论房屋水电安装工程管理要点

论房屋水电安装工程管理要点

张小磊

河南 郑州 450000

摘要：房屋水电安装工程在房屋建筑工程中虽属分部分项工程，其规模、造价方面无法与土建相比，管理上也相对简单，但因其管理上具有自身的独特性，且与基础、土建、装修、消防等有着密不可分的关系，如果管理缺失，极易造成整项工程施工混乱，直接影响工程竣工验收、交付使用。如何从整体出发，运筹帷幄，做好水电安装工程的施工管理，一直是我们孜孜以求的目标。

关键词：房屋；水电安装；管理要点

1房屋建筑水电安装施工存在的各类突出性问题

1.1建筑水电安装技术人员综合素质不过关

基层施工技术人员的专业技能水平直接决定了整个安装工程质量。一旦施工技术人员专业技术水平不足，职业素质匮乏，缺乏实践经验，会极大的影响整体工程质量。伴随市场经济的繁荣发展与现代化城市建设进程的加快，农村地区剩余劳动力逐步转向城市，由于这些人员受教育水平低，综合素质较差，再加上施工企业岗前技术培训落实不到位，使得建筑电气安装工程质量无法满足现代化标准要求。

1.2建筑水电施工材料质量控制不严格

施工材料是建筑工程施工的物质保障。建筑水电安装工程出现的管道渗漏与开关失效等一系列问题，与施工材料质量不合格存在极大的关联。而导致劣质施工材料流入建筑水电安装现场的原因主要是，材料采购人员的质量把控不到位，或者为压缩成本，选购劣质的材料。而这也在一定程度上，打破了建筑水电安装质量标准，降低了工程质量。

1.3建筑水电安装施工计划不完善

针对建筑水电安装工程来说，施工计划包含整个施工所需的施工图纸、检测技术与技术方案等。从某种角度来说，施工计划的合理性、可行性与整个建筑水电安装工程质量息息相关。然而，绝大对数施工企业对安装工程缺乏应有的重视，并未全面的审核与分析施工计划，导致专项计划缺乏针对性，安装工程的漏洞较多，存在极大的质量安全隐患。

1.4建筑水电安装施工质量验收标准落实不到位

现如今，国内制定并出台了一系列关于建筑电气安装与排水施工的质量标准规范。如果施工企业能够严格遵照质量标准规范执行工作，便可最大限度的避免安装质量问题，确保水电系统性能安全。然而，绝大多数施工企业的基层技术人员极度缺乏责任感，未遵照质量标准规范执行工作，同时，安装质量验收工作流于形式，导致整体安装工程质量不够理想。

2建筑水电安装管理措施分析

2.1 强化水电安装施工阶段的监理

为确保房屋建筑水电安装施工的质量，需要将监理工作贯穿于整个施工阶段。首先需要监理工程师对施工材料进行严格的把关，加强对施工材料的进场检验，严禁质量不合格的施工材料进入施工现场。还应注重对相关施工设备的检验，确保施工设备的性能符合工程的要求，这既能保障水电安装的质量和效率，也能保障水电安装的安全性，具有十分重要的意义。除此之外，在水电安装的过程中，监理工程师需要进行不定期巡检，通过巡检来及时发现施工中存在的质量问题和安全问题，针对施工过程中存在的不合理因素以及错误操作，要及时进行纠正，避免影响水电安装施工的质量。施工过程中的监理，需要高度重视防雷工程，要确保防雷工程严格按照设计方案进行施工，在混凝土浇筑之前，监理工程师需要同施工单位对接地电阻值进行测试，在确保电阻值符合标准要求的基础上才能开展混凝土浇筑作业。要确保接地跨接处的焊缝饱满，并且要确保焊接的长度，这样才能使跨接处焊接的质量。通常情况下，焊接的长度应为钢筋直径的 6 倍左右，在焊接完成后，需要及时将焊渣清除。

