商业综合体建筑设计

商业综合体建筑设计

黄杰

上海精典建筑规划设计有限公司 上海 310007

摘要：现代化发展的过程中，城镇建设速度不断的加快，特别是对于现代城市商业综合体建筑建设来说，其自身对于推动当地经济发展、促使经济繁荣有着较为明显的实际价值和客观意义。在具体进行设计的过程中，其自身建筑特异性相对较强，为了有效做好设计与建设工作，完成相关设计任务，首先需要认识到商业综合体的特点，然后对商业综合体的设计要点进行分析，进而为后续的建筑设计活动等方面提供有效实际性支持，并进行相应优化。

关键词：商业综合体；商业业态；建筑设计

中图分类号：TU12文献标识码：A

引言

商业综合体是商业地产发展到一定水平后的产物，一方面能够反映出国内商业地产的水平；另一方面可以凸显城市的环境面貌及文化面貌。当前，城市化推动城市建筑快速发展，商业综合体即城市现代化的标志，也是城市文化水平和环境建设的体现。为了确保经济建设和城市文化的发展，必须不断优化商业综合体的形态设计，从而提升商业综合体的价值与效用。

1、商业综合体的特点

空间尺度较大：在我国各个城市中，商业综合体属于当地的标志性建筑，直接代表着一个城市的形象，这就要求商业综合体建筑与城市规模相匹配，并且与城市主干道进行联系。同时，在城市综合体中，对室外空间的尺寸均有着相应的要求，其设计标准体现不同的层次。在市内交通空间上体现了多元化特点，对传统交通体系进行了转变，构建了通道树形交通体系；高科技集成：设施商业综合体的功能比较多样化，不仅具有大众化特点，也体现了高科技特点。对商业综合体进行设计时，一些高科技设备以及技术经常用到。例如：暖通系统、通信系统等。借助于高科技设施、技术等，可以使得综合体更加稳定、安全，整体运行效率较好^[1]。

2、设计要点分析

2.1、规划选址

对于商业综合体来说，功能比较多样化，对城市交通具有较强的依赖性，所以在规划选址方面需要与城市交通有效结合，才能够保证综合体内部功能得到充分发挥，一般来说，商业综合体会处于城市交通枢纽周围，如果交通体系不够发达，很容易影响商业综合体功能的实现。所以在具体选址时，应该优先考虑城市中央商务区，由于这样的区域具有密集的商业活动，能够衍生出较多的商务生态链，比如说，高档餐饮品牌商业以及休闲娱乐等。此外在选址时也可以选择城市开发区，由于老城区的土地资源比较紧缺，交通也比较拥堵，不少城市都向城市外围拓展，逐渐形成了各种开发区，所以在选址时也可以考虑开发区，这样也能够满足开发区人们的生活需求。

2.2、功能区设计

每一个功能区都有着自身特异性的特点，要结合实际情况进行相应的设计，尤其要关注与商业综合体相适应，围绕着相应的侧重点，如娱乐、餐饮等，尽可能提供一站式服务，彼此协调，同时满足受众在不同情况下的出行与消费需求。该类建筑建设和运行的过程中大多数都存在着自身特异性的侧重点，有一部分侧重于商业购物，有的则更加侧重于饮食娱乐等方面，那么在功能区规划的过程中，要根据其侧重点要求进行相应规划，同时尽可能提供一站式服务，满足大众群体的需求。一般来说这部分进行设计的过程中还需要充分结合实际使用的角度考虑，按照空间差异进行一定的选择，考虑其自身操作的具体性和多样性进行落实，尤其要充分利用公共空间，加强公共空间和商业空间之间的衔接。而在商业空间方面，其主要是具备较强的全面性，传统商业街中娱乐和购物是分开的，但是在此类建筑中，二者是合二为一的，二者兼具彼此联系，那么购物与休闲就不能有太大的分离感和割裂感。目前此类建筑以酒店、写字楼、公寓和住宅为主要形式，功能划分时也需要具备应有的全面性和包容性，要从实际角度出发提高其自身的功能价值，让其功能性得到全方位的提高和优化，让不同的商业活动以及休闲娱乐等等功能彼此包容和多种兼具。其设计原则方面，可以根据其功能特点以及周围的受众群体特点进行一定的设定，更好的促进建筑使用和受众群体的便捷消费。通过这些原则的掌握之后，整体的设计效果才可以得到保障，让后期建筑便利便捷的投入使用，为受众群体的日藏需求满足提供支持，推动当地的商业发展^[2]。

