高层建筑地下室防渗漏技术研究

高层建筑地下室防渗漏技术研究

王超

山东省建设建工（集团）有限责任公司 山东济南 250011

摘要：在地下室工程施工中，为了充分保障工程施工的质量，防水工程施工是非常关键的，但是当前我国地下室防水工程还存在很多的不足，不仅导致渗漏水问题不断出现，严重影响了人们的正常生活，同时还导致钢筋受到腐蚀，由此对整个工程的施工年限产生了很大的影响。由此可见，地下室防水工程对于整个建筑工程施工质量的保证是非常重要的，因此在本文中我们主要对地下室防水工程渗漏问题出现的原因以及有效的防治措施进行了详细的分析，以供参考。

关键词：地下室；防水工程渗漏；原因与防治措施

1 引言

近些年的不断发展，住房的需求量变得越来越大。建筑行业也不断发展，越来越多的高层建筑不断地涌现，满足了当前许多人的住房需求。在建设高层建筑时，往往会建造地下室。而在建立地下室的过程中，最为关键的一步是对地下室做防渗漏处理，提高建筑物的安全与质量，有效延长高层建筑物的寿命。因此相关人员需要加强高层建筑工程地下室防渗施工质量管理，为人们的生活提供更舒适的环境。

2 地下室防水渗漏的原因

2.1 材料使用不当

在地下室防水工程施工中，为了确保其防水的效果，通常会使用一些防水材料或者涂料，同时还会辅助一些封堵、密封的材料。而每种材料具有不同的性能和效果，因此发挥的作用也是不同的。所以在地下室施工时，对防水材料进行科学的选择是非常关键的，必须要确保防水材料的特点和性能与工程施工的实际情况保持一致，否则就会导致工程出现渗漏水问题。但是在实际的施工过程中很难做到这一点。比如在地下室外墙混凝土施工中，为了便于运输要在其中添加特殊的膨胀剂，但是因为随着季节的变化，混凝土的作用也会出现不同改变，而外加剂的作用也有辅助和副作用，因此在对外添加剂进行选择时必须要依据工程的实际情况来选择合适的添加剂，以免影响工程的质量。

2.2 建筑工程设计问题

设计人员在实际开展设计工作的过程中，很多设计人员主观认为钢筋混凝土的实际厚度达到相应的数值，就能够满足防水设计要求，在此过程中忽视了导致高层建筑地下室出现渗水现象的其他因素。如果在施工建设期，施工人员没能严格管控地下室防水施工质量，在后期施工期间，混凝土自身的碳化速度就会加快，就会使钢筋产生锈蚀现象，进而就会使高层建筑地下室结构出现裂隙，无形中加剧渗水现象的发生概率。甚至一些地下室防水工程设计人员的对防渗漏标高的设计缺乏有效性，没有充分考虑地下水水位上升以及雨水旺季对地下室造成的影响。在对地下室中墙角和底板结合处进行设计时，需要设计人员合理将其设计成圆弧角或是坡脚；如果设计人员一旦将其设计成直角，就会使地下室产生渗水的现象。

2.3 防水知识不足

在地下室防水工程施工中，有很多施工人员对防水知识认识的还不够全面，所采用的施工技术也不够科学，因此导致施工中采取的防水措施并不全面。很多施工人员会认为整体建筑工程不会出现错误，那么地下室工程就不会出现渗漏问题，因此没有对地下室混凝土防水性能做更加深入的研究，忽视了地下室防水的重要性。

3 高层建筑地下室防水工程施工质量控制策略

3.1合理运用高性能防水材料随着建筑工程施工行业的不断发展，有多种高性能新型的防水施工建设材料被实际应用到高层建筑地下室防水工程施工中。在采购高性能防水施工材料的时候，要综合考虑高层建筑地下室防水工程的资金投入量和防水施工要求，进而最终实现提升高层建筑地下室防水施工建设质量目标。材料负责人要对进场防水材料质量进行严格检查和审核，一旦在此期间发现质量不达标的施工材料，就要做好相关记录，防止其进入到防水工程施工现场，为防水施工排除安全隐患。现场施工负责人要对施工现场和施工技术进行严格管控，要结合防水施工人力资源结构进行分析，指派专业的施工人员对防水施工工作进行指导；施工过程中做好细部结构防水处理，保证防水层搭接宽度，使防水质量达到标准要求。

3.2 主体防水

（1）结构自防水。首先，应当严格把控混凝土级配，并合理添加膨胀剂与减水剂。其次，在进行地下室施工时，应当采用结构自防水混凝土，且合理运用高效膨胀剂，从而有效强化混凝土表面耐磨抗裂性能与韧性。（2）附加防水。由于透水问题同样会出现在自防水混凝土上，因此，应当有效运用附加防水层，用以提高混凝土的耐久性，防止有害地下水侵蚀混凝土，从而起到一个良好的防护作用。在具体运用过程中，应当遵循刚柔结合的原则，积极采用防水涂料、防水胶以及防水卷材等柔性防水材料。通过大量作业实践可知，该类材料的衍射率与拉伸强度极佳，具有良好的任性，能够有效适应混凝土胀缩、变形的情况，并且极少会出现开裂的问题。

3.3 地下室结构的防水设计

对于高层建筑地下室防水设计而言，其使用年限为100年，需要从多个角度、多个方面来开展自防水设计。首先，建筑企业管理人员要选择防水和防渗能力较强的建筑材料，根据施工的具体状况来对混凝土的配置比例进行严格的规定。同时，工作人员要根据地下室建筑的不同部位来选择针对性的防水材料。其次，施工人员要严格按照前期设计的施工图纸开展防水工程施工建设，如果只是依靠自己的经验来进行施工，极有可能会造成严重的质量问题。最后，对于地下室混凝土施工工序而言，施工人员要按照规定的时间来对模板进行拆除，这样才能降低混凝土内部结构产生裂缝现象的可能性，从而就能提高地下室的防渗水能力。

3.4 控制混凝土裂缝

在整个混凝土施工过程中，裂缝问题是其必须要关注的一个，因为裂缝产生的影响会非常的严重，其会使钢筋暴露，从而对整个混凝土结构产生破坏。而且混凝土裂缝还会影响混凝土与钢筋之间的裹握力。因此面对这一问题，在进行混凝土配合比时，技术人员就必须要严格按照标准和规范进行，而且要对原材料的质量和搭配进行严格控制，此外就是周围的环境，例如温度和外加剂等问题也会对混凝土产生影响，所以也要进行严格的控制，只有这样才能从根本上保障混凝土的质量，降低地下室工程混凝土裂缝出现的概率，从而建筑工程提供坚实可靠的保障。

3.5 成品保护

在竣工阶段，工程验收合格后，需加设保护层。此外，监管部门应当对防水材料的保护进行合理地宣传。在当前的新时代，可以通过网络的有效宣传途径或者是报刊杂志进行宣传，避免防水材料的损坏。而且在建设地下室的过程中，出现防水层钻孔的情况时，需要及时地采取补救的措施，来提高地下室的建造质量，给予现代的人更舒适的环境。

4 结束语

综上所述，为了能够全面提升高层建筑地下室防水工程施工质量，就要从施工前期、中期和后期的施工质量进行全面管控，既要做好预防措施，又要做好检验工作，通过全方位对高层建筑地下室防水工程施工质量的控制，能够提升高层建筑地下室防水性能。施工管理人员做好自身本职工作，合理设计施工方案，为高层建筑地下室防水工程长远发展拓宽渠道。

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