BIM在建筑工程造价管理中的应用林俊奇

BIM在建筑工程造价管理中的应用林俊奇

林俊奇

佛山市粤辉工程造价咨询事务所有限公司

摘要：BIM（建筑信息）可以体现出建筑工程很多要素，如建筑元件的数量和性质及整体生命周期等。应用到工程造价管理当中，有效提升其效率及信息化程度。本文主要以BIM技术在建筑工程造价中的应用特点分析为出发点，重点探讨BIM在造价管理中的应用。

关键词：BIM技术；建筑工程；工程造价；应用

前言

BIM作为一种辅助工具，是造价管理工程师的简便工作量，改变了一直以来造价师算量的方向。BIM本身并不能成为解决方案，而是通过BIM的应用，从而更好的进行工程成本控制，发挥BIM的价值优势，通过科学合理的应用分析，提供更加科学的核算方式，优化成本控制质量。

一、BIM在建筑工程造价上的应用特点

（一）精细化管理。在以往建筑工程造价管理中，工程师往往只能依据自身经验，来进行工程总量的预算，而后借助预算数据内容，对工程设备、以及材料等实施分配，然而这种方式会导致资源分配不均现象的出现[1]。在BIM技术出现后，以上问题就获得了明显改善，工程师利用动态模型之中的数据内容，就能够对其进行透彻分析，进而根据分析结果，对相关资源进行合理分配。并且，通过这一方式，也利于对工程总量、以及造价等方面相关数据的及时获知，这样就能够对建筑工程量实施控制了。这样就能够在最大程度上防止超预算现象的发生，彰显出精细化管理的特点。

（二）施工组织设计。施工组织是建筑工程施工中最为关键的一环，且占据着十分重要的位置。对于施工组织设计来说，通过对BIM技术的应用，利于优化建筑工程施工方案，一方面应整合BIM模型以及施工方案，根据整合结果，对关键位置实施模拟分析。另一方面应将BIM模型与进度计划进行整合，进而对关键要点实施模拟，使可行性直线得到提升。

除此之外，应利用三维场地的建立，且立足施工进度要求，进行各个施工环节的模拟，确保；平面布置能够与动态变化相协调，以防止浪费情况的出现，实现对建筑工程施工成本的有效节约，从而使建筑工程造价能够得到切实降低。

二、BIM在建筑工程造价管理中的应用分析

对BIM技术在建筑工程造价上的应用来说，可以在工程设计、工程招投标、施工阶段以及投资决策阶段这四个方面上，对BIM技术予以运用，使其积极作用能够贯彻于建筑工程造价之中，以推动建筑工程造价管理工作的有效开展。BIM技术在建筑工程造价上的应用，具体内容体现如下。

（一）BIM技术在工程设计中的应用

在工程设计时期，通过对BIM技术的应用，能够使建筑工程诸多环节统一至同一平台之上，以实现对建筑工程施工图纸的审核，进行数据立体化分析。并且，也可以借助BIM技术，对拟建工程实施检查，若在检查的过程中，发现问题的存在，则应及时采取行之有效的方法，对问题进行有效解决，以提升建筑工程设计质量。

再者，在建筑工程施工中，虽设计过程中所耗费的资金较少，但在实际设计中对工程项目的影响却是极大的，所以说，在设计阶段对工程造价的控制是非常必要的[2]。细致来说，BIM技术在建筑工程施工之初的运用，有利于实现对施工内容的清晰，借助于物理碰撞方式进行全面查看，有效预防施工时签证产生的概率。

除此之外，利用BIM技术，能够促进数学信息与建筑信息两者之间的结合，使建筑工程中各项节点能够直接体现出来。对相关工作人员来说，应借助数据库实施检索，进而对实际位置进行锁定，以便于对信息的有效阅读。对模型的操作，是能够直接在BIM模型之中实施的，以使数据检索成效得以凸显。亦或者也可利用快速锁定的方式，使信息价值能够发挥出来。尤其是在工程设计时期，要高瞻远瞩的对建筑工程整体进行规划，且可通过可视化模型对数据进行整合，以制定出最优的设计方案。

