住宅建筑设计中的公共空间设计分析

住宅建筑设计中的公共空间设计分析

张晨涛 吕伟康

浙江瑞联建筑设计有限公司 311407

摘 要：我国近年来房地产与居民建筑领域的不断发展与壮大，业内人士的关注点也更多地放在了住宅设计版图中的公共空间设计部分。本文首先简要分析了居民住宅公共空间的现状与问题，然后列举了几项重要的公共空间设计原则，最后提出了设计空间的关键要点，希望对建筑领域从业者有所帮助。

关键词：住宅建筑；公共空间；设计；原则；理念

自2019年以来，我国居民的住所逐渐向城镇靠拢，因此城市中的居民住宅建筑质量、环境与设计理念等这些都成为了建筑设计人员重点关注的问题。以往住宅中的公共空间大小与设计常常被忽视，导致居民丧失了原本该享有的小憩放松的独有空间，或者引起了邻里因为公共空间狭窄分界模糊产生的纠纷，又或者各地住宅创造的公共空间千篇一律，出现了视觉疲劳等各种问题。总之，为了实现居民住得安心舒心和以人为本的设计目的，专业人员需要更加深刻地分析公共空间设计的相关理念。

1. 定义与现状问题

1. 住宅公共空间的定义

居民住宅公共空间顾名思义，就是住宅室内及室外供所住居民社交、休闲娱乐等活动行为的公共场所。比如说楼道内电梯间以外的空间、入口场地、楼顶人为修葺过的场地、垂直交通核等等，都属于住宅公共空间。不过，公共空间不能只局限于死板的概念定论，还要从现实生活中邻里间互相交流沟通的角度出发，如果不能实现居民间的社交活动，那么也不能定义为合格的住宅公共空间。

（二）住宅公共空间存在的现状问题

尽管现在的住宅公共空间正在趋于本土化与精分化，但是在空间规划与设计中仍然存在着一些发展中常见的问题。首先就是由于城市人口密度大，用地面积越发的寸土寸金，住宅设计时把大部分精力都用在了私人领域的设计，欠缺对公共空间的预留与考究，无暇顾及到居民居住生活以外的社交现象，因此只能勉强达到设计与开拓的限定标准，造成公共空间界定模糊且低质量；其次是原有的设计理念中缺少对所住居民的全面定位与认知，比如说在老龄化居多的小区住宅中最好更多地注入公共基础设施设计与建设的元素，体现出人性化设计。这一现象一方面是因为在进行前期的设计规划时相关人员无法获取到全部住户人员的基本信息，所以没有对应的设计机制；另一方面是设计者自身缺少与时俱进的规划设计理念，对具体的公共空间基础服务设施没有科学合理的概念。

2. 住宅公共空间设计的关键性原则

1. 以人为本的原则

对住宅空间的所有设计与规划都是从“人”本身为出发点的。充满人文气息的公共空间需要从几方面考虑：其一是针对部分老年人或者残疾人士建设的无障碍通道或者休息设施；其二是在设计小区内休闲广场或者是娱乐空地时，公共长椅的位置最好设定在靠近墙壁或者阴凉树荫树丛附近，这样设计既便于夏天在外乘凉，冬天避雪又可以扩大居民所处地的视野范围，增加安全感与幸福感；其三是小区内的路灯或者景观装饰可以是柔和或亲民的，这也会提升居民居住的幸福感与舒适感。

2. 绿色宜居的原则

绿色生态可持续发展的原则同样要体现在公共空间设计上。在居民公共活动场地可以选择绿色负离子型植被，也要考虑到种植地势情况，这样会降低前期的种植难度与后期的养护成本；如果有草坪区域的划分，可以选用定时环绕式雾状喷头节约水源的同时还能大面积灌溉绿植。

3. 统筹兼顾的原则

最后要注意的是在设计公共空间时要兼顾施工成本和设计合理性两者的平衡。公共设计空间大固然更能突出居民的社交与娱乐氛围，但是设计也要从实际出发，无法大面积或无限制地开辟公共设施空间，这就对设计者如何在有限的空间内创造出更科学合理、氛围感强的娱乐活动场所提出了更高的要求。设计者可以综合考虑小区内道路交通流线特点及居民住房朝向等专业问题制定设施设计优化方案，确保居民便捷出行的同时也能感受到人文气息，营造身心健康的居住环境。

