工程造价影响因素及其降价措施分析

工程造价影响因素及其降价措施分析

汪成

北京五环国际工程管理有限公司 北京 100053

摘要：工程造价是指进行某项工程所花费的全部费用，是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据；其贯穿于整个工程过程，是控制工程质量的重要内容，同样，受影响的因素很多，在建设过程中，需严格加强控制。本文主要对工程的造价管理重要性进行探究，并分析工程造价的影响因素，针对降价措施提出几点优化措施。

关键词：工程造价；施工；影响因素；降价措施

工程中，工程造价就是对工程全部项目的进行预先的成本控制。可以说工程造价师一项极为复杂的工作。它涉及过得学科，需要对工程进行全面的、科学的、合理的、有效的预算，这样才能控制当前的工程造价，通过深入的分析与研究，将工程造价中隐含的相关问题进行归纳与总结，针对潜在的问题提出解决策略，将相关的造价控制在合理的范围内。

1工程造价概述

工程关系到国家的发展与社会民生，特别是相关的工期时间较长，而花费较大，需要对其进行相应的措施对工程造价进行有效的控制。同时，影响工程建设的因素角度，需要对当前的建设内容与建设技术等方面做出细致的划分，这样才能做好前期的造价预算，对于不同的工程进行不同的管理模式，根据造价内容对其进行管理措施的施行。当然，工程中由于造价存在一定的差异化，所以建筑期间的有关的人工费、设备费用、材料费用都会发生变化，会对工程造价产生一定的影响。为了确保价格变动影响工程造价的预算，就需要对施工内容做好前期的规划工作，认真研究有关影响工程造价的因素，找出降低工程造价的合理措施，才能提升工程的经济效益。

2工程造价的重要性

2.1工程造价会影响招、投标工作的开展

为了确保市场机制的公平性，同时还要确保招标与投标工作的合理开展，在招投标之前就要对工程造价进行合理的预算，并将每一项造价计划罗列出来，确保有关报价与市场价格相对应。基于上述内容的研究，工程造价的合理预算与有效控制，可以确保招投标工作有利的开展，而做好相关的工作内容，可以提升施工单位与工程单位在招投标过程中的竞争力。

2.2工程造价有利于工程经济效益的提升

通过对工程造价的合理预算，可以有效估算出建筑工作在施工过程中对于人力、物力、财力的有效投入工作，根据相关的造价内容提前进行资金的筹备工作，是施工过程得到有序的安排，既提升经济效益，还能有效遏制工程的成本支出。

3工程造价存在的问题和影响因素

3.1投资决策

在这个阶段中，也出现了很多问题，主要体现在财务经济方面，各项技术的评价都不充分，设计方案的论证也不足，但是在工程的开始阶段，建设单位与管理部门也出现了问题，对工程的全过程也没有做到全方位的认识和了解，所以，没有准备相关变更文件，无法及时处理工程造价变更，因为市场的材料价格始终处于变动形式，这样必然会对工程项目的全过程产生一定影响，在投资决策阶段，降低了工作质量，通常情况下会修改原始的设计方案，如果不进行有效的设计方案论证，工程的总价款将会受到严重影响。

3.2设计阶段

对方案设计过度重视，而不将各种专业之间相互结合，这样同样出现很多问题，增加设计单位对设计图的改动，让工程产生变化，增加造价，所以，在设计阶段，施工单位就要高度注意，重视对整体造价的控制能力，保持施工水平。

3.3招投标阶段

招标阶段的问题很多，也非常重要，有些问题急需解决，主要体现在招标文件的定位问题和工程量的准确问题，有些工程项目这些方面没有做到位，对工程清单的描述非常含糊，很不明确，影响到了工程项目的开展，在标底和限价方面，也不具备合理性，有些甚至会为了减少工程的造价，而不注意其他问题，很容易导致企业受到损失。

3.4施工阶段

很多因素都会影响施工的进程，其中包含众多不确定因素，合同的变更、工程的索赔等等原因，这些因素最终也会影响工程的总价款，图纸是施工过程中的重要依据，由于各个分包商的意见不统一，与建筑单位沟通不及时，在施工后期将会产生很多问题，提高工程总造价的同时，也存在很多安全隐患。

3.5竣工结算阶段

这是工程的最后阶段，主要问题为竣工的时间，由于在提交竣工结算资料时，没有做到合理对应，增加了审核的难度，从而影响了竣工时间。有些工程在施工过程中不研究，没有严格按照图纸进行，最后出现了明显的差异，致使工程总造价的变动。

4工程造价控制策略

4.1投资决策阶段

开始进行投资时，建设单位的准备工作要到位，在前期将相关数据进行有效利用，以此在保证质量的前提下，提高投资预算的精准度，在前期准备资料方面，要全方面搜集，并把政治、市场动向、地质、运输等等有关资料找到，将各种影响工程施工和质量的因素考虑周全。

4.2设计阶段

设计时，对方案要严格要求，选择最适合的方案，一些建设单位在进行投标时，为了提升竞争力，会设计出多种建设方案，每个方案都各有优势，怎样进行选择，主要还是根据建设的需要与要求，同时最大限度的减少总造价，这也是目前大部分建设单位的重要目标，对于总造价的控制问题，也不能一味地注重，应该在保证质量的前提下，让成本与质量之间做到平衡。

4.3招投标阶段

在此阶段，重视招标文件和工程质量清单的编制，在进行清单编制时，先要全方位的对工程进行了解，掌握相关资料和图纸，也可以勘察现场状况，并根据实际情况进行费用的适当调整，将工程变更减少，同时，对于建设单位的业务水平，也有很高的要求，各部门的内部审核制度要到位，只有确保其科学性，才能减少不平衡报价问题和工程索赔问题，在提高合同的编制质量方面，它是项目的开展与管理的中心，合同的质量问题，主要影响的是工程项目管理的工作的质量，所以，合同的质量问题在整个造价管理中有非常重要的作用。

4.4施工阶段

在施工阶段，工程的质量高低取决于工程造价，由于受众多因素的影响，它是极易出现变动的，所以在施工过程中，要做好组织与设计，提高工作质量的同时，相对的也加快施工进度，保证高效的工程造价质量。

4.5竣工结算阶段

竣工结算时，对工作要做到严谨，需要严格按照国家规范的相关制度进行，由于我国工程造价管理日趋成熟，并不断壮大，想要有效的规范和管理市场，国家做出了相应的对策，出台了众多制度与法规，正是因为这些制度与法规的有效实施，并与施工单位人员的层层的把关相结合，从而保障了竣工结算的可靠与合法。

5结束语

工程造价工作贯穿于工程全过程的各个环节，操作复杂，综合性强，对工程的顺利进行和建筑行业的健康持续发展有着重要的意义。目前，我国工程造价工作中还存在着这样或那样的问题，工程造价失真现象难以避免，应在工程的投资决策阶段、初步设计阶段、招标投标阶段、工程建设、项目竣工等各个阶段强化工程造价管理，尽量节省建设成本，获得更大的价值，发挥工程造价工作应有的作用。

参考文献：

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