绿色建筑工程造价预算及成本控制探微

绿色建筑工程造价预算及成本控制探微

张健

上海财瑞建设管理有限公司

摘要：在近些年来，本国经济实力的持续上涨使得各个领域的技术得到了充足的发展，绿色建筑工程在成长过程中同样也是如此。本国对于绿色建筑工程的不断研究，在技术和机械设施上，绿色建筑工程都有了很大的进步。本国绿色建筑工程在现阶段的成长状况以及在造价预算和成本控制方面的措施在全文中着重被探讨。

关键词：绿色建筑工程；造价预算；成本控制

中国经济在发展前期，依赖于消耗大量的自然资源来带动经济的发展，这也就使得环境受到严重的破坏，引发了大量的环境污染问题。为了减轻自然环境的压力，各个国家就不得不考虑可持续发展，保证各个行业经济的快速上涨。以及在建筑行业的持续成长的过程中，要把可持续发展的观念深入人心，就引入了绿色建筑工程。绿色建筑工程最大的优点就是在保证人们正常生活的前提下，将自然环境被建筑工程产生的危害降到最低。在实现绿色建筑工程时，就不得不考虑运用先进的技术、机械设施以及绿色的原材料，从各个方面杜绝产生危害环境的因素，继而实现保护自然环境的目标。

1. 绿色建筑工程造价预算和成本控制特点

将现阶段新型的绿色建筑工程对照原来的建筑工程的各个方面，不同之处就逐渐显露出来，不仅在技术、机械设施和原材料上有所变化，更在维护自然环境上有了实质性的进步，将维护自然环境作为第一目的。将绿色建筑工程进行分析讨论，为了保证在施工时不破坏自然环境，在各个方面都有了全新的要求，例如：技术、机械设施、原材料、资金投入等，将可持续发展的观念充分融入到各个方面。最后但同等重要的是，要想确保创设出来的建筑是绿色环保的建筑，就要进行施工过程的全面监督、对创设绿色建筑所需要的原材料、设施都要严格的进行检测，确保创设的绿色建筑符合国家的标准。与此同时，在创设绿色建筑工程时，绿色建筑工程的造价预算以及成本控制同样也较为繁杂，这也就使得绿色建筑工程在创设时具有较大的难度。

2. 如今绿色建筑工程造价预算和成本控制发展现状分析

绿色建筑工程在本国发展前期，本国的工作人员具备的绿色建筑工程的造价预算以及成本控制方面的实践经验不多，这也就使得绿色建筑工程在本国的成长并不是那么的顺利。在创设绿色建筑工程之前，就需要相关的专业人员对绿色建筑工程进行造价预算，具体到每一个步骤、每一个细节都需要实行预算操作。但是，在实际操作时，相关的专业人员并没有与工程负责人进行过多的交流，没有将可持续发展的观念贯彻下去，设计出来的图纸内容不完整，同时，在与实际的资金投入做对比时，绿色建筑工程的造价预算具有较大的差距，这使得在实际创设绿色建筑工程时，耗费大量的资金，进而出现绿色建筑工程的资金周转不开的难题，最终导致创设绿色建筑工程的工期延后，没有办法按时完工。

与此同时，治理绿色建筑工程的造价预算本国缺乏实践经验，本国政府并不是真正的了解建筑企业存在的弊端，制定的相关法律与实际的造价预算存在着矛盾之处，这就使得成长较为缓慢的绿色建筑工程依然具有较大的成长空间。

3. 绿色建筑工程造价预算控制途径

3.1 强化绿色建筑工程造价预算动态管理

绿色建筑工程的造价预算在被政府治理时，政府要有了解创设的绿色建筑工程的制度，能够随时对绿色建筑工程进行监督，不能按照一成不变的流程对每一个绿色建筑工程进行治理，毕竟每一个绿色建筑工程都有所不同。如果按照相同的流程治理不同的绿色建筑工程，就会使得绿色建筑工程的造价预算与实际的资金投入不相匹配，具有太大的误差。为了解决这一难题，就需要政府能够对绿色建筑工程的造价预算进行动态的治理，造价预算时根据每一个绿色建筑工程的特征来进行，最终创设出高质量的绿色建筑。

