民用建筑机电设备安装工程管理要点于建省

民用建筑机电设备安装工程管理要点于建省

于建省陈赛赛

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河南省中大工程监理有限公司河南郑州450000

摘要：在建筑工程项目施工过程中，机电设备安装工程贯穿于整个项目施工全过程，是项目实施的重要组成部分，其安装质量直接影响用户使用体验，在建筑工程项目中占有重要地位。在实际施工中，机电设备安装工程涉及的内容较多，需要施工企业将其作为项目重点进行管理，严格把关机电设备安装工程各环节，从而全面提升建筑机电安装工程施工质量，确保工程验收符合施工标准。本文主要针对民用建筑机电设备安装工程管理要点进行简要分析。

关键词：民用建筑；机电设备；安装工程；管理要点

1加强机电安装施工及验收管理的意义

1．1有利于督促施工人员认真履职

在建筑机电安装工程中，受自身技能水平与安装经验的影响，部分安装人员未依据标准进行规范化操作，而是仅凭自身工作经验进行安装，由此可能导致安装不规范、不标准等问题，甚至可能导致机电设备损坏，给企业带来较大的财产损失，而安装不规范等问题的存在则可能导致机电设备维修维护成本上升，并遗留严重的安全隐患。因此，加强机电设备安装工程施工及验收管理能够有效督促安装人员认真履行自身职责，规范安装行为，降低主观因素对工程质量的影响。

1．2保障机电设备平稳运行

在现代建筑项目中，机电设备是建筑项目的重要组成部分，是实现建筑部分功能的关键。机电设备的平稳运行为后续工作的顺利开展提供了有效保障，尤其是高层、超高层建筑中，机电设备类型复杂，且呈现自动化，智能化发展趋势，要求机电设备安装工程应当规范、标准，制定科学、合理的安装施工规范，加强施工过程中各环节管理工作，才能确保机电设备的平稳运行。

1．3确保机电设备安装工程的顺利开展

机电安装工程是建筑工程项目的重要组成部分，且涉及的内容较多，各机电设备安装存在相关性联系，当一项安装工作出现问题时，有可能影响其他安装工作的顺利开展，因此，施工单位在考虑其相关性的基础上，合理安排安装顺序，加强机电工程安装施工管理，降低工程安装工期延误的风险，尽量避免返工现象的发生，从而有效确保机电安装工程施工质量，为安装人员提供安全的施工环境。

2民用建筑机电设备要点

2.1民用建筑机电设备安装工程安全管理要点

做好安全管理工作，减少安全事故诱发因素，规避安全事故，及时处理安全事故等，均是机电设备安装工程安全管理的要点所在。首先是做好安全管理工作，也就是制定完善的安全管理制度，合理安排安全管理岗位，明确安全管理职责。这是机电设备安装工程的安全管理基本要点，也是保证安装施工能够正常展开的关键所在。其次，需要减少安全事故诱发因素。民用建筑机电设备的安装过程包含了大量的不安全因素，包括漏电、火源、管道炸裂、高空落物等。因此，安全管理人员需要根据实际施工情况，对这些安全事故的诱发因素进行有效防范与处理，最好能够将其消除。若是不能消除，需要尽可能做好预防工作，防止这些不安全因素诱发相应的安全事故。最后，还应当做好安全事故应对处理工作。应对安全事故最好的方法是预防和规避，将其扼杀在摇篮中，防止安全事故发生。与此同时，现场管理人员还需要拟定完善的安全事故应对计划，从而能够在各种安全问题爆发时，及时、快速、正确地采取合理措施加以处理，将安全意外造成的破坏程度降至最低。