3. 设计要点

1. 标准层公共空间

居民住宅标准层空间可以说是居民日常接触时间最长的公共领域空间了，构成标准层公共空间的要素具体包含入户空间、公共楼道或走廊以及电梯间楼梯间等等，这些空间的设计与质量都共同影响了居民对居住环境的整体评价与感受，而且居民上下班或外出行走晚归回家时这些公共空间都是必经之地，对这些分散的空间着重规划设计将会大幅改善与提升住户的满意程度。具体改善措施可以从几方面着手：第一点是考虑到加班晚归的人群不在少数，所以对于采光的设计要求要高一些，比如说对视力友好一些、能缓解人的疲惫感等，因此要对灯的规格型号和质量上严格把关与慎重安装；第二点是在为住户创造交流沟通空间的同时也要注意各个住所的隐私设计，避免在公共空间的长时间逗留给其他邻近住户带来诸多不便，针对这一点设计者可以添加一个中庭设计将公共楼道与入户部分阻隔开，这样有技巧地划分出三部分活动空间就良好保护了居民个人的隐私问题。另外，附带电梯的居民楼，电梯内的空间也属于标准层公共空间的一部分，电梯内的灯光及安全问题也是要考虑的设计要素，电梯的提示音要尽量柔和些，不要太尖锐以免打扰各住户，灯光也不要太过刺眼，总之电梯间作为整栋住宅层关键性的垂直交通枢纽，其中的空间与设施设计也不可掉以轻心。

2. 垂直交通和公共空间

垂直交通核公共空间从实际情况来看具体可指消防楼梯、垂直直通电梯间、设备井管道、入户门等等纵向可移动性公共设施空间。就现代的居民建筑形式来看，多以高层建筑为主，因此横向公摊面积虽然狭小有限，但是垂直公共空间面积却十分可观，因此设计者更应该注重其中的设施功能设计以免浪费宝贵的空间资源。将设备井安检空间贴合到走廊两侧，有效压缩设备井占用的空间却不影响其功能的发挥，另一方面为了大幅降低垂直公共空间的资源消耗问题，设计者还需要与住宅的暖通工程师良好沟通对接，双重保障垂直空间的质量与绿色运行问题。

3. 屋顶空间设计

屋顶空间设计是目前比较新颖的，正处于被推广的状态。这是因为其设计体现了绿色生态环保的海绵城市理念。屋顶具有丰富的日光资源，空气质量较好，设计者可以与房产开发商协调好，设计一条直通屋顶的复合式垂直通道，以免众多人群直接接触到高层住户的门口，带来不必要的安全性问题。此外屋顶的通风与防水能力也是关键，可以充分利用屋顶的空旷结构在中下部提前设计出暖通设施入口，屋顶的设计高度也要满足大多数人的心理建设，不宜过高，在视野范围上较为高耸的区域设计护栏增加安全感。屋顶的娱乐空间也可划分出多个功能区，供不同年龄段或职业的人群自由选择，比如可划分出针对老年人的广场舞活动区、中年人的乒乓球训练区和棋牌室、年轻人的健身娱乐区等，也可根据自己的心情自由转换公共活动区，致力于为更多的住户打造身心愉悦的屋顶公共空间。

4. 入口大厅空间

无论是什么地区的住宅入口区域，都彰显着整栋住宅建筑的特色趋势与来访者的整体感受。对于这个整栋居民回家要经过的空间，入口大厅的设计更要突显出高级感与温馨感。比如采用对称式盆景摆件设计更能体现空间氛围的大气，如果是更高档的小区可以采用浮雕壁画设计增强艺术美感，不过不要遮挡出重要的提示牌或者物业通知，在细节的把控上要下功夫。

4. 结 语

综上所述，加强对居民住宅建筑设计中公共空间的设计是十分关键与必要的，以绿色持续性发展理论为依据的同时也要遵循以人为本的理念，为住户创造出科学合理又舒适温馨的空间环境，不断与时俱进，善于更新与汲取设计经验，融入新时代的设计元素，推进建筑业的蓬勃发展。

参考文献

[1]王奕杰. 论住宅建筑设计中的公共空间设计[J]. 城市建筑， 2019, 016(008):97-98.

[2]孙夏. 论住宅建筑设计中的公共空间设计[J]. 中国房地产业, 2019, 000(018):102.

[3]罗明亮. 探索在住宅设计中精细化设计理念的应用[C]// 2017年9月建筑科技与管理学术交流会. 0.