建筑工程造价超预算致因与控制分析

建筑工程造价超预算致因与控制分析

杨国华

佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司

摘要：工程造价控制是建筑管理中的重要方面之一，有效控制建筑项目成本需要需要对工程造价进行合理控制，本文分析建筑工程造价超预算的原因，探讨如何控制工程造价超预算的情况。

关键词：建筑工程；工程造价；预算编制；市场动态

引言：

近年来我国经济建设取得了很大成就，依托于社会的建设我国建筑行业也发展迅速，社会的发展需要建设，通过科学分析进行预算控制，能在保证建筑质量的情况下最大程度实现经济效益，并且在建筑中促进资源的有效利用，提高资源使用率。现阶段工程预算方面存在人员专业知识不够、信息掌握不足等问题，容易导致工程实际建设花费超出预算的情况，给企业带来不利影响，无法实现预期效益。

一、建筑工程造价控制必要性

我国建筑行业迅速发展给社会进步带来了巨大动力，一些基础设施的建设极大的方便了人们生活，建筑行业已经成为我国国民经济的重要产业之一，完善建筑工程管理，保证建筑质量的同时降低建筑成本，实现资源的有效利用，对于社会经济发展具有重要作用。而建筑工程造价控制是复杂的工作，一方面社会市场发展多变，工程造价控制受市场波动影响大，另一方面工程建筑是一项周期长、过程复杂的活动，在建筑中很容易受到不确定因素的影响。在市场竞争激烈的现代社会中，工程造价控是保证经济效益的重要方式之一，如果在工程造价预算控制方面出现问题，则会对以后工程建筑产生极为不利的影响，产生诸多问题，增加成本，降低经济效益。

二、建筑工程造价超预算原因

（一）受预算工作人员影响

工程预算由专业工程人员对建筑所用费用进行计算，这不仅要求相关预算人员有较强的专业能力，考虑建筑涉及到的每一个方面，也需要预算人员深入工程建设，了解工程建设实际情况，对实际的建设有充分认识。就现阶段工程预算来说相关人员的专业水平有限，职业素养不高，部分企业不重视相关人员的培训工作，一些预算人员具有较扎实的理论功底，但是应用到实践中受不确定因素的影响较大，容易出现问题。在工程预算中，考虑问题不全面，在预算工作上存在疏忽，最终出现工程造价超出预算的情况，另外也有部分预算人员没有深入工程建设之中，较少进行实地考察，容易使预算一定程度上脱离建设实际。

（二）市场环境影响

市场是造价超预算的重要原因之一，市场价格波动对建筑实际花费来说起着重要影响作用。工程建筑周期长，在建筑过程中难免会出现一些不确定因素，增加了工程预算的复杂程度，就一些预算人员来说，这些因素很少被考虑在内。工程预算在工程建筑之前作出，很难预测在建筑过程中发生的状况与市场变化程度，建筑过程中需要大量的建筑材料，如果出现设计上或者施工环境上的变动，对建筑材料的需求也会相应变动，成本难以控制在一个稳定范围内，部分企业在预算管理方面存在问题，不重视管理的严格性和科学性，缺少一定的考核机制，容易导致预算人员积极性较低，不重视关注市场动态，容易造成最终造价超预算的情况。

（三）后期设计变化

工程造价预算在工程设计阶段作出，这一阶段的工程建筑体现在固定的图纸上，并没有付诸实践。而工程设计本身就是不确定因素，如果在建筑过程中发现有不合理之处，或者在工程设计上沟通不到位都会造成设计的变更，在建筑后期频繁的进行设计变更将使最终的设计与原来作为预算依托的设计有较大出入，导致所用材料和成本增加，不仅会拖延工程进度，而且容易造成工程造价超预算的情况。

（四）预算编制制度不合理

在一个建筑项目中，工程造价预算编制受到很多因素的影响，如果在预算编制中出现问题，则会在以后的建设中进一步扩大化，造成预算与实际的偏差。一方面预算编制受制度不合理，进行基础预算过程中，预算人员使用的数据不精确会导致最终预算结果与实际花费治疗产生较大差距，另一方面造价预算的编制人员容易受个人过其他人主观因素影响，使预算缺少客观性。

三、建筑工程造价控制管理

（一）完善预算编制

预算编制对工程造价预算具有重要的指导作用，预算编制的科学性是控制工程造价预算的重要因素，首先需要进行实地考察，以实际情况为基础，了解施工现场具体情况，保证预算编制工作与施工情况相符合，确保预算建立在对实际充分了解的基础之上。其次预算人员需要认真研究设计图纸，考虑到建设过程中的各个方面，结合对施工现场的实际考察情况进行下一步的预算活动。另外预算人员应该重视建筑工程相关信息的收集，充分了解建筑所用材料和施工设备，确保数据准确性，对建筑花费有客观认识，提高预算科学性。

（二）提高预算工作人员素质

提高预算准确性，避免工程造价超出预算，需要提高预算工作人员的素质。预算工作人员的水平对预算准确性有较大影响，企业在进行招聘时需要引进工程造价相关的专业人才，提高预算队伍素质，加强与高校和科研机构的联系。并且提高预算人员的实践能力，将专业知识应用于实践，重视对实际的考察，统筹兼顾工程建设中可能出现的不稳定因素，在准确的数据支持的基础上进行工程预算。另外在工程造价预算中需要对建筑方的客观情况进行一定分析，包括施工方案、设备费用等信息的收集，将水电、设备使用与维护等其他费用纳入预算，提高全面性。预算工作人员也应该不断提高自身能力，重视先进科学技术的引进和运用，进一步提高预算准确性。

（三）把握市场动态

因为建筑过程周期长，社会发展不可能一成不变，故建筑造价容易受到市场影响。这要求预算人员进行计算过程中需要掌握足够信息，并且对市场有一个整体性的认识。在市场经济下，掌握的市场信息越多，出现的失误越少，故预算人员应该及时关注市场动态，进行市场调研，确保在预算时掌握的市场信息是及时的、确定的，保障预算市场信息基础正确。其次预算人员应该对市场变动有一定的预测性，将不确定的因素通过科学分析纳入预算，明确可能出现的状况，在实际中重视相关合同的公平性。另外建筑行业管理人员需要有一定的政治意识，关注政治信息，把握当地政策变化，降低相关政策对建筑施工的影响。

（四）提高设计与施工的科学性

预算的作出是在特定的设计基础上进行，相关设计的稳定有利于提高预算的科学性，避免在建设过程中额外支出。在设计过程中需要实地进行考察，根据建筑需求和工地情况提高设计科学性，严格遵守相关制度，保证建筑施工的可行性，避免在建筑过程中更改设计，增加建设支出。工程建筑各方面主体应该加强沟通与协作，在建筑设计上达成共识。另外在工程建设过程中应该严格监理工作，对建筑施工进行有效监督，确保建筑质量，分包时严格根据相应法律法规进行，避免产生因为工程质量不过关返工超出预算的情况，同时在建筑过程中注意资源的有效利用，提高资源使用效率。

四、结语

建筑行业的发展对社会起到了巨大的促进作用，当今建筑行业越来越重视质量，在保证质量的前提下进一步降低建设成本，在竞争日益激烈的现代社会，科学的预算与工程造价控制有利于企业提高竞争力，获得更好的经济效益，也在一定程度上为建设提供了指导作用，提高资源使用效率，故面对工程造价超预算的情况，需要在预算编制、预算人员素质等方面进行完善和提高，充分关注市场，提高预算的准确性，控制工程造价，促进建筑行业健康发展。

参考文献：

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