新疆建筑外墙保温脱落防治

新疆建筑外墙保温脱落防治

马凌燕

乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区） 建设工程质量监督站，新疆 乌鲁木齐 830000

【摘要】通过对建筑外墙保温工程的建筑节能构造、保温材料选用、施工工艺及管理等方面深入分析，总结归纳出新疆地区造成建筑外墙保温板脱落的主要原因，进一步阐述了建筑外墙保温板脱落防治措施，以保证相应工程质量。

【关键词】建筑节能；外墙保温板；脱落；原因分析；防治措施

引言

随着我国建筑节能进程的不断推进，新建房屋和既有建筑均采用围护结构保温系统和外墙节能改造，以实现建筑节能目标。由此，外墙外保温系统工程的质量问题也逐渐凸现，其中以外墙保温板脱落、开裂的问题最为突出，不仅给居住者带来财产损失，更有甚者严重威胁到人身安全，给社会造成不良影响。本文则通过对新疆地区建筑外墙保温板脱落的主要原因进行分析，提出外墙保温板脱落防治措施，以供同行参考。

1建筑外墙保温板脱落的原因分析

1.1建筑外墙保温板脱落形式

新疆由于气候寒冷且空气干燥，昼夜温差大，加之春夏季易出现大风或沙尘暴天气，或因施工不当，导致建筑物外墙保温板脱落时有发生。常见建筑外墙保温板脱落的部位以山墙为多，脱落形式主要有：①保温板连同找平层、锚栓一起脱落；②保温板同粘结砂浆一起脱落；③从保温板中间开裂脱落；④薄抹面体系的饰面层脱落；⑤保温装饰一体板的饰面层脱落。具体见图1、2。

1.2. 建筑外墙保温板脱落的原因分析

经上述归纳发现，造成建筑外墙保温板脱落无非是自然和人为两大因素。笔者针对人为因素，通过建筑节能设计、保温材料选用、施工工艺及管理等方面分析造成建筑外墙保温板脱落的主要原因。

1.2.1 建筑外墙保温工程设计

当建筑外墙保温系统采用保温装饰一体设计时，往往存在着龙骨的断桥处理、

图1 薄抹面体系的保温板脱落 图2 脱落的保温装饰一体板

龙骨与墙面连接、阴阳角处龙骨安装、保温板与龙骨连接节点等设计要求不明确的问题。其次，对应力的产生及释放考虑不充分，未设计变形缝。

1.2.2 保温材料

保温材料质量是造成建筑外墙保温板脱落的关键因素：进场的EPS保温板、XPS保温板陈化期未到，无材料见证取样复检报告已开始施工；保温板自身强度低、容重不达标；硅酸钙板为饰面的保温装饰一体板，切割处的硅酸钙板没有做防水处理；网格布强度低等。

1.2.3施工工艺及管理原因

施工现场管理混乱，质量保证体系不健全：施工技术人员不能熟练掌握相关规范及施工工艺标准，工序的检查不到位； 基层处理、 保温板粘贴或一体板粘挂不规范；未设伸缩缝、未层间封闭形成“烟囱效应”；未进行裂缝防治专项处理；雨雪天气强行粘贴保温板；锚栓安装数量、强度、深度等不符合要求； 网格布粘贴、边角缝隙密封不符合要求。

2 建筑外墙保温板脱落防治措施

2.1 科学设计外墙保温系统

节点设计应详尽。对应力的产生及释放设计应详细计算，防止因系统的连续面过长、累积变形过大而导致饰面层起鼓、剥落。

2.2 严把材料质量关

墙体节能施工所使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；保温材料见证取样复检合格后才可使用；此外，要保证保温板自然条件下的陈化期。

2.3健全质量保证体系，分级管理，层层把关

2.3.1实行现场管理责任制

建立施工过程质量检查程序，实行全员质量管理；严格执行各级检查验收制度；熟练掌握相关施工技术规范、规程、工艺标准及各项规定；熟悉施工图纸及变更、现场情况；防火隔离带外墙保温工程施工前，应编制专项施工方案；坚持实行样板制,以样板引路。

2.3.2 重视基层质量

清理→封堵→防裂→平层处理（凿毛、找平）→报验

2.3.3 将保温板粘贴作为关键工序进行控制

（1） 施工条件：基层质量验收合格；外门窗或副框、管道及支架、预埋件等已按设计安装完毕；施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于5℃，风力不大于5级，雨天不施工。

