大型商业建筑中介空间设计的理论与方法新探

大型商业建筑中介空间设计的理论与方法新探

刘佳慧

中铁房地产集团设计咨询有限公司 100043

摘要：对于现阶段的商业中介空间而言，其形态与实际的意义已经发生了巨大的改变，已经不再局限于一个商业外扩的空间，而是慢慢衍变成为了一个为人们提供交流，休息，享受，放松等等的一个多功能平台。商业建筑的中介空间设计慢慢成为了整个商业建筑的设计重点，随着设计思想和理念的不断更新和发展，新时代的商业建筑中介空间在整体建筑中发挥着越来越大的作用，体现了建筑设计中的多层次特点，本文主要通过对于商业建筑中介空间定义以及特性进行介绍，探究现代大型商业建筑中介空间的设计理念与方法。

关键词：商业建筑；中介空间；多功能

引言

随着社会的不断发展和进步，人们对于空间设计的理念随着需求的不断改变而发生着变化，逐步从生理需求向心理和文化需求进行过渡，建筑空间不仅仅在局限于表面的意义，更是一个为人类提供情感和思想碰撞交流的平台。尤其是近些年来热点的大型商业建筑中介空间，不仅仅是作为一个商业交易的地方，更是一个展现城市文化，市民品味的平台，扮演者重要的调控和组织的作用。在现代商业活动频繁与繁华的今天，中介空间俨然成为了大型建筑的设计热点，成为了城市生活的主题展现平台，突显了商业综合体的特点，既要满足市民对于公共商业空间使用的一般需求，同时又要功能多变，具有自己的特色，满足文化发展与城市生活的多变性需求。

1. 中介空间的含义

中介空间的概念最早是由荷兰范艾克提出的，其主要的理念时此类型的建筑属于两个不同类型的建筑，既不是室内建筑也不属于室外建筑，而是一种介于二者之间的一种建筑。中介空间理念的提出是对于传统的建筑理念的冲击，在一定程度上对与室内和室外这两种概念界限的抹平，成为一个整体。从性质上而言，其属于一种开放性空间，从作用上而言，属于一种过渡的空间，从作用上而言，其为人们提供休息，娱乐以及聚会的空间^[1]。

2. 大型商业中介空间的发展意义

对于现代商业建筑而言，其商业空间的含义已经发生了巨大的改变，不在简单局限于一个商业交易的空间，同样对于商业建筑的中介空间，其形态和含义相对与传统的商业建筑空间有着一定的区别，主要体现在满足都市人们对于物质，精神，娱乐等等方面的消费需求，更是一个城市商业文化的缩影和橱窗^[2]。随着社会经济的发展以及物质生活的改善，人们对于物质的消费不在停留在最初的层面，而是往更深的层次发展，满足自己的内在心理需求。尤其是针对那些集中的商业区域，人们对于空间的需求不再是物质上的交易，更多的是借助空间将购物与生活，娱乐相互结合，满足自己对于美的追求以及身心愉悦的需求^[3]。

中介空间的出现是对自然景观与人造景观的自然过渡，体现了建筑和人的相互融合和相互融合。现代大型商业建筑的中介空间设计强调了人的参与性，具有动态性和开放性的双重特征，追求景观的层次性以及深度，使得空间具备复杂多样的变化，在商业建筑整体设计中起着重要的作用，例如对于室内室外，自然与人造环境的过渡，对于两个不同性质空间的连接，对于重点设计元素的铺垫和衬托等等^[4]。同时它是商业空间整体结构中的一个重要环节，是一种用物质要素、空间要素、环境要素和场所要素等共同创造出的中介性的物质与精神空间。

3. 商业中介空间的特性

随着社会的发展，人们的生活方式发生了巨大的改变，随之而来的是人们思想，审美标准的巨变。随着这些年我国商业的不断发展和繁盛，商业建筑的中介空间应运而生，快速发展成为一种多含义多内容多功能的空间形态。

