绿色建筑监理控制要点及措施分析

绿色建筑监理控制要点及措施分析

郎明哲

郎明哲

天津市华泰建设监理有限公司天津300350

摘要：现代城市建设和发展中，人们对于居住环境的要求发生了明显改变，绿色建筑逐渐成为建筑行业主流。由于绿色建筑自身特性，相较于传统建筑工程监理而言具有专业性强、协调难和周期长的优势。为了保证绿色建筑工程施工活动有序开展，应该在绿色环保理念指导下积极推进绿色建筑相契合的管理模式和监理控制策略，保证施工活动高质量展开的同时，最大程度上规避环境污染，打造高质量的绿色建筑工程项目，为构建环境友好型社会奠定基础。通过绿色建筑工程监理和控制研究，可以为绿色建筑工程建设和发展奠定基础，推动现代建筑行业朝着更高层次发展。

关键词：绿色建筑；监理；控制要点；措施

一、绿色建筑设计阶段的监理控制要点及策略

绿色建筑是建筑行业的主流发展趋势，为了可以提升资源利用效率，满足节能环保要求，应该在施工中综合考量国家生态环保政策，促使施工技术和生态环境之间协调发展。但是，绿色建筑对于施工技术要求较高，其中不可避免的存在一系列问题。一方面，现有的绿色建筑工程监理配套制度不完善，很多规章制度内容中并未涉及到建筑工程更节能环保内容，同绿色建筑发展要求相背离；规章制度执行力不足，制度内容更多停留在形式层面，规章制度可行性不足，严重影响到绿色建筑施工活动顺利展开。另一方面，工程监理独立性不足，可能受到利益问题影响到监理工作有效性。故此，需要选择合理措施来解决其中存在的问题。绿色建筑工程建设和发展中，相较于传统建筑工程而言优势更为突出，在绿色环保理念指导下，强调建筑和周边环境自然和谐相处，在整合资源和能源的同时，尽可能降低对周围建筑物和生态环境的不良影响，为人们营造舒适的生活环境。基于此，为了保证绿色建筑工程施工质量，需要提高工程监理重要性，贯穿于各个环节，分析工程设计中是否采用节能环保资源，将节能环保理念渗透其中，以便于提升施工可行性。绿色建筑工程监理中，立足于实际情况，加强工程利益方协调沟通，编制合理的集成方案，为后续施工活动顺序展开奠定基础。这就需要施工单位可以进行深入的地质勘察，综合考量环境因素，优化整体布局设计，选择节能环保技术和手段，打造高质量的绿色建筑工程。当前绿色建筑工程中所选择的技术包括市政再生水利用技术、雨水回收利用技术、导光管系统、屋顶绿化、太阳能路灯系统、自然通风和智能照明系统等等。故此，结合绿色建筑工程建设要求，选择的监理控制策略包括以下几种：其一，优化生态补偿设计，包括底层开放空间设计、雨水收集和立体绿化等，有助于增加绿化面积；绿色建筑屋面采用雨水二次利用系统，在优化设计的同时，可以提升生态水平；合理划分噪声区和禁噪区，噪音大的区域设置在地下室，选择合理的降噪措施进行设计，降低能源损耗和环境污染。其二，建筑幕墙采用Low-E玻璃，这样可以最大程度上增加室内可见光照射，墙面材料选择漫反射材料，可以降低里面发射产生严重的光污染。同时，调整夜景灯光照明亮度，规避夜间灯光产生光污染。其三，优化室内设计，在绿色环保理念的指导下优化室内空间布局，如果是办公建筑可以将会议室和架空花园整合在一起，宴会餐厅和健身房整合在一起，实现室内空间资源的共享利用。

二、绿色建筑施工阶段的监理控制要点及措施

纵观当前我国的绿色建筑发展情况来看，相较于西方发达国家而言还处于起步阶段，无论是绿色建筑材料还是施工技术还不成熟，如何保证绿色建筑工程质量，降低资源损耗和环境污染成为主要目标。故此，在优化设计阶段的工程监理控制以外，施工阶段的监理控制更为重要，具体表现在以下几个方面。

