探讨现代市场环境下的建筑监理工作要点

探讨现代市场环境下的建筑监理工作要点

张宇

哈尔滨市市政公用工程建设监理有限公司 黑龙江省 ·哈尔滨市 150000

摘要：工程监理的主要目的是保证工程建设效果达到预期目标，开展相关工作前，必须做好充分的前期准备工作，从而为建筑工程项目顺利进行提供优质服务。纵观我国建筑工程发展现状，项目实施过程中仍然存在很多问题，很大程度上都是因为监理工作成效存在差异造成的，对监理单位的社会效益有着很大的影响，同时也是制约建筑行业健康稳定发展的重要因素。基于此，文章主要围绕建筑工程中工程监理的作用及质量控制管理展开讨论，希望给更多专业人士提供帮助，为我国建筑行业长足发展献出微薄之力。

关键词：建筑工程；工程监理；作用；质量控制管理

中图分类号：TU201文献标识码：A

1 引言

监理单位在房屋建筑工程中的作用主要在于对施工进度、施工质量、安全管理、材料与器械管理、合同管理、成本管等方面的管理，是完成甲方委托、高质量完成工程的保障，因此监理单位必须具有专业资质，不过当前的房屋建筑工程监理工作还存在一些问题，需要加以解决。

2 建筑工程监理实践中存在的问题

2.1 监理人员素质待提高

从建筑工程建立价值来讲，建筑工程监理业务需要随着建筑工程建设的状况不断提高，跟随建筑工程建设逐步完善。现阶段，建筑工程监理工作缺乏专业素质水平高的工作人员，整体业务能力较差。建筑工程基层监管人员由于缺乏培训，很难面对当前的建筑工程形式，并且新材料、新设备的应用，导致监理工作无法提高效率，监理的优势和价值无法体现出来，建筑企业逐渐不重视监管工作。除此之外，建筑工程也随着时代快速发展，由于新技术和新思想的引用，监理企业需要对自身发展进行变革，监理人员业务能力需求不断提高，需要随着监理工作的发展，提高自身能力。

2.2 法律法规方面的问题

就房屋建筑工程来讲，我国监理工作的开展相对较晚，和一些发达国家的监理工作相比有一定差距，还存在较多不完善之处国家相关部门虽然针对监理工作制定了一些法律法规，但是在建筑行业发展迅速背景下，法律法规的变化难以做到紧跟时代脚步，这对房屋建筑质量产生了不良影响。

2.3 影响因素诸多

一方面，在建筑工程中，施工人员需要根据设计方案进行施工，如果设计方案不合理将对施工进度造成影响，而设计方案的变更还会导致人力与物力的浪费，目前部分房屋建筑的设计存在细节处理不到位的情况，需要监理人员加以重视；另一方面，施工材料的质量也直接对建筑的质量产生影响，如果材料选用不当或者材料采购的数量、用量不合理，也会对施工带来不利影响，还会威胁到施工人员的安全。目前部分施工单位为了节约成本，采购的材料存在以次充好情况，如果监理力度不足会让建设单位蒙受巨大的经济损失。

2.4 监理方式待优化

现阶段，建筑工程的安全生产标准随着社会发展不断提高，导致建筑工程监理业务地位不断提升。监理工作必须面向建筑工程，需要适应目前的新型建筑技术和新材料，并且需要调查监理汗液的市场，跟上市场发展的脚步，提高自身竞争能力，在广大市场当中找到发展点。事实证明，很多监理企业无法应对现阶段建筑工程的发展形势，随着监理要求的不断提高，应对起来非常吃力。出现这种原因主要是因为监理制度落后、监理方式落后，想要提高监理水平，必须对监理方式进行优化。

3 现代市场环境下的建筑监理工作要点分析

3.1 建立健全房屋建筑监理制度

对于房屋建筑来讲，施工程序比较复杂，施工项目属于系统性过程，不同环节参与主体会有所不同，要想各个环节在施工时根据对应标准施工，保证施工时的规范性，就需注重监理工作的实施在监理工作有效实施情况下，能够使房屋建筑施工不同阶段有效联系在一起，促进主体和分部之间工作的完成，运用监控工程整体质量的方式，达到房屋建筑安全目标监理工作在实施过程中，能够将不同施工阶段的各个单位衔接在一起，促进各个单位之间的相互配合，在工程施工时，要想安全和质量得到保证，需管理制度的科学性、合理性制定为重要保证，监理工作的实施提供参考依据在对制度标准进行严格执行的基础上，施工才能得到进一步规范，防止工程在施工时存在各种各样的问题。

3.2 提升监理专业技能

建筑工程项目实施过程中，监理的作用是不可忽视的，监理人员作为重要的执行者，在监理工作中发挥着重要作用，因此，要不断提升监理人员的专业素养，确保施工质量、进度、成本等得到合理化控制。那么如何提升监理专业技能成为关注焦点，从实际情况出发，将具体的实施计划总结为以下几点。（1）提升监理单位的责任意识，增加监理人员培训强度和频率，结合建筑工程的管理需求，开展多元化的技术培训，给监理人员提供分享经验的机会，从而提升整体监理专业水平；（2）采取绩效考核及奖惩制度，对监理人员的工作行为起到监督作用，对于表现优异的监理人员要给予物质或精神奖励，激发监理人员的工作热情和积极性，为实现工程质量控制管理目标奠定基础；（3）加强思想政治建设，监理人员的思想高度及文化意识，对开展监理工作而言具有重要意义，只有具备较强的文化素养及思维高度，才能从长远发展的角度思考问题，积极参与竞争及合作，使监理技术作用得以充分发挥。

3.3 做好施工工序的监管

监理人员需要加强现场巡视，发现施工中存在的问题要及时指出，这一过程中需要利用监理工程师联系单以及备忘录对发现的问题及时记录与处理，同时要求建立人员执行旁站监理规定。根据相关要求，对施工中的关键工序进行跟踪，严把质量关，将责任落实到施工班组和个人，并及时收集相关数据资料，认真对旁站记录填写。此外还需要对隐蔽工程加强验收，及时对关键工序和部位的施工进行检查，如果上道工序未完成施工，不得进行下道工序施工。发现隐蔽工程验收不合格情况，要求施工单位立即整改，直到通过验收才可进行下道工序施工。

3.4 改进隐蔽工程验收

监理工作人员需要重视隐蔽工程的监理，隐蔽工程验收合格之后才能进行下一阶段的施工。首先，施工单位需要在完成隐蔽工作后，监理人员需要根据施工技术和施工图纸检验隐蔽工程的质量，向监管部门传递检验信息，让监管单位进行核查。其次，监理单位需要以施工单位的复核报告为依据对工程进行二次检验，在确保工程质量达标的前提下，再来开展后续工作；最后，监理工作的主要目的就是为了确保工程的整体质量，因此若是监理单位对施工现场核查通过则可进行下一环节施工，如若审核未通过，则表示施工本身存在质量问题，需要及时与施工单位沟通，要求其进行整改，以此来保证隐蔽工程的质量。

4 结束语

总之，建筑行业属于支柱形产业，能够推动经济发展，就我国当前监理下作实施现状来讲，虽然已经形成一定规模，发展态势良好，但是仍然存在一些问题为了使房屋质量得到充分保证，监理工作在开展过程中，就需注重工作内容的全面落实，保证人们的生命安全与财产安全。

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