2.3、商业综合体的内部设计

在设计商业综合体的过程中，人流是设计的核心因素。商业综合体形态设计的核心目标是引导消费者进行消费，产生商业利润，所以，在设计的过程中应了解消费者的需求，并利用设计手段和建筑风格吸引消费者。从当前建筑设计的形式来看，商业综合体需要增强绿化等元素，通过合理配置灯光与绿化等，吸引更多的消费者。

2.4、立体空间和整体形象设计

商业综合体建筑是多种功能空间的结合，其形象可作为城市地标，体现城市形象。因此，在设计过程中，需注意各个建筑的协调与比对、空间和虚拟之间的渗透、装饰与材料应用等内容都必须要落实有效控制。不仅如此，在设计规划中，立面设计也是十分关键的一项内容，它给城市核心的影响比较大。所以在设计当中，就要有效落实空间三维化、互通化，以此给消费者营造出优质的室内外空间

^[4]。

2.5、景观设计

景观设计需要与城市规划协调统一，二者在艺术性方面需要高度融合，尽可能和谐美好，同时也需要具备趣味性，让周围商业活动与景观设计进行融合，将艺术性等方面进行一定程度的优化与提高。艺术需求是商业建筑设计过程中需要关注的一部分内容，需要加以有效的处理，才可以针对性满足受众群体在购物、娱乐等商业活动与消费过程中的精神需求，将其自身设计有效性进行优化。在操作过程中，除了使用人工雕像，还可以使用树木、绿地、花卉等，营造一种自然生态、绿色健康的氛围，尤其在休闲区与中可以放置一些功能性装饰品，将整体体验进行优化。一般在进行景观设计操作的过程中，其自身可以和功能设计紧密联系在一起，用一些特殊的具备艺术理念的个性化设计，来对其功能区域划分进行一定的支持，让功能划分不会太生硬。其空间内的景观设计要合理进行选择，尤其是要按照其空间尺度、艺术需求差异等进行操作。例如在儿童娱乐区，周围就可以着重进行低龄化的景观设计，让其更加具备吸引力，同时也可以在周围分布一些饮食与休息区，着重自然、生态和绿色发展。这样的方法和相关理念可以取得更好的实际效果，最终成效也相对较好，可以与功能性特点、城市发展特点等方面无缝衔接，彼此配合、呼应，充分起到一个艺术化商业综合体的作用，提高最终设计的成效和效果，优化使用体验。

结束语

在当前国内市场经济的背景下，良好的商业综合体形态可以为城市环境及城市发展提供积极的推动作用。另外，城市也能通过商业综合体展现自身的经济发展状况与精神文明，促使城市获得进一步的发展与进步。所以，在进行商业综合体形态设计的过程中，应着重关注商业综合体的选址、功能等问题，增强商业综合体所具有的商业价值。随着我国城市经济的发展，以及城市化水平的提升，商业综合体的形态设计必然会向着更加高效且完善的方向发展，设计工作者必须抓住商业综合体的发展前景并做好形态设计工作。

参考文献：

[1]高忠海.大型商业综合体暖通空调节能设计[J].建材与装饰,2020(01):129-130.

[2]巫昀玲.大空间商业建筑防火设计研究[J].四川建筑,2019,39(06):50-52.

[3]邓凯琳.绿色商业建筑设计要点及措施探讨[J].住宅与房地产,2019(36):75.

[4]雷翔,凌小红,何彦瑞.赣南客家地区商业建筑空间研究——以主题餐厅为例[J].美与时代(城市版),2019(12):24-25.

[5]陈文佳.浅谈大型商业综合体建筑结构设计[J].地产,2019(24):19.