简析砖混结构墙体裂缝的预防措施

简析砖混结构墙体裂缝的预防措施

曹永波

曹永波

（娄烦县建筑设计室，山西，太原，030300）

【摘要】为满足房屋建筑的适用性和耐久性能，分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。结合笔者实践工作经验，本文首先简要分析了砖混结构墙体裂缝成因，阐述了常见的裂缝处理方法，最后提出了砖混结构建筑墙体裂缝预防措施。

【关键词】砖混结构；墙体裂缝；原因；处理方法；预防措施

当前建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全功能的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构中墙体的抗裂措施，已成为参与建设相关各方共同关注的课题。

一、砖混结构墙体裂缝的原因分析

引起砌体墙体开裂的原因有很多因素，归纳有以下几种：

1、温差收缩变形。（1）砌体结构中的墙体由于温度变化不均匀使砌体产生不均匀伸缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束引起的墙体开裂。温差变化引起的墙体开裂的形式主要有八字形裂缝和水平裂缝、竖向裂缝以及水平包角裂缝(包括女儿墙)。这些裂缝一般要经过一个冬夏之后才逐渐稳定，裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。（2）水平裂缝一般发生在平屋顶的屋檐下，或多层住宅建筑顶层圈梁下2～3皮砖的灰缝位置。水平裂缝一般沿外墙顶部断断续续地分布，裂缝深度有时会贯通整个墙厚。呈两端较中间重的特征。在转角处纵、横墙的水平裂缝相交而形成包角裂缝。（3）当房屋有错层时，错层处的墙体容易发生局部竖向裂缝，其主要原因是由于两者线膨胀系数相差一倍。导致墙体由于温差影响产生较大的拉应力使墙体开裂。当房屋圈梁布置不当时，也会引起墙体开裂。特征是：中间宽、两头尖，冬季宽、夏季窄，这是由于楼盖圈梁与砌体间的相对温度变形引起的。此外，由于房屋温度区段过长，因温度及墙体干缩的原因也将使墙体出现竖向裂缝。

2、地基不均匀沉降（1）由于地基土质软弱或建筑地基局部土质不均匀，存在暗沟，洞穴，基坑等，土质软硬差异大，受压后必须产生过大的不均匀沉降。（2）地基处理不当，基础设计不合理。建筑荷载对地基产生较大的附加应力，对承载力低、变形大的软弱地基，应进行加固处理，以提高地基承载力。基础设计根据上部荷载与地基土质情况，考虑地基与基础共同作用，合理选用基础形式。（3）地基边坡破坏。地处陡坡边缘的建筑，由于地面高差较大，边坡不够稳定，再加上地基附加应力作用，边坡失稳、滑移、沉降不均，墙体开裂。（4）地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。（5）建筑物使用不当。随意改变房屋用途，增大荷载，在室内地面堆放超设计要求的大面积荷载，使地基附加应力剧增，导致建筑物不均匀沉降，墙体开裂。

3、结构裂缝产生的原因剖析。①结构设计差错。由于结构荷载计算遗漏，设计差错，构造不合理，荷载过大而构件截面尺寸偏小，砌体受压面积不够原因，造成结构本身先天不足。②因埋设各种管线穿过墙体破坏了砌体整体性，减少了砌体截面面积，削弱了砌体承载力。③砌体施工质量低劣。由于砌筑用砖和砂浆强度等级低，水平灰缝砂浆不饱满，组砌不符合要求，降低了砌体承载能力。④使用不当。由于改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，破坏墙体。

