基于 BIM技术的房建工程施工方法研究

姜志鹏

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摘要:随着市场经济建设的不断发展，建筑行业备受关注，人们对建筑物的要求也越来越多，不仅满足舒适度、观赏性、安全性等方面的要求，还要具备各种各样的功能。而房建工程的质量直接决定了今后建筑物的运营和维护工作，但是就当前而言，房建工程的施工质量还无法得到明确的保证，主要是因为当前的施工技术其实存在一定的局限性。但是BIM技术作为一种新型的、备受推崇的一种施工技术，应用于房建工程和施工中十分有价值。本文主要从BIM技术的概述入手，对BIM技术如何应用于房建工程施工中进行了研究，以供相关人士借鉴与参考。

关键词:房建工程；BIM技术；应用

1 BIM技术概述

在建筑市场的发展和建设过程之中，房建工程其重要的组成部分。影响房建工程施工质量的主要因素是施工中的技术和方法是否合适。在当前的房建工程建设之中，传统的施工手段存在一定的不足，已经无法满足当前房建工程的设计和施工需求。在信息化的时代背景下，房建工程的技术人员需要一种更为先进的设计和施工技术。BIM 技术作为一种结合现代信息技术的设计和施工手段，在当前的房建工程之中得到了较为广泛的应用，有效提升了现代房建工程设计和施工的精细化程度，优化了施工过程。BIM技术在指的是建筑信息模型技术，即在施工设计的过程之中将工程建筑的信息和数据作为监理建筑模型的基础，数字模型的建立方便了工程管理人员和技术人员的设计和管理过程，提升了工程的进行效率和管理质量。BIM技术可以实现对设计二维图纸的生成和调整，由于是直接通过设计模型来生成二维图像，因此，设计人员还需要对生成的设计图纸进行调整，保证符合施工要求。从设计过程之中数据传递的角度来看，BIM 设计过程实现了房建工程设计人员和其他专业人员之间道德交流和沟通，实现了数据的共享，二维图纸生成功能也方便了工程施工的需求，为施工过程也能够提供了更为准确的设计参考。在实际的工程施工中，BIM 技术有如下的几个特点:第一，其建立的建筑数据模型的完整度极高，由于现代信息技术的发展和计算机的使用，在建模过程之中技术人员可以将更为详细的数据作为建模参数，且可以在施工中进行调整。第二，具备信息的关联性，信息技术的加入使得建筑模型的具体信息可以通过网络进行传输，方便了工程的进行。且完善的信息加密系统避免了信息在传输过程之中错误或是受到干扰，提高了信息准确性。第三，设计信息的联动性，在工程的不同阶段，设计技术人员可以使用该技术来对各个施工阶段的信息进行查询，并针对不同的工程状况进行信息加工和处理。

2基于BIM技术的工程施工方式

2.1平面布置方法

房建工程在施工之前会进行工程设计，施工人员根据设计图纸来进行施工。传统的工程设计图纸一般是平面设计图纸，且在施工过程之中一般不会进行更改。静态的设计图纸在施工中无法根据施工环境和某些因素进行修改，可能会导致施工过程之中发生意外事故，造成设计变更，影响工期，并造成工程造价的增加。当前使用的BIM技术在当前的设计之中使用的是三维视图设计方式，其可以更为优秀的实现对建筑位置的排布和施工建筑内部管线的布置，实现了工程设计和施工的可视化。高精度的三维建筑模型对于建筑工程之中的结构件以及管线都有较为直接的反映，可以精确指导施工过程。假如在工程中出现意外事故，BIM 技术建立的三维模型可以快速的对设计进行调整，不会对施工进度造成影响。针对当前房建工程施工的地基工程、主体结构工程以及装饰工程三个施工阶段，BIM 技术都可以进行平面结构的设计，并实时针对出现的设计矛盾等进行修改，优化工程设计。

2.2质量管理方法

房建工程的施工质量直接影响房屋的安全性，当前城市居民的生活安全意识不断提高，工程之中存在的质量安全问题受到了人们的重视，当前施工技术的提升和施工材料质量的提高有效提升了工程质量，但是在实际施工中仍然存在一些质量问题。比如施工人员的专业技能不高，建筑材料的使用不够规范，不能准确预知房建工程的质量等。针对这些问题，在房建施工中融入BIM技术可以有效解决这些问题，改善房建施工的质量，并且能够提高工作效率。BIM技术可以加强对施工材料和技术质量的管理。在施工材料方面，BIM技术设计的平面布置存在一个可以存储施工材料和器械相关信息的模块，利用互联网技术，项目管理人员可以在第一时间内找到所需要的材料和器械的信息，同时能够快速对比出施工现场所用到的材料和器械模块中的是否一致，在短时间内遏制不合格产品出现在工程中，保证施工顺利合格进行。在技术质量管理方面，BIM技术能够对施工的技术流程进行模拟出现，建立起规范标准，工作人员按照流程来进行工作，确保实际工作时与计划中的契合。

2.3安全管理方法

BIM技术可以模拟房建施工工程中的施工环境，采用模拟安全控制的方法对施工中存在的一些安全隐患进行识别。对施工中的每一个环节，就算是细微的施工动作都能进行模拟再现，这样就可以提前检验施工方案的安全性，对实际施工中出现的危险情况有一个初步的了解，并提前采取一定的预防措施，从而减少施I中出现的安全事故。在施工过程中，.BIM技术可以在三维空间中对每一个施工人员进行定位，对他们的施工情况进行监督，为项目管理团队提供一个可视化的操作方案，对施工人员在施工过程中没有注意到的问题及时的反馈，并在第一时间解决，可以较好的减少和消除工作中的安全隐患。

2.4进度管理方法

在房建工程施工过程中需要完全掌控施工进程，常规的管理方式中虽然制定了比较详细的进度安排及计划，但由于施工技术和管理技术等方面的原因造成的未按照施工进度计划表完成任务的现象时有发生。计划赶不上变化的节奏就会始终伴随这个项目工程的整个施工过程，导致整个工程进度的不可控制。传统的设计图纸采用的是平面表示方法，远远不及三维图像的直观性和具体性，在施工过程中容易出现识别和理解的错误，并且图纸设计本身可能存在错误，加上在施工前期难以发现，在施工中又无法完全调整过来，对工程的进度影响极大。BIM技术采用三维图像，为施工进度计划制定减少了工作量，增加了准确性，并且BIM技术具有可调节控制的特征，如果在施工的过程中发生了施工与图纸不一-致的情况或施工出现错误的显现都可以及时地做出改变，对工程进度不会造成很大的影响，实现了对工程进度的最大可控性。

3结语

施工中引入BIM技术，为施工带来了很大的便利，结合了多方面的房建技术知识，实现了不同专业之间的协同性和协调性，有效降低了施工中遇到的风险，推动力施工进程的同时还降低了施工成本，提高了房建施工的工程的工作效率和工作质量。

参考文献：

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