2.2施工图审查要点

施工图纸审查是施工准备的第一步，也是非常重要的一步。参加的人员为公司总工、项目经理、项目总工、施工员等。施工图纸审查应注意的事项：①图纸设计是否合理，是否符合行业规范和标准。②图纸是否齐全，能否满足施工需要。③施工工艺、控制工艺流程是否明确。④使用材料的名称、型号、生产厂家是否清楚，是否与合同材料清单一致。⑤是否有特殊材料清单、可替代材料清单。⑥是否需使用特殊工艺施工，特殊工艺的具体操作方法。⑦水电安装是否与其他分部分项工程施工存在矛盾。⑧设计单位、业主选用材料包括线材、灯具、卫浴等，若有欠缺，应提出合理意见。⑨所有质疑，由公司总工与项目总工汇总，书面报送设计单位和业主，要求限期回答。

2.3强化施工班组交底要点

施工班组交底分技术交底和安全交底。技术交底由项目总工、施工员负责理论主讲，队组长负责实际作业演示。交底应详尽全面，深入浅出，易为队组工人掌握。交底内容包括以下几个方面。①材料的检验与辨别：包括合格产品的标准与特点，不合格产品的疵假与判定。②作业节点：包括何时应做何种水电安装作业，何时应与土建或其他分部分项作何配合等。③标准施工工艺：每一道施工工艺都应详细说明及示范，提醒队组工人在施工中应注意的事项和不要犯的施工差错。此外，交底内容还应包括新工艺、新技术、新材料在项目中的应用情况、施工质量控制具体措施、产品保护措施。安全交底由公司安全管理部、项目安全员主持，项目部全部人员参加，接受交底者应签字认可，并将交底资料归案保存，切勿走过场。安全交底应包括以下几个方面：①项目危险源与风险分析。②项目现场易发事故类及风险分析。③危险源监控，包括个体伤害事故预防监控措施及易发生群死群伤预防监控措施。④项目安全生产事故应急预案。

2.4妥善处理施工问题，大力引进新型安装施工工艺

在建筑水电安装施工过程之中，排水与电气两个环节特别容易发生问题，所以，施工单位的有关管理人员要结合建筑水电安装施工中存在的问题，妥善处理，例如，一旦发现建筑内部的管道出现堵塞，或者插座开关出现故障，要及时处理，并大力引进先进的建筑水电施工工艺，提升施工作业的专业水平。

2.5加强对建筑水电安装施工审核，提升整体质量

在建筑水电安装工程之中，施工作业人员要明确具体的注意事项，并了解施工设计方案内容，针对建筑水电安装中存在的质量问题，要及时通知管理人员，将质量问题解决好之后，方可进行后续的水电施工。对于建设单位来讲，要加强对建筑水电安装施工的审核力度，做好相应的建筑水电施工质量验收工作，保证建筑水电安装施工中存在的问题得到有效处理，进一步提升建筑水电安装施工效果。对于建筑水电施工作业人员来讲，要特别重视建筑内部各项管道的安装质量控制工作，特别是管道的坡度与返身问题，防止管道出现倒坡现象，有效减少气阻与水阻现象的出现。在埋设地下管线时，安装人员要提前做好试验，合理确定地下管线的埋设深度，可以安装伸缩器，包括相应的固定支架，保证地下管线安装质量得到进一步的提升。针对高层建筑工程的水电安装工程，作业人员需要保证排水管外部有相应的防火套管，建筑排水管道安装完毕后，要进行水压试验，有效减少渗漏现象的发生，为后续的各项施工工作提供更多便利。在建筑排水工程施工环节，作业人员要收集大量的施工资料，并明确有关验收规范内容，进而保证建筑给排水管道安装施工的有序开展。通常来讲，建筑水电安装施工人员需要遵守因地制宜的安装施工原则，特别是在安装给水管道时，要认真遵守相关工序进行施工，需要做好安装准备工作。在具体的建筑水电安装环节，作业人员需要加强技术复核，特别是混凝土浇筑工作，要指派专门人员进行相应的值班，一旦发现建筑水电安装施工中存在较多问题，要及时采取良好的措施进行处理，保证建筑水电安装施工的有效进行，避免建筑水电安装施工不规范现象的产生。

3结语

房屋水电安装工程既是分部分项工程、配合工程也是系统工程，既有技术管理也有安全管理。在施工中，既要按图施工，符合设计规范，也要满足业主要求，方便日常生活使用。因此，我们要精心施工，用心服务，多方沟通，努力改进，不断提高房屋水电安装施工管理水平。

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