1. 物质性：首先商业建筑的中介空间其本质上依然属于建筑空间类型，所以其具备基本的物质特性，其设计过程中离不开物质材料以及建筑方法和技术手段的选择，其具体表现在其包含了建筑的基本要素，墙体，门窗，房顶，绿植等等，通过对于建筑元素的合理利用和搭配，融入设计师自己的想法，从而创造出满足客户需求的建筑空间^[5]。

（2）精神性：对于现代商业建筑的中介空间而言，其必须具备一定的精神特征，从而满足人们日益丰富的精神需求。设计过程中，除了利用直观的景物外，同时也要在某种深层次上满足人们的精神享受，例如从中介空间的大小，风格，元素构成等等，引发人们精神上的共鸣。

（3）景观性：在现代社会的理念中，大型的商业建筑设计导向是创造合适的心理志向，从而形成浓厚的商业气息，景观的选择和设计满足了人们在娱乐消费过程中的观赏需求。现代城市的商业购物环境就是一个城市的文化体现或者从某种意义上而言是城市文化的橱窗，其具有招揽客户的性质和特征，而中介空间的设计依靠某些特定的元素，例如雕塑，绿化，水池等起到吸引客户的目的，穿凿舒适的消费环境。

4. 商业中介空间发展的趋势

基于人们的行为趋向以及心理需求的规律，商业建筑中介空间也随之发展变化，这种发展动向有几个趋势

（1）改善建筑功能单一性，增强互补性：商场的规模不断扩大、功能趋向多样化，商业空间不再是人们纯粹的购物空间，而是综合餐饮、娱乐、休憩、会友、逛街、参与城市生活、领导潮流文化的场所。这种综合性的功能，适应和满足着各种人群不同的活动和精神需要。可以说这已不是过去意义上的商业空间了。

（2）提升空间品质：现代城市的商业建筑对于空间环境的要求越来越高，对于城市与建筑的融合更加注重，具体表现在中介空间的设计上，尤其是对于室内外空间环境的融合，要做到不突兀，自然的特点，追求典雅和精致，促进了客户或者顾客的时间消费和空间消费^[6]。

（3）与城市设计相结合，引入和创造城市生活：在现代商业建筑的设计理念中，更加注重了对于室内交通以及复杂环境下的人流疏导以及对于室内和室外环境的设计，同时对于建筑与环境的搭配，城市的文化宣传等等都有着较高的要求，为城市品味的提升以及建筑的多功能化使用都有着较大的贡献，所以越来越多的大型商业建筑采用开放式的设计理念^[7]。

总结

在现代大型商业建筑设计过程中，中介空间的设计已经变得越来越重要了，成为了展示现代商业理念，城市面貌以及建筑特色的重要标志。中介空间的设计理念也充分说明了工业文明，城市的商业理念以及整个城市的文化已经在逐渐的融合，通过中介空间环境的营造使商业建筑中部分与整体共生、物质与精神交流共通、空间与时间得以连续。

参考文献

[1]薛清华. 现代商业建筑中介空间整合设计研究[J]. 建材与装饰, 2020, No.605(08):64-65.

[2]王震铭, 唐金波, 封家慧,等. 新生活方式下的创新商业设计——体验式消费空间的创新[J]. 建筑与文化, 2020, No.195(06):232-233.

[3]马培荻. 浅论电商时代的线下商业建筑空间营造[J]. 砖瓦世界, 2020, 000(002):34.

[4]大伟 孔. 关于现代商业建筑设计的研究[J]. 工程建设, 2020, 3(4).

[5]杨颖. 集约型商业综合体外部空间的景观设计研究[D]. 西北农林科技大学, 2019.

[6]石运达. 转型背景下的银行建筑空间设计探索——以中信银行旗舰店为例[J]. 艺术工作, 2019, No.24(06):104-106.

[7]冯嘉瑜. 基于空间句法的街区式商业综合体人流影响因素研究[D]. 深圳大学, 2019.