高层建筑的消防隐患及防火监督措施分析

高层建筑的消防隐患及防火监督措施分析

陈璐

西宁市消防救援支队城中大队 青海，西宁 810000

摘要：我国是一个人口大国，长期以来人们都面临着巨大的住房压力，在城市化建设力度逐渐增大的过程中，传统的建筑类型和规模仍无法满足人们的需求，因此出现了大量高层建筑，缓解了城市居民住房压力。虽然高层建筑的出现降低了建筑的密度，但是由于高层建筑内部结构复杂，一旦发生火灾会给居民的生命、财产安全造成巨大损失，所以对高层建筑消防安全工作提出了更高的要求。对此，本文主要对高层建筑的消防隐患和防火监督措施进行分析。

关键词：高层建筑；消防隐患；防火监督；措施分析

引言：在当前的城市中，高层建筑俨然成为一种主要的建筑类型，有效缓解了建筑用地的压力，还实现了城市人口的集中分布。在高层建筑规模逐渐扩大的过程中，还存在着很多安全隐患，特别是火灾隐患一直是消防部门重点关注的问题。

1. 高层建筑火灾的特点

1. 火势蔓延速度快

高层建筑的内部结构比较复杂，各类垂直管井的设置直接对高层建筑的安全造成影响。一旦高层建筑发生了火灾，就必须及时采取防火隔离措施，实现垂直管井与火源分离。在垂直管井与火源发生接触的时候，会导致烟筒效应的产生，会加快火势蔓延的速度，给后期消防工作带来巨大压力。

2. 救火难度大

因为高层建筑楼层较高，从几十米到几百米不等，如果火灾发生在较高的位置，则无法在建筑外部开展救火措施^[1]。针对高层建筑火灾特点，我国很多城市的消防部门都配备了登高平台消防车，但是该消防车的有效防火高度在24m左右，一旦超出了该高度则无法有效扑灭火灾，因此当高层建筑发生火灾时，通常以室内救援为主，需要提前在高层建筑内部设置相应的消防配套设施，与底层建筑相比，高层建筑的救火难度更大。

3. 疏散距离长

高层建筑的高度较高，人们需要利用电梯通行，在发生火灾的时候，建筑内部电梯会处于停运状态，楼梯成了居民逃生的唯一通道。在火势较为紧急的情况下，利用楼梯逃生的疏散距离较长，给人们的生命安全造成了巨大威胁，尤其是位于建筑中、上层的居民，在火势快速蔓延的过程中其逃生难度更大。

2. 高层建筑消防隐患分析

1. 消防审核不严格

高层建筑规模的扩大，增大了消防审核的工作量。消防审核工作主要由住建部门承担，审核工作的质量取决于住建部门的工作态度和具体内容。作为消防审核的重要内容之一，防火审核工作的难度在高层建筑规模不断扩大的过程中逐渐增大，审核期间经常会出现一些违章设计的问题，这给审核工作的顺利开展带来了一定难度，对防火审核的正常进度造成了一定影响。同时，还有一些建设单位和施工单位为了获取更高的经济效益，通常会忽略消防设计这一环节，给高层建筑留下了巨大的消防隐患，在住建部门审核不严格的情况下，会给高层建筑带来巨大消防隐患。住建部门在验收审核的过程中，审核内容相对复杂，无法针对消防审核工作组建专业的审核团队，这也是导致高层建筑消防审核不严格的原因之一。

2. 高层建筑消防设施不完善

在产业朝着自动化方向发展的过程中，高层建筑必须配备完整的自动化消防设施，如自动报警装置、自动喷水灭火系统等，只有这样才能最大程度保障高层建筑的消防安全。但是从目前的情况来看，我国多数高层建筑为还没有配备完善的消防配套设施，消防设施自动化水平落后，现有的消防设备存在着严重的质量问题。当高层建筑发生火灾的时候，建筑内部消防配套设施的灭火功能无法得到有效发挥。

3. 物业没有承担消防安全责任

针对高层建筑消防隐患制定的消防安全责任制度，其在落实的过程中需要由物业负责对高层建筑的管理，有效对高层建筑消防隐患进行监督，因此高层建筑的消防水平与物业的管理水平有直接联系。当前，国内很多负责高层建筑管理的物业公司对消防管理工作抱轻视态度，在对高层建筑进行管理的过程中没有履行相应责任，针对高层建筑内部消防配套设施，未能定期进行保养和维护，给高层建筑带来了巨大的消防隐患^[2]。

3. 高层建筑防火监督措施分析

1. 设计避火场所

做好高层建筑的防火监督工作，在项目设计阶段施工单位就需要做好防火设计，为高层建筑后期防火监督打下良好基础。高层建筑高度过高，火灾发生时中、高层居民想要通过楼梯逃生并不现实，因此在项目设计阶段，应在建筑的各楼层设计一个辟火场所，为居民打造一个生的通道。当发生火灾的时候，建筑内部居民可以有序进入辟火场所，临时躲避火灾伤害，为居民创造更多等待救援的时间，因此避火场所的设计是非常重要的。

2. 加强对消防配套设施的保养和维修

高层建筑防火监督工作的开展，应保证建筑内部消防配套实施功能的完善。除了要引进先进的消防技术和设备外，物业人员还需要定期对设施进行保养和维护，保证消防配套设施的功能，针对磨损、破坏的设备设施，物业人员应及时上报并引进新的设施设备，提高高层建筑内部消防系统的完善程度。因部分消防配套设施有一定操作难度，还有严格的操作标准，就需要物业公司联合消防部门对物业人员进行培训，让物业人员具备一定的设施操作基础。

3. 积极宣传，提高居民防火意识

在高层建筑防火监督中，防火安全宣传是必不可少的一项环节，只有在居民防火意识较强的情况下，才能从根源上降低火灾发生的概率。消防部门可以安排专业人员定期组织居民召开防火讲座，向居民宣传防火安全、防火监督知识，同时还需要在小区内设置宣传栏，向广大居民宣传防火知识，促进居民防火意识的提升，进一步降低高层建筑消防隐患^[3]。日常工作中，消防部门还可以安排人员上门走访，检查居民用电、用火情况，让居民认识到防火监督的重要性，自觉养成防火监督的好习惯，从根源上排除火灾发生的风险。

结语：在高层建筑规模不断扩大的过程中，消防隐患严重威胁着高层建筑及其内部居民的安全，因此必须加强对高层建筑的消防监督力度，做好消防管理工作，给高层建筑居民的生命、财产提供一层坚实的保障。做好高层建筑防火监督工作，可以从项目设计方面入手，利用少量空间为居民们打造一个安全的辟火场所，同时物业需要加强对消防配套设施的保养和维修，保证相关设施设备的正常运行，消防部门还需要通过宣传的方式强化居民防火意识，进一步降低高层建筑消防安全风险。

参考文献

[1]魏志涛.高层建筑的消防隐患及防火监督措施分析[J].房地产世界,2020(22):123-125.

[2]范恩强.高层建筑的消防隐患及防火监督措施分析[J].建筑技术开发,2020,47(21):130-131.

[3]赵明超.高层建筑的消防隐患及防火监督措施研究[J].今日消防,2020,5(08):113-114.