建筑装饰装修工程成本控制研究

建筑装饰装修工程成本控制研究

陆 荣

贺州市绿康建筑安装工程有限公司 广西贺州 542899

摘要：随着我国经济的发展和人们对居住的要求不断提高，促进了整个建筑装饰行业的发展。建筑装饰行业与普通的建筑行业相比较存在较大差异，建筑装饰工程有如下特点，施工独立性、设计和工艺复杂性等，从而建筑装饰工程成本控制一直都是行业的一个难题。本作者结合自己的工作经历总结分析建筑装饰工程成本控制中存在的问题，并且提出相应的成本控制对策，以更好实现成本控制。

关键词：建筑装饰装修工程 成本 问题 对策

1前言

当前，我国建筑装饰行业逐步在我国经济发展显现出巨大的潜能。建筑装饰工程一般指对建筑内外表进行装饰，如安装门窗玻璃、裱糊饰面、在内外墙上涂抹灰料等工艺。建筑装饰工程作用不仅能够满足使用者带来艺术生的满足，又对建筑结构起到很好的保护作用，使得建筑物的使用周期更加长，建筑装饰行业的成本控制在整个建筑工程项目中有着重要影响。

2 建筑装饰项目成本控制的关键难点问题

2.1 企业对成本控制意识不强

在装饰行业发展和激励竞争作用下，大部分企业大量建筑装饰企业将工作重心放在业务开发商，却忽略对项目的成本管理，虽然项目范围的得到了扩张但是实际上由于缺乏成本把控，有可能很快在利润越发透明的环境下失去竞争或生存，如果一个企业对成本控制意识的淡薄和没有运用科学的管理方法，这样不但不能控制成本，在项目施工各流程中容易造成资源浪费的情况，也有可能不发资源浪费对环境造成污染，影响生态平衡。

2.2 建筑装饰工程的工程设计的成本影响因素分析

大部分装修装修企业的发展历程不长，缺乏经验丰富的施工人员或者施工人员流动大，他们的专业素质不均衡，所以在施工过程中经常被一下设计问题困惑，这对装饰项目质量带来较大的影响，通过认真分析可见，虽然表面上为施工人员专业素质导致这些质量问题，导致施工成本增大，但是实际与设计有很大关键，如果设计不合理这必然提高施工的难度，设计环节作为整个建筑装饰工程中心环节，影响整个施工过程，很多施工企业对设计认识不足，人为这是纸上谈兵，浪费时间，有部分施工项目工作前置于设计，他们仅依据效果图就开始施工，在施工过程中遇到问题，只能通过返工处理，这无论材料用量、工期、施工效果都会产生很大偏差。

2.3施工原材料成影响分析

建筑中使用的材料是建筑装饰工程质量的基本保证，建筑材料也是造价成本的重要组成一部分。因此，控制建筑原材料成本在整个建筑装饰工程的成本控制中是非常重要的。此外，在科学技术发展的影响下，一些新的建筑材料和建筑技术也正在更新。但是，建筑材料的新发展，在使用过程中会出现新的问题。许多建筑装饰工程的负责人对新材料的使用标准和方法没有很好的控制。因此，在使用新材料的过程中不能采取有效的成本控制措施，大大增加了材料成本，材料成本往往显得过高，超出预算范围。同时，建筑装饰工程是一个复杂多变的工程，建筑材料种类繁多，价格参差不齐，这也会增加建筑材料成本控制的难度，增加工作量。与此同时，建筑材料市场的部分材料属于假冒伪劣产品。假冒产品的程度非常高，这使得采购人员在采购时很难分辨。一旦采购的是假冒伪劣材料，材料成本就会无形中增加，材料原因也是影响成本的主要因素之一。

2.4项目施工的成本影响因素分析

在建筑装饰工程施工中，经常会有工程变更，而工程变更必然会引起工程造价的变化。在这个过程中，在施工阶段没有按照规范进行施工，可能会使得建筑装饰工程发生较大的变化。为了获得更大的经济效益，大多数施工企业在投标过程中缺乏诚信原则，将价差较大的建筑材料应用到实际施工过程中，不仅严重影响了建筑材料的质量，也威胁了成本的准确性。此外，大多数建筑装饰施工企业规模较小，公司内部结构不混乱，甚至成本核算都是委托其他人操作或现有人员成本核算水平不高，因此，导致项目成本核算缺乏合理性和准确性。而施工现场管理也出现了混乱，没有及时记录和归档相关信息，增加了后续价格的难度。

3建筑装饰装修成本控制对策

3.1 提高建筑装饰装修成本控制意识

通过以下几个方面加强建筑装饰工程的成本控制管理内容，第一，在建筑装饰装修企业中树立正确的成本控制意识，让项目领导意识到成本控制的重要性，并且不断学习提高现有的成本管理水平，创新现有的成本管理方式；第二，通过加强企业的成本意识，发挥成本控制的作用，充分激发所有员工的成本观念，以及增强他们的成本核算意识，这样才能为成本控制管理提供源头的控制。

3.2控制施工材料的质量和成本

现代科学技术发展非常迅速，装饰装修材料不断更新，种类也越来越多，要更好把控建筑装饰工程的质量，施工企业的材料负责人应严格参照新建筑材料的施工方法和使用规范，只有这样才能有效使得成本得到控制。另外，严格控制进口材料的质量和成本，确保建筑材料符合建筑装饰设计的要求。坚决抵制在建筑装饰工程施工过程中随意更改建筑材料的种类或性质，这是成本控制的关键环节。

3.3优化建筑装饰工程设计

总结近年来建筑装饰工程中存在的问题，大多是建筑设计与现场施工脱节的严重问题，有些还不够成熟，科学有效的设计方案可以最大限度地降低工程投入成本，保证工程造价的可靠性，因此项目设计的重要性应该得到加强。设计方案应充分考虑现场实际情况，设计人员应加强专业技能培训，初步设计方案确定后，应组织经验丰富、素质高、专业能力强的人员认真分析讨论，确定最终方案，确保满足工程效果图的实际要求。图纸是整个施工的重要指导思想，所以在设计过程中必须细致全面，工艺流程清晰，避免后期修改返工而延误工期造成材料浪费或增加人工成本。

3.4加强施工过程成本控制

施工流程是整个建筑装饰工程造价控制最为重要和复杂的环节，所以施工单位应该采取灵活和针对性强控制方式来进行造价控制。第一，加强资金审核和管理，在建设阶段，资金流量大和次数频繁。施工单位应确保所有费用控制在预算控制范围内，避免出现资金去向不明或超标浪费、对设计变更和签证审核工作做好监督管理。如果资金流动性大的建筑装饰工程项目，要进行严格审查严格按照公司财务管理制度进行支配；第二，加强人工和材料成本控制管理，控制施工过程中的人工成本和材料成本。施工单位应当根据施工计划和工程特点，制定合理的材料使用计划。对材料的质量和数量进行评估，确定施工方案，坚决杜绝各环节的材料浪费；跟踪市场上材料的价格变化，使装饰材料的成本始终在成本控制的预算之内，改善相关人员的管理，加强对一线操作人员的监督检查，降低材料消耗和机械利用率，通过优化施工方法来节约能源消耗实现降低成本。

4总结

建筑装饰工程是建筑工程最后的一项工程分项，其成本控制与其他分项相比难度系数大、关系复杂，但是只要找出其关键问题之处，并且针对性采取有效的控制措施，项目成本是可以控制的。同时有利于环境保护和保障工期，以及促进建筑装饰企业可持续发展。

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