浅析防渗漏施工技术在建筑工程施工中的运用杨保荣

浅析防渗漏施工技术在建筑工程施工中的运用杨保荣

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摘 要： 随着科学技术的进步，建筑工程质量问题逐渐弱化。防渗技术是针对建筑主体渗水问题提出的解决方案。建筑工程技术应结合实际需要，减少渗水和渗漏的可能性，保证建筑的安全，并注意屋面防渗材料的验收等防渗处理，使建筑主体的不同部位，可避免渗水风险，减少后期使用的不利影响。

关键词：建筑工程;施工;防渗漏;施工技术

引言： 建筑工程中的渗漏问题直接影响到建筑的使用功能。结合不同的地理环境和气候差异，在工程建设中，一般对渗漏进行预防性处理。在防渗技术的作用下，可以保证建筑结构的稳定性。防渗技术应寻找房屋渗漏的因素，有针对性地进行技术安排，通过防治渗水病害，延长建筑物的使用寿命，提高建筑物的应用价值。

1防渗漏施工技术应用的重要性

1.1提高人们日常生活质量

随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对住房建设的要求越来越高。如果在使用房屋时出现渗漏，人们的使用体验会变差。建筑业的兴起是为了给人们带来良好的生活体验，提高人们的日常生活质量。同时，漏水现象会给人们造成经济损失甚至人身伤害，造成生活、财产、维修等一系列问题，给人们的日常生活带来困扰，让用户疲劳体验，失去对建筑行业的信任。所以在施工中，要注意应用防渗漏措施，保证最佳的用户体验。

1.2对施工团队技术的认证

建筑物投入使用时，在使用中出现的现象是对施工队伍施工质量的评价标准。用户在使用过程中遇到的问题是对施工工艺的评价。施工队在施工过程中隐藏在细节中的施工工艺和材料，会逐渐体现在使用过程中，最常见的就是渗漏、渗漏时间、需要维修的时间、施工队所建建筑物的使用寿命，而建筑中的用户体验则是对施工队伍施工技术的评价。只有赢得大多数赞誉，施工队伍才能在日益激烈的竞争中站稳脚跟。如果用户体验和施工质量不好，施工队伍的技术就得不到认可，施工队伍的信誉就会下降。

2建筑施工中常见渗漏原因分析

2.1屋顶渗漏的原因

屋顶漏水，一是主要是由于线圈与主体连接强度不够，两者之间存在间隙。二是在房屋建设过程中，未严格按照建设标准施工，造成屋顶出现裂缝。三是在涂刷防水材料的过程中，没有认真涂刷。为了追求速度，忽视了施工质量。屋面防水施工后，没有进行防水试验，会导致屋面渗漏。

2.2外墙渗漏

除了屋顶漏水外，建筑物外墙也可能有渗漏。建筑物外墙一旦发生渗漏，可能导致外墙出现裂缝，使雨水倒灌回建筑物内。外墙渗漏的主要原因是建筑材料和施工工艺不合格，且结构强度在以后的建筑使用中发生变化，长时间会出现裂缝。此外，外墙渗漏可能是由于建筑后期的钻孔或穿线工程造成的。钻孔和穿线工作完成后，钻孔点未在第一时间密封。外墙窗漏水的主要原因是在测量和施工过程中未按实际尺寸安装窗户，使窗户出现裂缝，窗户缝隙密封不严，也可能导致窗户渗水的发生。

2.3厨卫渗漏

在我国的房屋建筑工程中，卫生间和厨房是最容易发生渗漏的部位，产生渗漏的原因很多。首先，由于其独特的使用环境，厨房和卫生间是建筑的主要用水区域，用水量很大，而且二者长时间见不到阳光，尤其是卫生间，多用于储水。在长期使用过程中，很容易使卫生间受潮，造成漏水现象。其次，在施工过程中，防垄浇筑过程中，没有彻底清理干净，没有合理的混凝土浇筑方案，导致墙体养护技术不到位。三是卫生间和厨房墙面的地板厚度可能不符合相关要求，长期使用过程中可能出现渗漏。