（2）保温层与墙体以及各构造层：保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固。应严格按点框法粘贴保温板，每粘完一块板，应及时清除板边挤出的粘结砂浆，使板与板之间无“碰头灰”。薄抹面体系中每块保温板与墙面的有效粘贴面积：多层应≥40%，高层应≥50%；使用粘挂相结合方式安装保温装饰一体板时，其每块一体板的有效粘贴面积应≥50%。应按照保温板粘接面积比剥离检验方法进行检验并填写保温板粘接面积比记录。

（3）薄抹面体系：保温板排版时应按顺序水平排列，上下错缝粘贴，在所有阴阳角处保温板应交错互锁，板缝应挤紧，其缝隙不得大于2 mm ，板间缝隙大于2mm时,应用保温条将缝填实, 不得用粘结砂浆直接填缝，相邻板应平齐，其高差不大于1.5 mm ；门、窗洞口四角200 mm范围内保温板不得拼接，应用整块板裁成直角；防火隔离带处保温板应与墙体保温板同步粘贴，且拼接严密；山墙等保温连续面积较大时应按设计要求设置伸缩缝；保温板粘贴24小时后，板表面不平处用粗砂纸打磨平整。 基层局部平整度差时，严禁用板粘板或刷薄保温板的方法若找平层厚度超过40mm，为防止找平层空脱，应通过局部增加保温板厚度的方法解决保温板表面平整；此外，粘贴窗台保温板时严禁堵塞窗户排水孔，且门、窗洞口四周30mm厚构造保温板应满粘。保温层薄抹灰及其加强处理应符合设计要求和国家现行标准的有关规定。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰层应无脱层和空鼓，面层应无爆灰和裂缝，薄抹灰工程质量应符合图3要求。

图3保温层薄抹灰的允许偏差和检验方法

（4）保温装饰一体板：用钢龙骨挂装时，设计必须明确节点做法。保温装饰一体板的龙骨应按幕墙的龙骨工艺标准施工，龙骨与墙面可靠连接；竖向龙骨每层设伸缩缝，横向龙骨每6M设伸缩缝；焊缝应除渣、防腐；龙骨应做防雷接地；保温板与墙体之间每层应用厚度不小于1.5 mm镀锌钢板做底板、底板上放厚度不小于100 mm的岩棉做防火层间封闭，防止产生“烟囱效应”。

2.3.4 严格控制锚栓数量及锚入结构层深度

（1）先试钻孔，检查钻头是否与锚栓配套，孔应垂直于墙面，锚栓的锚固力现场拉拔试验合格后方可开始锚栓安装。

（2）锚栓长度：保温板厚度+粘接砂浆10 mm +找平层厚度20 mm +进入结构层深度混凝土墙面不小于30 mm、砌体墙面不小于50 mm。

（3）薄抹面体系应在保温板粘贴24小时后安装锚栓；保温装饰一体板应边贴边安装锚栓。

（4）锚栓数量：保温装饰一体板锚栓间距不应大于300 mm，每块板至少应有8个锚栓固定；饰面层与建筑物基体或龙骨具有可靠的机械连接；薄抹面体系保温板锚栓在墙体转角、门窗洞口边应加密，其间距不大于300 mm，锚栓距基层墙体边缘不小于60 mm。总之，外墙面锚栓应严格按图进行施工并符合规范要求。

2.3.5 耐碱玻纤网格布粘贴要做到“一布两浆”、“两布三浆”

（1）薄抹面保温体系，粘贴墙面始端及终端、门窗洞口周边保温板时，网格布应从保温板底部翻包。

（2）铺设前应先在保温板上抹2～3 mm厚（面积大于一块网格布范围）抹面胶浆，立即用抹子将网格布压入抹面胶浆中，禁止网格布干贴即要做到“一布两浆”、“两布三浆”；网格布搭接宽度不小于100 mm；门窗洞口四角应斜向45℃铺设200×300 mm加强网；抹面总厚度（涂料饰面）约3～5mm，其中首层6～8 mm。

（3）当建筑物外墙使用B1级保温材料时，首层或及突出部分平台上的第一层采用热固性保温材料，且应加设钢丝网抹灰、粘贴面砖等保护措施加强或使用A级保温材料。

2.3.6 边角缝隙应由专人负责密封处理

门窗框与洞口之间缝隙采用聚氨酯发泡剂填充，发泡剂填充应连续、均匀、密实。墙面变形缝做法要规范，管道洞口采用防火材料封堵，管道支架与保温板之间缝隙采用聚氨酯发泡剂密封。

结语

综上所述，防治建筑外墙保温板脱落必须从设计、材料、施工等三方面严格控制质量，在正确使用和正常维护的条件下，才能保证外墙保温工程达到使用年限不少于25年的质量标准。

参考文献

【1】《建筑节能工程施工质量验收标准》 GB50411-2019.　

【2】《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB50210-2018.

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