2.2民用建筑机电设备安装工程质量管理要点

质量管理是民用建筑机电设备安装工程管理的重点所在，只有充分确保施工质量符合相应标准，才能有效满足用户需求及确保工程安全，否则很可能因质量问题导致施工过程受阻，又或者影响用户使用并对用户的人身、财产安全造成威胁。质量管理贯穿整个工程，从一开始的施工设计到最后的竣工验收，都要做好质量管理工作。在施工之前，需要做好相应的准备工作，其中的重点在于施工设计图纸、施工材料、施工技术及施工设备的检验，确保各部分均满足施工需求，能够达到相应的质量标准。而在施工过程中，需要对整个施工现场进行全面的监督管理，尤其是对施工材料及施工人员的管理。施工材料的质量必须要达到施工需求，才能用于实际施工之中，否则必然会对施工质量造成负面影响。施工人员需要熟练掌握相应的施工技术和工艺，并严格依照规定的程序和标准进行施工，不得在施工过程中随意变更施工标准，只有这样才能充分保证施工的高质量。最后在竣工验收阶段，相关人员除了要对工程的各个细节进行细致的检验审核外，还需要对机电设备进行仔细调试，并及时记录下完整而真实的调试内容。一旦发现质量不达标之处，应当及时向相关管理人员汇报，从而进行下一步的优化调整工作。

2.3民用建筑机电设备安装工程进度管理要点

在民用建筑中安装机电设备，应当加强进度管理，从而在提高设备利用率的同时，减少对周边居民的影响。因此，在施工之前，管理人员就要根据实际情况制定相应的施工进度管理计划，该计划应当包括多个阶段，并对不同阶段的目标、控制点、时间等进行详细说明。在此基础之上，再对整个工程进度管理计划进行细分，编制出更为具体的月、旬、周、日施工计划。在进度管理的过程中，动态控制非常重要，这是因为机电设备安装工程的施工进度受外界因素影响较大，所以管理人员必须要根据实际情况，不但调整进度管理计划，这样才能最大化地利用施工效率。尤其是在一些会严重影响施工进度的情况下，如暴风雨天气，管理人员则需要对暴风雨天气的持续时间，重新施工的进度追赶等情况进行仔细分析，从而减小恶劣天气对整个施工过程造成的影响与破坏，尽快使施工回到正轨。

3机电设备安装竣工验收要点管理

3．1确定机电设备验收依据

在安装工程竣工验收时，首先应确定验收依据，由施工单位提供必要的文件表明机电设备安装情况，从而确保设备验收工作有章可循。施工单位应出示的文件应包括合同、技术规范、国家标准、机电设备设计图纸等内容，这些内容都应当视为验收的依据，如果验收前有设计变更的情况，文件还应包括变更文件，从而使验收工作符合工程安装实际。

3．2机电设备安装验收过程

机电设备安装后，应及时组织验收工作，依据施工单位提供的设备安装文件所包含的信息，以对比的方式进行逐项检查，并认真核对检查结果，确定未错过每个环节。在验收时，除了对机电设备进行检查验收外，还应当加强对安装技术的检查，尤其是了解机电设备的而安装过程，并依据技术文件进行认真检查和判断，从而使机电设备安装成果客观化，具体化。

3．3机电设备安装竣工验收条件

机电设备安装竣工验收必须明确验收条件，依据验收合同约定的条款，确定机电设备安装满足工程设计要求，从而确保机电设备功能充分发挥。机电设备安装工程设计与功能主要面向用户，工程设计及安装满足用户的要求应视为工程验收的重要条件，如机电设备功能不完善，或者安装质量不符合工程设计要求，则可能影响机电设备安装工程验收结果。在实际操作中，通常以抽样调查的方法检验机电设备安装成果，如符合工程符合相关要求，则意味着机电设备安装满足验收条件。

4结束语

综上所述，民用建筑机电设备安装工程本身具有内容繁杂、危险性高的特点，必须要加强其管理。文章从安全、质量、进度及成本等方面，对机电设备安装工程的管理要点进行了分析，希望能够成为各建筑企业的参考，促进我国民用建筑机电设备安装工程的进步与发展。

参考文献

[1]机电设备安装工程及验收管理要点分析[J].李培.江西建材.2017(03)

[2]机电设备安装工程及验收管理要点分析[J].刘谦威.纳税.2018(18)

[3]建筑机电设备安装施工质量控制的探讨[J].陈超明.科技风.2018(16)

[4]建筑机电设备安装施工质量控制的探讨[J].凌准.民营科技.2016(08)