3.2 提升工程造价预算人员工作能力与绿色建筑理念

对于环境的维护程度较高的绿色建筑工程，说明了需要更加庞杂的技术以及更严谨的操作过程存在创设绿色建筑工程过程中，更高的要求针对工作人员，不仅需要持续提高自身的能力的工作人员，同样也需要转变思想，不断尝试将可持续发展的观念与建筑工程相融合。同时，建筑企业的任务是培养具有造价预算能力的工作人员，定期组织相关的培训，进一步确保绿色建筑工程中合理、科学的造价预算，避免与实际的资金投入有着较大的差距。

3.3科学、合理地制定绿色建筑工程综合预算编制

在进行造价预算时，施工现场的实际情况是相关专业人员须要掌握的重要内容，与管理负责人随时进行沟通，对每一施工步骤都能进行造价预算，保证设计的图纸与实际不会相差太大，进而制订合理的绿色建筑工程综合预算编制。与此同时，进行造价预算之前工作人员需要做一些准备工作，大量的理论知识需要被掌握，将理论知识作为支撑，同时与自身的实践经验相融合，准确、科学的完成造价预算。以及相关的工作人员需要了解绿色原材料的市场行情，尽量以最低的价格购买绿色原材料，将创设绿色建筑工程的成本压缩到最低。

4. 绿色建筑工程成本控制途径

4.1积极引进先进成本控制技术

在创设绿色建筑工程的过程中，不可避免的就是成本控制问题。要想将绿色建筑工程的成本压缩到最低，就需要引入先进的技术，先进的技术不仅能够减少原材料的浪费，同样在成本管控方面发挥了极其重要的优势。为了实现创设绿色建筑工程的成本最低，就要从原材料、技术、地势等各个方面全方位的节省建设成本，同时，工作人员的工作是随时对创设方案进行整修，这样将创设成本降到最低。

4.2落实施工阶段的成本控制监督工作

针对于绿色建筑工程，这与简单的工程项目相差太大，它其中包括较多的施工步骤，这就使得在创设绿色建筑工程的时间中，一经对比一般的工程项目的时间，就会发现创设绿色建筑工程的时间较长。当被工作人员进行管控绿色建筑工程的成本时，大量的时间和精力也会被耗费，这是毋庸置疑的。为了绿色建筑工程的成本与实际资金投入之间的误差被缩短，就需要相关的负责人做好工程中每一步骤的成本管控、监测工作，也能随时对出现问题进行解决。与此同时，影响整个工程能否顺利完成的关键因素是绿色建筑工程成本的管控工作是否做到位，它涉及到绿色建筑工程中的每一个步骤，对每一个步骤都做了相应的造价预算，以此来确保计算出来的整个工程成本在合理的范围之内。

4.3 完善成本控制体系

任何一项工程的顺利完工的根本取决于完整的管控体制，在创设绿色建筑工程时，同样也是如此。将创设绿色建筑工程的成本减到最低，针对绿色建筑工程的成本控制的难题，分析前期绿色建筑工程造价预算作为准备工作，开设完整的成本管控体系，将每一个工作人员身上的责任进行核实。以及相关的工作人员在购买原材料时，需要对购买、检查、运用等一系列的操作进行严格的监测，保证每一个步骤都不会出差错，这样才能将绿色建筑工程做大最好。

5. 结束语

总而言之，在本国有着更宽广的成长空间的绿色建筑工程，不仅需要建筑企业引入先进的技术、机械设施以及专业的人材，更需要相关的建筑企业持续钻研绿色建筑工程的成本管控技术。与此同时，对企业进行合适的造价治理也是政府该做的工作，对每一个绿色建筑工程的造价预算工作都能做到随时监测。以及根据绿色建筑工程的造价预算的成长特征，制订合理的造价预算政策，持续推进绿色建筑工程的成长。

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