造价管理中BIM技术的应用

造价管理中 BIM技术的应用

金娇

杭州市电力设计院有限公司 310000

摘要：随着现代工程建设的发展，工程造价产生影响的因素也更为复杂，管理也更为困难，这就需要在工程造价管理中不断加强新技术与新手段的应用，本案通过对BIM技术的工作原理进行介绍的基础上，简要的分析了BIM技术在工程造价管理中的应用，并对BIM技术在工程造价领域的发展趋势进行了探究，可全面提升工程造价行业效率与信息化的管理水平。

1、BIM技术的特点以及功能分析

1.1 BIM技术特点分析

BIM技术主要是以信息数字化技术和计算机技术为基础，然后通过三维建模将平面设计图展示出来 这样能够明确的展示出工程项目的所有环节，不论是施工验收还是决策设计，都是在这种状态下进行的，这也为各方的交流沟通提供了极大的便利 例如在建筑工程中，由于各自的工作和专业不同，所以参建方极易发生冲突，最终影响到整个工程的施工进度 而通过BIM技术则是能够很好的实现各方的有效交流，促使整体管理水平的提升

1.2 BIM技术的功能

首先就是模拟功能，这一功能能够提前对建筑模型中的各

个部分进行模拟，特别是一些比较容易出错的环节。

由于这是通过计算机技术来模拟施工，所以即使出错也能够随时的修改，等到确定没有问题以后再进行实践，这样能够有效的降低

失误率 除此之外，在进行安全通道设计的过程中，也能够应用这一功能来进行逃生路径的模拟，以便设计出最合适和最合理的通道; 然后就是信息功能 BIM技术贯穿于工程造价管理的整个过程，能够将工程所有信息全面的反映出来 同时信息之间的联系也是非常的紧密，如果一方发生变化，那模型的其他方面也会发生变化 例如调整梁柱尺寸，那其相应的装饰基础构件等都会出现变化 在实际施工过程中，时常会发生一些难以预料的变化，而BIM技术的信息功能则是能够很好的应对这些变化，并且其还能够避免信息不一致的情况出现

2、BIM在造价管理中的应用价值及优势分析

2.1 实现信息传递通畅与共享

（1）信息传递的现状

工程项目建设中，造价管理会涉及到大量的数据，需要进行估算概算预算以及结算等大量的数据处理工作，而动态决算对项目信息的要求更高 虽然中国计算机使用已经比较普及，在工程项目中用计算机来管理信息已经很普遍，但是由于建设工程方面缺乏一套完善的分类标准和储蓄标准，查阅信息时仍然不是很便捷，达不到理想的效果。

（2）基于BIM的信息传递的改善

通过BIM建立信息共享平台，可以保证信息可以及时进行传递，在不同的单位间进行共享，这为各阶段的工程造价管理提供了有效的保障，从而也保证了各参与单位各施工阶段的工程造价全过程管理可以顺利有效实施。

3、BIM在工程各阶段造价管理的运用

3.1投资决策阶段

决策阶段各项技术指标的确定，特别是建设标准水平的确定建设地点的选择工艺的评选设备选用等，直接关系到工程造价的高低 据有关资料统计，在项目建设各大阶段中，投资决策决断影响工程造价的程度最高，高达80%～90% 因此决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础。

（1）基于BIM的投资造价估算

在决策阶段，造价工程师的工作主要是协助业主进行设计方案的比选 确定项目方案性价比的高低首先要确定方案的价格，所以快速得到准确的参考价格尤为关键 在投资估算时，可直接在数据仓库中提取相似的历史工程的BIM模型，并针对本项目方案特点进行简单修改，模型是参数化的，每一个构件都可以得到相应的工程量造价功能等不同的造价指标，根据修改，BIM系统自动修正造价指标通过这些指标，可以快速进行工程价格估算 相较传统的编制指导价或估算指标更加便捷

（2）基于BIM的投资方案选择

过去积累工程数据的方法往往是图纸介质，并基于图纸抽取一些关键指标，但历史数据的结构化程度不够高，可计算能力不强，能积累的数据量也很小 而通过建立企业级甚至行业级的BIM数据库将投资方案比选和确定带来巨大的价值 BIM模型具有丰富的构建信息技术参数工程量信息成本信息进度信息材料信息等，在投资方案比选时，这些信息完全可以复原，并通过三维的方式展现 根据新项目方案特点，对相似 历史项目模型进行抽取修改更新，快速形成不同方案的模型，软件根据修改，自动计算不同方案的工程量造价等指标数据，直观方便地进行方案比选

3.2施工阶段

施工单位应通过以下方式控制施工费用。首先，运用 BIM技术开展模拟工作，提前明确施工过程中可能会出现的状况，同时运用工程变更以及技术核定单等方法，防止成本支出增多。其次，运用造价大数据明确市场价格变化，运用科学的采购方案减少库存成本支出。最后，研究工程实施区域会对工程造价产生影响的具体因素，结合相似工程中出现的影响因素和产生的影响原因，提出相应的措施；运用 BIM 模型提前预测风险，降低风险的发生概率；运用数据分析，找到有利因素，帮助公司获得更多利润。

3.3工程结算阶段

1. 如果工程进度款已进账，就要积极解决施工过程中因工程更改、质量问题等事件造成的以及还未解决的遗留问题，随后依据合同条约以及相关规定完成工程结算工作，同时按照公司管理制度积极完成有关造价管理的总结工作。第二，整理相关信息数据，按照绩效考核制度总结经验教训，研究造成利润升降因素，确定以后工作中使用的方法，同时开展横向以及纵向对比工作，明确工程造价蕴含的规律，将其转化为资料并进行保存。第三，把以上造价数据信息存入大数据中，完成数据信息积累。

4、结论

综上所述，通过应用BIM可以为工程项目建设的各个阶段进行造价管理带来很高的价值，从而促进工程造价管理的准确性与效率的提升 基于此，BIM平台可以对工程建设全过程建立动态的造价工作关联，方便各单位合理确定造价目标，并进行协调，实现基于BIM的全过程造价管理体系，从而控制建设项目的总造价，提高项目的投资效益。

参考文献：

1. 李峰,郭猛亮.建筑工程造价管理中的BIM技术应用研究[J].住宅与房地产,2020(30):25+28.

[2]王业志,李盘龙.解读BIM技术在工程造价管理中的应用趋势[J].居业,2020(10):169-170.