既有建筑的绿色改造给排水设计探讨

既有建筑的绿色改造给排水设计探讨

任雅雯

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摘要：为减少建筑资源的浪费及对周边环境造成的污染，绿色建筑的理念逐渐被设计人员重视。绿色建筑是协调人、建筑和自然环境的和谐发展，以减少对自然环境的破坏，维持人类与自然的可持续发展。本文以既有办公建筑为案例，系统地介绍了给排水专业的设计要点。为响应国家节水节能的原则，对于已建建筑进行绿色改造，利用原有建筑空间和结构资源来提升使用功能，以达到经济效益和生态效率。为同行业的项目提供参考依据，促进省内既有建筑绿色改造工作的开展。

关键词：既有建筑绿色改造；节水节能；节水器具

引言

现阶段，节能环保已然变成一个时代的发展战略，大部分领域在该节能环保的需求下，开始了自身节能环保技术的研发与利用。城市人口的不断密集，使得城市给排水系统面对着较大的承载压力。在该情况下，绿色环保节能建筑开始随之诞生，有关的给排水也开始朝着绿色节能环保的方向前进。这对于供水系统本身的水质保障、水量维护以及水压控制与供水安全来说，都提出了全新的要求与挑战。我国已有的淡水资源较为匮乏，因此，需要在做到节省水资源的同时，也需要在给排水的设置当中借助节能环保这个技术的运用，保障水资源的流通可以顺利有度，尽可能减少资源的太多消耗与环境污染的出现。

1既有建筑给排水管道改造的现状

1)给水管道现状:改造区域内给水管线使用年限久远。大部分给水管道在长时间使用后，地下供水管网普遍老化，超期服役，腐蚀堵塞，且多存在“跑、冒、滴、漏”现象，这不仅造成了水资源的浪费，还直接造成了小区内部供水管网水压的下降，造成水压不足。以前施工无图纸，管道质量亦不能保证，部分给水管道已有爆管事故发生，加上建筑部分地方发生下陷等，均对给水管道造成了一定的损伤，对小区住户安全用水构成威胁。部分小区供水形式为屋面水箱供水，由于既有建筑物业管理的缺失或不到位，严重影响居民的生活用水安全性。另外部分老旧小区存在不缴纳税费或拖欠税费的问题。2)污水管道现状:现有污水管网建设年代久远，结构老化，排水能力不足，由于建设年代久远，设计标准低，且已使用年限较长，存在管线私自乱接、管线占压问题，造成管网结构变形，损坏严重。塌帮断盖问题普遍存在，短管塌陷事故时常发生，给过往行人及车辆造成安全隐患。随着管道使用年限增加，管道内存在不同程度淤积，排水管道断面偏小，管道排水能力不足，排水不畅，严重影响居民生活和环境卫生。污水管道渗漏，污染环境。由于管道老化，渗漏严重，污水渗漏造成对地下水污染，对环境造成一定负面影响。通过现场调查、走访居民，发现以上问题已严重影响居民的正常生活环境。

2绿色建筑评价体系及达标内容

2.1绿色建筑评价体系

《既有建筑绿色改造评价标准》DBT51141-2015中第7章给水排水中有四类指标，分别为：节水系统、节水器具与设备、非传统水源利用、改造效果。而每类指标主要包括控制项和评分项，绿色建筑的以控制项为基本，以评分项为判断星级的标准[3]；根据《既有建筑绿色改造评价标准》DBT51141-2015中3.2.8条规定既有建筑绿色改造的评价结果分三个星级，分别为一星级、二星级、三星级。一星级需达到50分，二星级需达到60分，三星级需达到80分。

2.2项目达标内容

根据建筑性质、室内外环境和项目用水条件，并考虑项目造价和投资成本。给排水专业评分项达标内容和得分详见表1。给排水专业自评分为77分，权重得分为10.01分，规划与建筑权重得分为17.62分，结构与材料权重得分为19分，暖通空调权重得分为18.39分，电气权重得分为18.98分，评分项与加分项的分值为总计为88.98分，经中国城市科学研究会评定，达到三星级要求。

