建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策

建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策

许登君

许登君

黑龙江省林业设计研究院黑龙江哈尔滨150080

摘要：随着我国经济的蓬勃发展，我国建筑工程的规模不断扩大。为了建筑工程的经济效益得到有效提高，应该重视对于工程造价的管理。工程造价是整个工程所需的总费用，与工程的实际效益有着密切联系。当前，由于我国的建筑工程较为复杂，其中影响工程造价的因素也多元化、复杂化。本文将主要阐述建筑工程造价的主要影响因素，并提出相应的降低工程造价的具体措施。

关键词：建筑工程造价影响因素降低工程造价

一、工程造价概述

建筑工程造价，指的是一项工程建设所需的全部费用。其主要包括直接费用、间接费用、税金以及利润。直接费用分为直接工程费和措施费，一般占工程造价的四分之三。其中直接工程费即为施工环节中构成工程实体的费用，比如人工、机械、材料等。因此，根据工程造价的具体组成，直接工程费用的造价管理是科学合理的控制方案的主要切入点之一。

二、影响建筑工程造价的主要因素

1.工程招标因素

随着建筑市场愈演愈烈的竞争，施工企业常会为了中标而不择手段压低工程造价，从而造成中标单位的后期设计与施工环节对于预估成本的较大差异。后期设计环节中内容说明很难完善，而施工图纸的问题会影响施工环节的顺利进行。反之在施工时为获取利益而虚报工程造价这种恶劣行为，也会影响建筑工程的质量，并为人身安全以及财产安全带来巨大的隐患。

2.工程设计因素

工程设计环节与工程造价控制密切相关，诚然设计费用只占整个工程造价的3%，但设计环节的具体方案将占工程造价的75%。不同的施工方案、不同的设计标准、不同的材料、不同的设备以及不同的结构形式都将造成工程造价的差异性，故设计环节是工程造价管理的最关键环节之一。主要工作是加强设计的限额与标准化，通过价值工程评价选择设计方案。

3.施工材料因素

建筑工程材料成本是工程造价的主要影响因素，因为材料的实际选择过程一般并不科学合理。选择与购买材料的相关人员未能将市场调研工作做到极致，不能准确的把握建筑材料的市场价格波动规律，从而提高了材料的购买及运输成本。也常出现未严格的审查材料购买数量，同时也没有根据工程进度需求控制数量，若采购数量多于需求量，会出现材料积压的现象，影响资金周转以及工程成本；反之，则会拖慢工程的整体进度，也会增加材料价格上涨的可能性，在根本上提高材料相关的工程造价。

4.施工管理因素

施工管理环节中，只着眼于眼前，不考虑长远的发展问题，以及不能获得实时的准确的市场信息与资源，会导致对建筑工程的调整以及控制不合理。如今，较多的施工企业没有成熟的管理体系，且相关方面的思想传统化，从而使控制方案并不合理，比如对于机械、材料以及工具的配置不科学，使工程造价提高。

没有成熟的管理体系，造成了优质的工程管理人才缺乏。对市场的熟悉程度明显不足，也就无法合理分析并处理工程造价预算，从而导致原材料损失与浪费，以及不必要的设备管理费用增多等问题。由于施工企业的管理监控环节的负责人的专业知识不过关，建筑工程造价出现偏差甚至大幅度增长也是避免不了的。

5.人为因素

人为因素也是影响建筑工程造价的重要影响因素，在上述工程招标、设计、材料以及管理环节中，人为控制要占重要地位。通常建筑工程的规模较大，工作人员的操作控制失误会在工程中被放大表达，增加工程造价。比如，设计环节中不合理的方案以及材料采购环节中不准确的种类、数量，会延误工期，增加成本；施工与管理环节，人员专业素质低下会造成工程的安全隐患以及质量问题，从而增加建筑工程造价。

三、降低建筑工程造价的具体对策

1.优化建筑工程设计

建筑工程的设计环节中，要结合工程的具体情况，针对工程的特色与建设要求，完成一份科学合理的方案，同时保证设计的高质量以及低造价。要增大设计方案的收集范围，依据高效、节约、实用、环保等设计原则，选择最适方案。在质量、资金以及技术问题得到保障的情况下，协调各环节顺利进行，从而完成工程造价的有效控制。

2.合理采购施工材料

材料采购情况关系着建筑工程的进度、质量以及成本，因此合理采购是控制造价的主要问题。按照设计图纸的要求，详尽分析材料的种类以及数量，货比三家后，根据价低、环保、质量好的原则，选择性价比最高的材料。采购人员需要全面调研市场情况，尽量避免市场波动引起的成本上浮。同时要注意质量检验以及材料的保存环节，避免材料损坏、质量不达标等问题造成的不必要资源浪费。

3.加强施工过程的管理力度

建筑企业需要建立完善的工程管理体系，协调各个职位以及相关专业员工，明确岗位的具体职责，分步分层地细致落实管理制度。首先，在掌握工程个环节的基础上，根据相关人员的职责设置动态的岗位调动模式，从而令工作人员职责分明并动态式管理监督。此外，加强对工程施工情况以及设备工作情况的检查管理力度，结合市场信息以及施工进度，避免意外发生耽搁进度。最后，由企业的管理层建立工程造价管理组织，专门监察施工中与造价相关的可控性因素，并及时解决问题。

4.提高工作人员的专业素质

为提高从业人员的专业素质，最根本的方法是提高招聘人才的门槛，根据岗位的实际需求，选择专业素质高的人才。施工单位也要定期进行人才培训，区分不同岗位的培训侧重点，培训后进行考核，并设定奖惩制度提高员工提升专业技能以及综合素养的积极性。

四、结论

综上所述，工程造价是工程管理的重要组成部分，也决定了工程的经济效益。精准有效的工程造价有助于整个工程项目的开展，但工程造价的影响因素多元且复杂。施工企业应该重视工程造价，并不断完善工程造价控制措施，从而建立系统的工程造价体系，为建筑业提供更好的发展空间。

参考文献：

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[2]卫耀东.建筑工程造价的影响要素及其有效降低对策[J].企业改革与管理，2019（07）

[3]王勇林.建筑工程造价影响因素及解决对策[J].绿色环保建材，2019（06）