2.4地下室渗漏

引起地下室渗漏的原因很多，其中最主要的是穿墙水管渗漏、水泥砂浆渗漏、裂缝渗漏、房屋防水层损坏等。在很多地下室都能看到渗漏和防潮现象，严重的地下室渗漏会导致墙体发霉。大多数地下室主要用作多功能厅。它们通常用来储存货物。因为位置的关系，如果楼顶有大量积水，会直接影响地下室。如果地下室的防水功能出现问题，将直接影响地下室的正常使用。

3防渗漏技术的实际应用

3.1外墙缝隙防渗漏技术

通常，在房屋外墙的施工中，很多施工人员在安装拉结筋时会出现拉结不达标的情况，从而导致拉结问题。拉伸问题的出现会导致墙体出现裂缝，降低房屋墙体的施工质量。因此，要想在很大程度上降低墙体开裂的概率，首先要在安装拉结筋时降低开裂的概率，以保证施工强度不至于过大，使施工强度适中。此外，还保证了砌筑墙砖所用砂浆的湿度适中，保证了砂浆的饱满度，使砂浆有足够的水分。另外，在建筑工程施工过程中，墙体的密度与砌块的强度和密度应保持一致。砌体工程完工后，应严格检查墙体接缝的密实度。

3.2 屋面施工

在建筑屋面施工阶段，应注意选择与屋面有关的防水材料，保证屋面具有较强的防水功能，并选用先进的施工工艺配合施工。在施工初期，首先要加强对材料质量的检查，剔除不合格材料，然后分析施工现场环境因素对材料的影响，选择相应的防渗施工工艺，从而确保在以后的使用中，对可能出现的泄漏问题能够得到有效的整改。具体施工工艺及内容为：选择合适的优质屋面防水涂料和防水卷材用于建筑工程后，防水材料分两次涂刷，两次涂刷的时间间隔控制在合理范围内，使所用材料形成更好的保护膜，发挥屋面防水功能。接下来，对屋顶进行注水试验，找出建筑物的渗漏情况。一般要求在涂装作业完成后24小时内进行注水试验。一旦发现泄漏，立即进行返工维修。

3.3外门窗的防渗漏技术

外墙门窗渗漏是住宅建设中的一个重要问题。造成这一问题的主要原因是施工过程中门窗框、墙的摆放不合理。因此，解决外门窗渗漏问题，可以从以下几个方面入手：一是为了保证门窗安装的准确性，施工技术人员在安装外门窗前，应准确测量外门窗各部位的数据；其次，施工技术人员应保证外门窗与墙体的距离在3cm以内；然后，施工人员在安装外门窗时，也要认真浇注柔性建筑材料；最后，施工技术人员还应有效清理外门窗框内的垃圾，然后涂抹防水接缝。

3.4地下室渗漏施工技术

对于建筑工程的分析，地下室渗漏尤为常见。在施工阶段，地下室施工涵盖了设计图纸的制作过程，对地下室施工来说不够准确。往往是地下室施工不合格，在竣工后的检查地段，比如缝隙处贴胶带，用胶带修补时，要保证胶带在修补阶段是变形的。当泄漏严重时，应做相应的防腐工作。用耐水性好的混凝土将现有缝隙放置，并将混凝土搅拌均匀后，定期对墙体及渗水部位进行必要的养护。

结论：

目前，我国的建筑已经取得了很大的进步，但在很多细节上还存在一些不足。在建筑施工中，防渗技术起着非常重要的作用，因此目前的防渗技术是我国需要重视的问题。但在目前的情况下，我国建筑中渗水、漏水现象较多，会直接影响建筑物的使用寿命，甚至影响居民的生命安全，产生比较恶劣的问题。因此，当前要更加重视建筑工程的防水技术，提高职工对防水技术的认识，做好防渗工作，严格按照工程设计规范进行施工，并加强施工过程的管理，以保证建筑的适用性，提高施工质量，确保居民的生命安全。

参考文献：

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[2]陈海燕，田为.安全视角下的建筑工程教学改革——评《建筑工程安全管理》[J].中国安全科学学报，2019（4）：189-189.