浅析街区式住区与城市之间的互动性研究

浅析街区式住区与城市之间的互动性研究

武微微

中国城市建设研究院有限公司100120

摘要：通过以往封闭式住区与城市之间的缺点，意识到住区与城市之间互动性的重要和开放街区式住区的关键性。从结构、功能以及特性方面对开放街区式住区与城市之间的互动性进行研究，用理论联系实践，引导城市住区向开放、可持续的方向发展。

关键词：开放街区式住区；住区与城市；互动性

一、街区式住宅在国内的缘起及特点

街区式社区是相对于小区式住宅而言的，强调住宅与商业、服务业混合的与街道的结合性强的社区。街区式社区具有城市土地利用率高，交通便利，城市景观丰富，与商业和各种城市活动结合紧密等优点。2016年初《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出了“推广街区制住宅小区，不再建设建封闭住宅小区的政策”。意见从路网结构、密度以及土地利用、配套管理等多方面给出了阐述，主要目的是实现内部道路公共化，促进土地节约利用，引起社会广泛关注。

结合文献分析，街区式住区四大特点：1.界定清晰的沿街界面：街区外围建筑立面连续，风格统一，形成一道完整的城市界面。建筑低层部分常为公共功能，对城市敞开。2.功能混合的布局方式：人们的居住空间与消费空间、文化娱乐空间及工作空间联系紧密、便捷，城市的各项功能得到有机整合。3.高效利用的城市资源：街区式住区在开发建设中，利用现有城市资源，同时采用"取长补短"的配套方式，根据周边情况，补充、完善一些服务功能，并对外开放，形成与城市的共存共荣。4.多元平衡的交通方式：多元交通方式的基础，创造出适合多种活动的街道空间，还能减少人们不必要的出行需求。

二、对开放街区式住区与城市之间互动性研究的意义

（一）封闭住区与城市之间的矛盾

中国居住小区自古以来基本都是内向、封闭、安静的形态存在。尽管在过去的三十几年中，国内的经济水平不断促使住区水平的发展，但都是封闭框架内进行小区的升级而已。封闭式住区给城市带来了很多的矛盾，主要包括：1.封闭住区影响了城市的土地使用及交通情况，增加了城市路网的距离，使城市的交通变得拥挤。2.封闭住区导致了城市空间发生了分裂，使城市道路失去了活力，也影响了城市的安全性。3.大规模的导致了城市空间过于单一，使住区只有居住的效果，严重加大了人们出行方面的成本，对城市的土地也造成了浪费。4.住区中的公共设施因封闭的原因在城市中无法共享，对此种设施的建设也形成了浪费。这些矛盾都等着被解决，而街区式住区的出现正能解决这些矛盾。

（二）住区与城市的可持续发展

封闭住区主要重视的是独立性及密封性，忽略了与城市之间的互动，不利于住区与城市的融合。如今，我国城市正向多元化的方面发展，街区式住区渐渐地被发展起来，和封闭住区比较，街区式住区与城市会更加协调、互动，在打造城市多元化、扩大街区空间方面有很大优势。从城市的整体上看，住区不是一个独立的单元，所以必须与城市一同进步，创建街区式住区，是以后发展的必然趋势。

三、开放街区式住区与城市互动性的设计策略

（一）开放与融合–扩大住区的空间

首先应结合历史与城市相融合。街区式住区是根据传统住区发展出来的，应根据实际情况采取适合的手段融入城市当中。街区式住区的空间布置应遵循历史，以保障城市空间的合理性。比如上海的创智坊，是街区式住区的典型案例，根据上海的地区特色，用现代化的方法设计出一个既含有历史特色又符合现代化的住区。其次，适度开放，与城市相融合。街区式住区和封闭住区有一项区别是街道的属性特征。封闭住区的街道包括住区的道路、小区路以及组合路，与住区外的街道不相容。住区道路是小区的主道，是城市的次道，其他街道只是住户使用，没有承担交通压力的作用。而街区式住区的街道构成清晰，主要包括城市干道、支路以及住区道路三部分。城市支路是住区道路与城市干道相连的部分，可以对支路进行商业布置使其成为生活街道，也为住区带来生机和活力。

（二）开放与共享–完善住区的功能性

首先从城市共享方面采取资源配置。封闭住区对所有服务、设施都是经过对人口数量计算而来的，此种方法是将住区作为一个单独的系统，因此，其他封闭住区再建设同样的设施就会造成资源及经济的浪费。所以应该放弃这种老旧的配置方法，以城市为主进行建设，才能有效的使用资源，也利于不同住区的住户间沟通、交流。街区式住区的服务、设施应依照城市的位置、环境状况以及功能要求来进行布置，如都江堰市的“壹街区”。此住区把图书馆、文化馆、青少年宫、公园等设施引入进住区当中，公共设施仅占总面积的百分之十，符合了该住区的功能要求。

（三）开放与交往–充实住区的活动

住区当中的公共活动是一个住区住户生活质量以及生活水平的表现，丰富多彩、形式多样的公共活动会给住区的环境以及功能带来巨大的影响，同时还会给居民的生活带来生机和活力。开放意识及住区活动对住区的开放式影响是必然的，当前我国许多住区都缺乏公共空间、公共活动、使得居民关系淡化，很大程度上妨碍了对开放街区式住区的建设。

四、对街区式住区在国内实施的思考

经过对街区式住区与城市之间的互动性进行分析，做出了以下的思考：1.历史的延续性：住区的空间设计应该遵循历史，根据城市原本的特点，将住区变成城市整体规划及布置的一部分，以保证城市布置的和谐性。2.道路的畅通性：应根据城市具体的道路情况，建设和城市道路相符的路网系统，在街区式住区中加入城市支路，为城市道路的交通的压力进行分担，充分发挥出其功能。3.资源的共享性：对于开放式的空间设计，使得住区内的服务、设施更加融入进城市当中，减少了资源及经济的浪费，不仅利于资源的共享性，还利于服务、设施的使用。4.功能的混合性：住区不应该只是用来居住的，应该是以居住为主来满足人们的各项需求。住区也是由多种建筑所构成的，更加便于人们的沟通、休息、饮食、购物、娱乐等活动，也让人们的生活变得更加丰富有活力。将住区融于城市，与城市进行互动，能够使城市更加的持续发展。

参考文献

[1]陈红，王峥.街区式住区道路交通系统的研究[J].华中建筑，2012（9）.

[2]杨柯，姜云涛.城市住区发展新趋势与城市空间形态互动探讨研究[J].吉林建筑工程学院学报，2011（8）.

[3]王峥.城市居住区的开放型模式研究[D].郑州：郑州大学，2012.

[4]邹颖，卞洪滨.对中国城市居住小区模式的思考[J].世界建筑，2000（5）.

[5]叶迎君.居住区规划中的城市设计观[J].住宅科技，2000（8）.