1.屋顶绿化

此种方式主要是在建筑屋顶种植绿色植物，可以实现建筑资源的有效开发和利用，并且具有改善城市空气质量和城市热岛效应的作用，促使屋顶使用寿命大大延长。在绿色建筑屋顶绿化处理中，主要方法包括模块式预制建造方法和传统的建造方法，但是需要结合工程实际情况，协调工程质量和绿化造价要求，打造高质量的绿色建筑。通常情况下，当前绿色建筑的屋顶绿化措施主要是以景天科植物为主。在工程监理中，则需要注重保护层和过滤层质量的控制，选择合适的植物种植。单一品种进行屋顶绿化，可以选择垂盆草和佛甲草进行绿化处理，夏季开花，呈现黄色；混合种植，则是在屋顶绿化中选择十余种以上的景天科植物混合种植，四季变化，提升建筑整体美观性。

2.垂直绿化和墙体绿化

垂直绿化和墙体绿化。此种方式则是一种立体绿化方式，可以避免阳光直接照射，在夏季降低室内温度。通过垂直绿化方式，室内温度降低的同时，增加室内空气湿度，为人们创设舒适的居住空间。与此同时，还可以选择墙体绿化方式，应用金属网架式绿墙进行施工，在工程监理中保证金属网架的刚度和强度，规避震动或是大风带来的扰动作用，规避安全事故出现。

3.太阳能路灯系统

太阳能是一种清洁能源，取之不竭、用之不竭，在绿色建筑工程施工中应用十分重要。通过太阳能导光管设计路灯系统，可以将自然光引入其中，实现太阳能资源的合理开发和利用，节省建筑用电资源。工程中采用导光管照明系统，包括采光、导光和散光几个部分。此种太阳能路等系统可以的内壁反射率高达91%以上，根据实际需要旋转和弯曲来控制光照角度和强度。同时，施工过程中，工程监管应该注重系统底部安装散光部件，保证光线柔和，避免强光眩目问题出现。太阳能路等系统可以实现太阳能资源的整合与开发，根据公共建筑照明设计标准，选择40W的路灯，路灯间距控制在10m～15m，根据工程需要合理规划，为夜间道路路灯系统提供充足的能源支持。太阳能路灯系统监控中，促使灯杆和电池组件一体化安装，保证杆件具备较强的抗风能力。导光管系统监理中，根据施工需要选择合理的安装方式安装导光管，严格控制导光管垂直安装准确率，并严格检查日光方向，保证反光镜质量符合施工要求。诸如，某工程采用530mm导光管，长度3m，通过实践了解到照亮面积达到50㎡以上，光通量在200lm左右，满足工程的施工需要。

4.智能照明系统

智能照明系统运行中，采用自动化控制技术，促使照明系统可以在不同状态下自动切换，调整走廊和办公室内的灯光亮度。智能照明系统监理中，需要选择高质量的部件材料，选择可调光电子镇流器材料，避免频闪带给人们肉眼的不适。同时，借助自动调节技术来改善室内照明情况，借助照度传感器可以大大减少照明用电量，减少建筑物整体运行用电费用，带来更加可观的投资回报率。

三、绿色建筑运营阶段的监理控制要点及措施

绿色建筑在运营阶段监理控制，应该结合工程实际情况，提高运营阶段的监理控制重视程度，构建完善的控制体系，配备专门人员定期对设备运营维护，实现电能资源的整合与利用。推行环境监控系统和技术中心能耗分项计量，并完善绿色建筑配套的管理制度和措施，保证绿色建筑稳定运行的同时，有效提升绿色建筑工程运营管理成效。此外，还要注重监理人员的专业能力和职业素养，定期组织专业培训，丰富专业知识储备的同时，掌握前沿的技术手段和政策标准，养成良好的职业素养。只有这样，才能为绿色建筑工程监管控制全面展开提供坚实保障，推动绿色建筑行业更高层次发展。

四、结语

综上所述，绿色建筑工程监理是一项负责的工作，直接关乎到工程质量和安全。为了迎合绿色建筑发展需要，根据工程需要将节能材料和技术应用到工程各个阶段，在满足工程施工需要的同时，降低能源损耗和环境污染，为人们提供舒适的居住环境。

参考文献：

[1]曹焱杰，甘银花.绿色建筑工程监理及控制的几点建议[J].中国标准化，2018（16）：5960+63.

[2]邓艳芳.绿色建筑工程监理及控制的相关探讨[J].工程技术研究，2018（1）：149-150.