于对园林工程建设各方的合法利益进行维护，这些问题主要包括以下几种：一是施工图预算编制不够准确。二是施工单位人员对设计变更通知单以及各种签证的收集工作不到位。三是对工程量的审核计算工作不到位，出现审核工程量和实际完成工程量不相符合的情况，损害了建设各方的合法利益。四是对于园林工程建设中出现的其他费用没有进行合理的处理，对工程结算工作产生不利的影响[1]。

二、提高园林施工竣工结算质量的策略

（一）准确编制施工图预算

首先，做好准备工作，广泛的收集和准备各种和工程建设有关的资料，为编制施工图预算提高重要的数据支持。与工程建设相关的材料可以为准确编制施工预算提供重要的基础和依据，因此，园林工程的施工单位有关人员一定要注意收集工程建设所有相关的材料，如施工设计图纸、工程承包合同以及施工全过程的所有动态资料，并且相关人员还需要对这些资料进行一一审查，保证资料完整而准确，从而确保相关的结算审计工作顺利进行[2]。

其次，全面掌握工程施工图纸，准确计算工程量，并套用定额单价。要想准确编制施工图预算，就需要对施工图全貌进行把握，特别要主要对总平面布置图进行掌握，真正了解设计人员的设计意图以及施工图纸想要表达的内容，并且要对施工前发生的设计变更情况做到心中有数。在对施工图纸进行全面把握的基础上，要对具体的工程量进行精确的计算，并合理套用定额单价，提高竣工结算的合理性和准确性。在使用定额单价时，还需要认真的审核，决不能完全照搬硬抄。通过以上分析可以看出对工程量进行准确的计算是一项非常复杂的工作，专业性较强，相应的对工作人员的综合素质就提出了更高的要求，因此，工作人员一定要不断学习新知识，提高自己的综合素质，防止在工作中出现措施，对单位造成重大损失。

最后，准确计算其它各项费用和利税，并做好汇总工作。工程造价涉及到工程建设的各个方面，因此，在竣工结算时一定要对各种费用进行准确的计算，并做好汇总工作。目前，在对各种费用进行汇总时，都是使用计算机进行汇总，大大提高了汇总工作的效率和汇总数据的正确性。

（二）收集、整理设计变更通知单以及各种签证

在工程施工的过程中施工单位的工作人员一定要注意对工程竣工结算相关的数据和资料进行广泛的收集，以保证结算编制内容的完备性，同时收集相关的资料还可以保证工程竣工结算顺利进行，避免在审核时出现纠纷和矛盾。首先，认真收集设计变更通知单。设计变更通知单必须是由原来的设计单位下达的，并且还要有设计人员的签名和设计单位的印章，只有具备了这几个条件，设计变更通知单才可以生效，才可以作为竣工结算的依据。其次，在工程施工的过程中，会出现各种签证，如由于外在原因产生的工程返工费用签证等，这些都需要进入竣工结算，因此一定要保存好各种签证，最好可以在施工的同时就要计算出具体的金额，以免在结算时出现纠纷[3]。再次，施工单位应编制准确而详细的工程竣工图。对于工程局部完工后有变更或改造的部分，应运用详细的变更图纸或图片资料加以深化，使之更加形象具体，让竣工结算更加真实地再现施工过程。例如由我单位施工的淳安六合·浅山花园项目样板区景观工程中，由于设计及建设单位变更较多，下沉庭院、码头平台、挡墙压顶等地段按图纸施工完成后，又进行了大量的变更改造。在竣工资料中，我单位附上了大量的改造图纸和施工图片，如改造前和改造后的景观细部图片等，两者对比一目了然，为结算审核提供了准确而又合理的证据。

（三）做好对工程量的审核工作

在对园林工程进行结算时，做好对工程量的审核工作至关重要，对工程量的审核是重点和难点，这是因为工程量费用是整个工程造价的主体，并且具有隐蔽性和弹性特点。在实际的审核结算工作当中，经常会出现计算工程量和实际完成工程量有出入的情况，造成这种情况的主要原因主要包括以下几点：一是有些施工单位为了加强工程费用而故意增加工程量或夸大工程施工的难度。二是在施工的过程中由于设计方案的缺陷导致变更情况的发生，但是在实际结算时仍然按照原先的工程量进行结算。三是有些多方参与施工的工程项目，出现各方占为己有的情况。对于这种情况，建设双方都要进行认真的审核和计算，对于多出的工程量要扣除，而对于漏报的工程量也要补到结算中，从而保护园林工程建设双方的合法利益[4]。

（四）对其他费用的审核要坚持合情合理的原则

这里所说的其他费用主要包括四个大类：园林工程施工中发生的费用、政策性规定产生的费用、由于市场波动产生的材料价差费用以及激励机制产生的费用。对于这些类型的费用的审核要坚持合情合理的原则，根据具体的情况具体对待。对于施工中发生的费用在审核时首先就要对工程项目的实际情况进行核实，然后对计算中需要用到的系数进行核对，力求做到实事求是，防止出现过大的差错；对于政策性的费用，在审核时需要对相关的文件进行审核，坚持以文件为准的原则，避免出现重复计算的情况；对于因市场波动而产生的材料价差费用，有关人员在审核时要重点查看补差方式是否合理。在实际的操作中，补差的方式包括多种，如根据合同订立的单价进行补差、按照各地发布的市场价格信息进行补差等，而具体采用何种补差方式，只要双方都同意就可以；对于实际激励机制产生的费用，在审核时需要按照合同或协议的规定为准。

结语：

总而言之，对园林工程进行科学的结算审计具有重要的现实意义，可以有效地保护建设各方的合法利益，保证园林工程保质保量完成。因此，有关单位一定要重视工程结算，准确计算工程量，做好施工方案设计工作，减少设计变更，并且还要加强合同管理，以免产生纠纷，只有这样才能提升园林工程结算的质量，保护建设各方的合法利益。

参考文献：

[1]程文志.浅谈施工单位如何搞好园林工程竣工结算[J].现代园艺，2012，（14）：73.

[2]王翠平，徐利兰.关于市政园林绿化工程结算造价编制的思考[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（17）：359-360.

[3]马志明，韦治坚，李健等.如何加强园林绿化工程的项目管理——浅析忻城40米大道园林绿化工程[J].市场论坛，2012，（6）：38-39.

[4]陈宇，吴霜.完善园林景观工程造价管理的措施与方法[J].中国科技纵横，2011，（1）：253，252.