3既有建筑给排水改造中采取的措施

3.1室内生活给水

既有建筑由于长久以来面临收费困难的问题，根据要求部分改造楼栋需进行水表出户改造，出户水表改为远传水表，以方便管理及收费。根据现场实际情况设计两种给水形式以供建设方选择。第一种给水形式为在公共楼梯间内集中设置水表间，集中设置水表的给水形式，此方案的优点为水表集中设置方便管理，缺点为需穿越楼板管道较多，对于既有建筑施工难度较大。根据现场经验，可将每户水表后支管进行捆扎后穿过一个大管径PVC管，这样很大程度的降低了施工困难，同时起到了一定的防撞功能，管道保温也可以仅对大管进行保温，进一步降低了楼板开洞孔径，提高了施工的安全性。第二种给水形式为每层设置分户水表，此方案优点为穿越楼板管道较少，施工安全。缺点为每层设置水表箱位置需不影响楼梯间正常使用及安全疏散，水表箱位置确定困难。以上两种给水形式管道均敷设在公共楼梯间内，均需对管道和水表箱进行保温。

3.2雨水利用技术的应用

除了污水处理技术，雨水利用技术也是一种较为常见的节能技术。相对于生活污水而言，雨水更加清洁，净化处理过程更简单，因此，应用雨水利用技术，不仅可以提高水资源的利用效率，还可以有效降低雨水对城市排水系统的压力。因此，首先要在建筑屋顶和空旷区域建立雨水收集系统，迅速、有效地收集雨水，然后过滤、净化收集的雨水。收集的雨水经处理后，达到规定水质标准，可在生活、市政、环境等范围内杂用，如果将雨水进一步深度净化，就可以制成饮用水。饮用水处理技术难度较大，在一般的建筑中不建议使用，而雨水净化处理技术应用简单、应用率高，可优先使用。

3.3室内生活排水

在既有建筑排水系统改造中，室内排水改造既是重点也是改造的难点，根据现场情况确定改造范围为排水立管至室外第一个排水检查井之间的管段。经现场调查此段管道损坏严重，由于地沟塌陷严重，部分管道由于不均匀沉降引起管道开裂、破损及渗漏。在施工时首先对地沟进行清理及加固，进一步对受损管道进行更换及维修。如果在改造中不对室内排水横管进行探查及改造，室内排水无法及时有效地排至室外，室外污水管道的改造将毫无意义。

3.4有效借助太阳能资源

对于建筑中给排水节水节能技术的应用来说，即使太阳能的应用已经得到了一定的推广，然而就太阳能当下的运用效率与价值而言，还需要对技术与运用方式进行完善。在建筑给排水系统实际的供热期间，太阳能资源已被广泛地普及到热量的存储当中，然而其传热效率却并没有很突出，众多的太阳能资源被不断地消耗，所以强化对太阳能资源技术的研究更应予以足够的关注，这也是未来太阳能资源运用效率快速提高的中心所在，更是技术创新与突破的重点。

3.5采用云服务建筑综合能控系统

通过采集和监测每天的环境参数、用电统计、用水统计、供热统计及费用统计等参数，实现多方位多维度精细化能耗管控。可方便后期物业部门及时发现漏水、断电等问题，掌握建筑各个区域的用能情况，实现建筑能耗的优化管理。后期通过对运行数据的采集分析，对于照明空调系统，可结合人员数量，以及光照、温度等环境因素，制定个性化自动控制方案。对于节水控制系统，通过对数据的处理和分析后找出规律，可实现无人自动关闭阀门等措施，减少水资源浪费。

结束语

从节能环保的角度出发，在尽量减少投资和改动的前提下，最大限度的提高建筑的功能性。通过优化给水系统、热水循环系统及其管材，选用高效率节水器具、智能节水灌溉系统，设计室外下凹式绿地及透水铺装，极大的减少了水资源的浪费，确保水资源稳定健康发展。同时为进一步推广既有建筑的绿色改造提供了技术储备。

参考文献

[1]成俊伊,祁英,徐超,徐佳丽,许铁强.老旧小区给排水管网改造[J].科学中国人,2017(23):316+319.

[2]玄津,李雪飞.利顺德大饭店修缮改造工程给排水设计[J].给水排水,2015,51(04):68-71.

[3]薄芳.旧建筑物改造工程给排水设计[J].黑龙江科学,2014,5(10):68.

[4]郑琼娟.翻新改造工程给排水系统施工方法探讨[J].中国新技术新产品,2010(15):120-121.

[5]孙全亮.城镇给排水方式的改造与配套沼气工程建设的思考[J].福建建材,2009(06):63-64.