二、常见的裂缝处理方法。

通常对砖混结构墙体裂缝处理方法：（1）表面修补法。适用于对宽度较小，不影响建筑的安全使用的裂缝的处理。（2）局部修复法。将开裂部位凿开，清理干净，并用水湿润，再用水泥砂浆或树脂砂浆等材料将裂缝填实。（3）水泥灌浆法。水泥灌浆法分为压力灌浆和重力灌浆两种。（4）钢筋拉结法。适用于墙体两面开裂的情况，在裂缝的两侧每间隔0.8m左右的地方将墙体凿开，加入钢筋进行拉结，并用水泥砂浆将裂缝填实。（5）钢筋水泥夹板墙。适用于墙面裂缝较多，且墙体裂通情况。在墙体两面加钢筋网并用穿墙钢筋拉结固定后，在表面涂上水泥砂浆加固。（6）增加钢筋混凝土构造柱。用于加强内外墙体的联系，提高墙身的承载能力或刚度。（7）整体加固。当裂缝较宽且墙身变形明显，或内外拉结不良，并且只用灌浆等措施处理无法取得理想效果时，可设置拉杆，有时还设置封闭的预应力钢筋混凝土圈对墙体进行整体的加固。（8）改变结构类型。常用于由荷载原因造成的裂缝，一般是将柱承重改为墙承重。（9）转化裂缝。常用于外界温度变化引起的裂缝。当墙体上出现了随环境温度周期性变化的裂缝，且使用充填等方法处理效果不好时，可将裂缝改为伸缩缝。

二、砖混结构建筑墙体裂缝预防措施

1、温差裂缝预防措施。（1）合理的安排屋面施工时间和施工工序，尽量避免高温和寒冷季节施工。加强屋面养护，解决屋面混凝土施工中的内应力问题，尽可能使用热膨胀系数小的材料。（2）适当加大屋面层圈梁和房屋四角构造柱的配筋和提高顶层砌体的砂浆标号。（3）在建筑物的两端合理设置伸缩缝。（4）合理的设置屋面分隔缝。（5）做好屋面保温隔热层，这是最关键的一点。传统的做法是设一道空隔热板，而现有学者建议采用种植屋面和储水屋面，或者使用屋面做成太阳能集热器，把太阳能转换化为电能或其他能量，这样既符合可持续发展战略，又能取得非常的隔热效果。

2、地基不均匀沉降裂缝预防措施（1）当房屋建于土质差别较大的地基上，或房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度、地基基础的处理方法等有显著差别时，应在差异部位设置沉降缝，将其划分成刚度较好、长度变化较小的几个单元，可以减少因基础不均匀沉降在样体内引起的应力，避免墙体裂缝。规范规定《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）的沉降缝宽度一般应大于5厘米，为避免上部结构在地基沉降后相互顶撞，房屋较高时应加宽，最大可达12厘米以上。（2）加强门窗洞口外的刚度，将门窗洞口上的钢筋混凝土过梁与内墙钢筋连接起来，形成一个连续过梁，以增强房屋整体刚度。（3）尽量避免用软弱土层做持力层，若无法避免，可调整上部结构刚度，或采用筏式基础，以减少建筑的沉降。（4）房屋的纵墙宜贯通，横墙的间距不宜过大，一般小于建筑宽度的1.5倍左右。（5）对于地基持力层不均匀的建筑物，应根据实际情况，将局部基础适当加深或加宽，或局部设计成板带基础，降低基底应力，尽量达到地基均匀沉降。

3、结构裂缝预防措施。根据建筑物的具体情况，如场地土及地震设防烈度、基础结构布置型式、建筑物平面、外形等，综合采用以下抗裂措施。（1）正确进行结构计算和设计，设计资料要经过层层把关核算。（2）卸载。对由于荷载过大，砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与使用荷载的方法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土过梁，承担上部荷载。（3）结构加固补强。对由于荷载较大，砌体截面尺寸较小，承载力不足，并已产生裂缝的墙体，可在不影响主体立面美观的情况下适当加大截面尺寸。（4）设置控制缝。（5）设置灰缝钢筋。

结束语

通过对建筑物常见裂缝的分析研究，砖混结构的墙体裂缝虽然不可避免，但只要设计合理，设计人员根据建筑的特点、当地的地质条件和气候特征做好设计工作，严把设计关，确保施工质量，选用材料得当，建筑物的裂缝是可以从根本上得到控制的。

参考文献：

[1]张冬晓.砖混结构多层房屋墙体裂缝的分析与对策[J].中外建筑，2004，（05）

[2]范国军，浅谈砖混结构墙体开裂的原因及其预防，《中国科技博览》2013年第7

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