浅谈未来住宅小区规划发展思路

浅谈未来住宅小区规划发展思路

钱昌

安徽寰宇建筑设计院，安徽合肥， 2300 00

摘要：伴随着经济发展和社会进步，我国居民的生活环境发生了极大变化，生活质量也在不断提高。住宅小区从“能住人就行”向“让人住得更舒服”转变，充分体现了构建和谐社会背景下以人为本的思想。笔者认为，在未来社会的发展中，住宅小区的建设将更加精益求精，更加追求人文元素，更加注重满足居住群体的生理和心理诉求，最终实现多方面的和谐统一。

关键词：和谐社会；未来住宅小区；规划设计

一、前言

随着城镇化建设和新农村建设步伐的加快，县域经济的飞速发展，以及商业地产的大量涌现，城乡居民早已从土房子搬了出来。越来越多的己经住上自己修筑砖瓦房子的居民也开始搬进了住宅小区，开始了新形式的群居生活。这些，都对住宅小区规划设计提出了更高的要求。因此，笔者认为，构建和谐社会背景下的住宅小区规划设计必须要站在“以人为本”的角度，更多融入人性化元素，让居民在小区中感受到更多生活的温馨，能够在这里实现生活的快乐幸福。

二、规划设计的理念要与时俱进，符合时代发展的需要

为了丰富居住小区空间的外部轮廓，力求人与自然的和谐统一，应将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造，不只局限于单一层数和型式的住宅。从布置手法上，为丰富居住小区的外音轮廓，高层住宅布置在小区中央部位，低层住宅布置在边部位。这样可避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面，能够和周围形成统一的整体。充分利用原有的地形、地物和地貌。对住宅组团中的条型住宅，用行列式布置为主，分散布置点式住宅为辅的布局手法。各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开，使居住小区成为建筑高低错落，绿地相连，道路便捷的，既统一又有变化的整体。

在规划中密切结合绿化布置，住宅结构绿地根据配置的花草树木相互区别，各具特色，使居民从室内及外部都能看到绿地，提高居住环境质量。为了充分地利用空间，扩大居住空间，方便居民活动，创造一个整体的住宅结构是适合人们日益增长的生活需要的。住宅区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育、医疗、文化娱乐 体育锻炼、交通、绿化等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。

居住楼的投影面积所占用地面积的比例(密度)应控制在30%以下；绿化用地一般应超过35%，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50%以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、分区中小公园、组团绿化、屋旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住宅区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园和组团绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童的干扰。

三、现代生态型住宅小区是构建和谐社会背景下的最佳选择

在现代的繁华城市里，人们为钢筋水泥构架的现代建筑所窒息，而要想生活在心灵可以休憩的绿色家园里，成了城市人的一种可遇而不可求的都市情结。现代生态型住宅小区旨在营造一个崇尚自然、回归自然的自由漫步式家园。生态环境最基本的要素是“绿”和“水”，“绿色”在这里已从狭隘的色彩概念转变为环保和生态意识概念。水在人与自然关系中起特殊的协调作用。它不仅能给人带来欢愉、轻盈、柔和的感觉，而且还有净化空气等重要的环保作用。有了“绿”与“水”的完美结合，既能得丰富的环境效果，又能达到生态环保的目的。

（一）生态型住宅小区要与环境发展相协调

环境是人类赖以生存的基础，人的存在和生命的延续都依赖于自然境所馈赠的给养，同时，自然环境也只有被纳入到人的生活轨迹中，才能成为人的现实生活要素。人类的建筑活动作为人类征服自然，改造自然的一种创造性劳动，毫无疑问具有明显的实用功利目的，但与此同时我们必须要尊重生态法则，保护我们赖以生存的环境以免其遭受破坏。所有的和技、所有的文明，都不可能置身于环境之外，当然也因此会对环境造成当程度的影响。在从事建筑设计活动时，一定要从生态角度考虑保护环境。

（二）从可持续发展角度打造生态型住宅小区

从现代生态型住宅小区的规划设计上看，小区总体布局、单体空间结构 、可持续发展为出发点和目标。具体设计上，注重绿化布局的层次、风格与建筑物要相互辉映，同时注重不同植物各方面的相互补充融合，发挥绿化在整个小区生态中其他更深层次的作用，如隔热、防风、防尘、防噪等。房屋的建造则考虑了自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，注重居住者对自然空间和人际交往的需求。

（三）因地制宜，打造生态型住宅小区的活力

仅仅利用人工因素打造一个临时性的自然环境并不能实质性体现态社区的概念，能够让整个社区具有自然再造功能，真正“活”起来，人文环境与自然环境相互交融，是生态型住宅小区的另一个着眼点。因设计者常常利用有利的地理条件，把水引入园区内营造自然再造区。

参考文献：

[1]骆中钊.小城镇住宅小区规划[M].北京：化学工业出版社，2012

[2]刘冰.浅论和谐社会住宅小区的规划与设计[J].山西建筑，2000

[3]高龙生.城市住宅小区环境总体规划设计[].轻工设计，2019(4)