浅谈建筑安装工程施工的预留预埋管理

浅谈建筑安装工程施工的预留预埋管理

朱超林于光辉左雪朝

（河南国控建设集团有限公司河南郑州450009）

【摘要】列举了建筑安装工程施工中预留预埋工作可能出现的问题，结合多年的工程实践，针对出现问题的不同情况和特点、难点进行了分析，对如何做好施工管理，避免出现错、碰、漏、损等问题，以及注意事项和解决思路进行了阐述，以期解决安装施工难题，取得良好安装施工效果。

【关键词】建筑工程；安装；预留；预埋；管理

【中图分类号】TU758【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2017）04-0121-02

引言

在现代民用建筑工程中，功能越来越完善，标准越来越高，重点体现在安装工程，项目繁多、内容复杂，水、电、暖、通、讯、燃气、弱电、智能化等专业已是应有尽有，这就使得在建筑主体施工中产生大量的预留预埋工作。特别是在医院、办公楼等公共民用建筑中的走廊、会议室等顶板内，不仅这些系统预留预埋管线非常集中，而且后期顶板外吊顶内各管线桥架更是高度集中。在主体施工阶段这些量大面广、错综复杂预留预埋的工作无疑是一个施工难点和质量控制要点，该阶段的施工管理水平将直接影响到后期各专业工程施工质量和整体安装工程施工能否正常进行。因此，必须制定科学合理的施工方案，采取稳妥的技术措施，做好施工前技术准备和施工中细化管理。

1.施工前做好各专业联合图纸会审工作

设计院各专业在进行施工图设计时，一般对各专业之间埋件位置、管线路径走向考虑不周，特别是给水主管和燃气进管位置走向及进入室内后的布置未做考虑或深入考虑，我们在进行图纸会审时，各专业必须深入沟通，对水、电、暖、通、气、讯等各专业管线位置进行对照，对可能出现的碰撞要有预期，对于走廊、会议室等一些管线密集部位，要预先对关键节点或部位绘制各专业施工配合剖面图，在图上对各种管线设备位置明确标识、合理布置，最大限度的节约空间，然后在此基础上对预埋管线位置适当调整，补充完善安装施工节点详图，避免施工中因预留管线位置偏移或错误造成碰撞、打断现象。各专业要合理调整和规划管线位置，如燃气和给水主管路可能由燃气或市政公司施工，需深化设计，施工前应深入结合，或根据前期施工经验，提前对图纸进行完善，避免因预留预埋偏差造成后期施工碰撞。为了避免预留预埋管件洞口施工的遗漏或偏差，在图纸会审过程中要对每层图纸各个专业的预留预埋管件、预留洞口列出的清单，在清单上要明确各种预留预埋管件、洞口的标高、位置、规格、数量等，为下步安装施工做好准备。

2.施工中的细化管理

在建筑安装施工过程中，首先对于预埋管线应严格按照审定后的图纸位置放置，特别是水、暖、强、弱电预埋管线铺设时，禁止走近路，避免后期施工冲撞。从工程实践看，装饰工程施工中把水、暖、强、弱电管线打断、阻断情况很多。其次管线铺设必须置于板底分布钢筋上面并与之固定牢固，禁止置于楼板上下保护层內，避免管线偶然碰撞破坏。对于公共建筑的走廊、会议室等顶板下管线布置密集且必须吊顶部位，在预埋施工阶段，首先根据管线图纸设计走向，在模板上用毛笔蘸上油漆画出标记线，不同专业不同用途的管线分别以不同颜色标记，如消防、照明、暖通专业分别以红色、绿色、黄色画出，然后各个专业按照预先确定的标识颜色铺设固定预埋管线。砼浇筑前应将油漆线晾干，这样在砼浇筑完毕，模板拆除后，板底会清晰地显示出各种管线的标记线，就为后期吊顶內大量管线安装工程及吊顶工程施工奠定了基础，可以完全避免后期吊杆安装打孔对预埋管线的破坏，在具体工程实践中已经取得良好的效果。

3.综合细化管理对后续施工的积极效果

通过以上阶段的综合管理和细化管理，就给后期施工创造了良好条件并提供了极大便利，首先避免了各专业施工中的相互破坏和冲撞，其次通过细化管理，使得各个专业施工顺序、配合得到很大改善，对加快施工进度、提高工程施工质量，节约施工成本，进而提高工程管理水平。

4.结语

建筑安装工程施工中的预留预埋工作量大面广，各种管线、桥架布置复杂，各专业之间交叉施工造成的互相破坏等问题，只要在安装施工前，做好充分准备工作，对各专业图纸认真分析，结合现场实际做好预排布、合理布局，同时在预埋穿线管时，提高现场作业人员责任心，保护好劳动成果，以上问题是完全可以解决的。