上元益和董事长魏立京：稳扎稳打，精耕细作才是做房企的硬道理

上元益和董事长魏立京：稳扎稳打，精耕细作才是做房企的硬道理

向远

人物介绍：魏立京，现任河北上元益和房地产开发有限公司董事长，长期从事房地产开发和营销策划工作，积累了丰富的地产营销和代理经验，带领团队先后打造了苏园、龙岸清华、爵士山、让山郡等多个高端地产项目，范围涵盖高端住宅、写字楼和商场等多种业态，对地产开发和营销有着广泛而深入的理解和认知。

1998年，年仅21岁的魏立京只身闯入了当时一般人不敢轻易涉足的房地产市场，凭借过硬的专业能力和勤学的进取精神，经过近十年的打拼，逐渐成为河北大唯兄弟房地产经纪咨询有限公司（简称“大唯地产”）的掌舵人，一手将大唯地产打造成全国首屈一指的房地产营销顾问机构及投资开发机构。2016年，魏立京又创办了河北上元益和房地产开发有限公司（简称“上元益和”），深入开拓地产开发市场。二十多年来，魏立京携手他的地产巨舰一路高歌，风雨兼程。每一步运筹帷幄，都渗透着他日日夜夜的审慎思考与定夺，每一个项目的诞生，都倾注着他品质筑家的建筑理念。

上元益和自成立以来，始终坚持“良心地产、品质地产、品牌地产”的经营理念，凭借着魏立京对房地产市场的高度敏感和深刻理解，以敢为人先的创新精神和持之以恒的经营风格，认真分析房地产发展的现状并大胆预测未来发展趋势，结合其他相关产业对房地产行业发展的影响，深入研讨国家对房地产行业的各项调控政策，探索出一条从市场需求出发，以顾客满意为主导，追求顾客实际利益、公司效益和社会效益相统一的多赢发展模式之路。

资料显示，魏立京董事长所领导的上元益和多年来完成开发的苏园、龙岸清华、爵士山、让山郡等高端地产项目因工期短、质量好，取得了较好的经济效益和社会效益，为市民居住水平的提高和城市建设做出了突出贡献，受到社会各界和广大用户的一致好评。

大鹏一日同风起，扶摇直上九万里。出色的市场判断力，成熟的管理理念，沉稳大气的人格魅力，谋定后动的大家风范，让地产菁英魏立京收获了来自业界诸多的荣誉和嘉奖。在2019年第五届中国金融发展峰会暨中国产融经济人物盛典上，魏立京凭借对地产开发领域所做出的突出贡献，被组委会授予“中国地产最具影响力人物”奖。据了解，第五届中国金融发展峰会是由中国产融经济研究院、中国商人杂志、中融联智库、中国金融发展峰会组委会联合主办，是国内产融经济领域最具规模和影响力的行业盛事，获此奖项均是行业内执牛耳者。

有道是，好事皆成双。今年年初，在北京举行的“第八届国际视野下的创新与资本论坛暨第六届全球投资峰会高峰论坛”上，魏立京再次吸引了与会者的目光，将“中国房地产突出贡献奖”这一极具含金量的大奖收入囊中，受到了新浪网、凤凰网等主流媒体的广泛关注和热烈报道。此番连夺两项地产界大奖，不仅是业界同行对魏立京的认可和肯定，也是对他多年来投身地产最好的鼓励和回报。

多年的房地产开发管理经验，使得魏立京对房地产市场有着敏锐的触角和独特的见解。作为拥有丰富地产运作经验和卓越整合管理能力的地产人，魏立京自觉有责任和义务为推动地产开发行业的发展尽一份力量。他将自己在地产领域二十多年的从业经验倾囊相授，先后编写了《房地产投资与开发研究》和《商业地产策划与投资运营研究》两部著作，以期对地产从业者有所启发和借鉴。

在《商业地产策划与投资运营研究》一书中，魏立京以价值链分析为主线，围绕着商业地产开发商和运营商如何创造价值、构建商业地产价值链、实现商业地产的价值等主题展开。书中详细分析了商业地产的类型、营销策划的价值链分析方法、商业地产的建筑策划、市场定位、市场推广等，对存量商业地产运营进行了研究论述，最后以国内比较典型的商业地产策划运营案例为背景系统整合本书的知识，让读者有融会贯通之感。业内专家对此书给予了较高的评价，认为“该书是商业地产理论和实践紧密结合的产物，不但是“兵法”，理论性强，而且是“剑法”，可以指导营销实践，对商业地产开发商、营销策划等专业人士开展实际工作大有裨益”。

地产界从来不乏出类拔萃的菁英地产，像魏立京这样勤于思考当下、敢于放眼未来的业界菁英却掐指可数。面对过往的鲜花和掌声，魏立京却表现得异常低调，他坦言，成绩只能代表过去，中国的地产开发事业依然任重而道远，当下唯有带领团队稳扎稳打、精耕细作，推出更多优质的地产项目以回馈社会......（文/向远）