（二）BIM在工程招投标中的应用

对建筑工程项目来说，一般都会运用招投标的方法，来进行合作单位的选择。招投标是建筑行业竞争的一种重要途径，且招投标方法对建筑行业的健康发展有着良好的推动作用。另外，以单个项目来分析，招投标对建筑工程造有着不小的影响，在工程招标阶段对建筑工程造价的控制，会对建筑工程整体造价产生影响[3]。所以，应对BIM技术在工程招投标之中的应用加以重视，发挥出BIM技术的优势作用，一方面在编制招标控制价时，可借助BIM模型来促进图纸的转换，使其能够成为立体模型，同时，应根据相关计算标准，对建筑工程施工各个环节进行清单编码，而后以整合分析的方式，将控制报价计算出来，列出工程清单，从而有效避免因计算偏差所造成的意见不和。

（三）BIM在施工阶段中的应用

施工阶段为建筑工程建设的主要环节，以总体情况来分析，其对于建筑工程造价来说有着非常大的难度，且工程索赔为这项工作开展的重点所在。因此，若想降低其难度，则应注重BIM技术在施工阶段中的应用，该技术主要运用方面为工程计量、资金运用以及工程变更等。在建筑工程施工阶段，对工程造价的控制，一般会视投资额为最终目标值，进而将其与发生值进行对比，将两者之间所存在的偏差找寻出来，对其原因进行分析，而后运用有效方法对其予以控制，以保证建筑工程造价最终目标的实现。

另外，BIM技术还具有搜索信息、整合信息的功能，构成对比文化，使其能够作为分析偏差的有效依据，以利于对其中存在问题的发现，随之加以改正。对建筑企业来说，运用BIM数据库，能够及时准确的对相关材料的应用状况予以了解，而后对已有材料实施合理分配，以达到限额领料的目标。

（四）BIM在投资决策中的应用

投资决策时期一般是对投资的有效估算，在以往进行投资估算时，所采用的方法通常为依据原本投资估算指标实施编制，这一方法存在指标缺失以及速度缓慢等消极特征。因此，在现阶段工程投资决策中，则要注重对BIM技术的应用，使其能够对建筑工程决策投资这一阶段予以帮助[4]。

对BIM技术而言，其在信息建模上，早已对造价信息库予以成功构建了，以此为基础，在开展投资估算时，相关工作人员就可以针对BIM系统之中所具备的数据库，来实现对相关数据的有效调用，使编制准确性、以及速度可以得到提升。另外，投资决策时期对建筑工程造价的控制，是通过对比多项投资方案来进行控制的。对于方案来说，不仅要对估算额予以衡量及考虑，还要对工程成本指标、工程总量等方面进行考虑，从而真正实现对建筑工程造价的良好控制。

三、结束语

总而言之，BIM技术在建筑工程造价上的应用，对建筑工程造价管理是极为有利的，以现如今情况来看，其虽处在发展的阶级阶段，自身所具备的优势功能也未能得到淋漓发挥，但伴随着BIM技术的不断发展，运用方式的日渐成熟，该项技术一定会在建筑工程造价中得以普遍应用，推动建筑工程造价管理工作的改革，从而使建筑工程造价管理质量可以得到切实提升。

参考文献：

[1]孙婧.BIM技术在建筑工程造价上的应用标准构建[J].中国标准化，2017（02）：125.

[2]李庆琛.浅析BIM技术在建筑工程造价精细化管理的应用[J].建筑监督检测与造价，2016，9（05）：64-66.

[3]胡馨.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].四川林勘设计，2016.

[4]汪彩云.BIM的发展对工程造价行业的影响[J].四川建材，2017.