高层建筑质量管理之浅见

高层建筑质量管理之浅见

罗华夫

泰州城投建设工程有限公司 江苏省泰州市 225300

摘 要：本文结合笔者多年高层建筑项目管理实践，从多方面分析了建筑工程质量问题的影响因素，详细介绍了保证建筑工程质量的管理措施。

关键词：建筑工程；施工；质量；管理

1、引言

由于高层建筑施工具有“高、难、险”等特点，使得施工质量更加难以控制。本文从多方面介绍了高层建筑施工中的质量管理。

2、建筑工程质量的特点

建筑工程质量的特点是由工程本身的特性和工艺特点决定的，建筑工程及其生产过程的特点概括起来有以下几点：一是产品的固定性，生产的流动性；二是产品的多样性，生产的单件性；三是产品形体庞大、高投入、生产周期长、新兴建材多、个性化功能要求特殊、具有相当大的风险性；四是产品的社会性、生产的外部约束性。基于建筑工程以上特点，形成了建筑工程质量受以下因素影响：①、工程造价；②、材料选用；③、施工工艺；④、工程技术；⑤、施工环境等。

3、建筑工程质量管理存在问题的影响因素

3.1、工程造价过低，材料选用方面的原因

建筑工程的质量情况与工程的造价有着最为直接的关系，许多工程都是最低价中标，工程造价明显偏低，这样迫使施工单位由于经营压力的增加而疏于管理。施工企业在进行施工时，并未把工程质量放在首位。为了尽可能的将企业利润最大化，降低成本，选用质量低劣材料或设备造成工程质量问题是很常见的。例如，减少水泥用量或减少现浇板的厚度，从而影响建筑物的承载能力。

3.2、施工工艺对工程质量的影响

保证工程质量的关键环节是施工生产环节。如果建筑工程的施工工艺不根据要求实施，必然会对建筑工程质量产生重大影响。施工中必须针对工程项目的特点，确保在具体的施工工艺上做好技术准备，尤其是高新技术要求的施工工艺。要通过有计划地培训、技术交底，从而保证工程施工质量。施工工艺的落后，也是制约工程的施工工期与工程质量的直接原因之一。

3.3、工程技术对工程质量的影响

整个工程的关键部分就是工程技术。由于设计人员对施工过程中的实际情况考虑不细致，设计出的方案不尽合理，就容易给建筑工程造成潜在的隐患。

3.4、施工环境对工程质量的影响

在施工过程中如果不重视环境因素作用，也会给工程质量带来很大的影响，也会导致工程质量受到不同程度的损失。例如：在现代施工中混凝土是必不可少的一部分，适用范围非常广泛，混凝土浇筑及构建质量符合施工要求，可充分保证建筑工程质量。而有些施工企业对温度及湿度的变化缺少应有的预测，这样就会对混凝土的养护造成伤害，导致混凝土强度的下降，从而直接影响到工程质量。

3.5、施工方面的原因

首先，工程施工队伍素质低，缺乏专业技术人员，操作不按规范进行，无法保证房屋建筑工程的规范性施工。其次，没有建立健全的工程质量保证体系，各工序之间以及工种之间缺少严格的交接措施，对前道工序发生的质量隐患，后道工序施工人员没有及时的处理，甚至会蓄意隐蔽。最后，施工现场管理无秩序。施工现场成品和半成品随意乱堆乱放，从而会严重地影响整体工程质量。

4、对于质量管理中存在的问题的解决对策

随着建筑工程质量以及服务质量的总体水平提高。如今，建筑工程领域已深刻认识到，建筑工程质量的好坏不仅决定着人民生产财产的安全与否，同时也对工程项目的投资、施工成本的高低有着直接影响。保证工程项目质量，应当从以下几个方面着手：

4.1 利用BIM技术

4.1.1 搭建建筑、结构、机电等专业的BIM模型

利用BIM技术，通过搭建建筑、结构、机电等专业的BIM模型，在虚拟的三维环境下将各专业进行整合，整合时检查各专业之间的碰撞等问题，通过模型漫游对完整模型进行检查，找出影响质量的问题，从而减少后期的返工。

4.1.2 可视化技术交底

通过BIM技术对复杂节点进行施工工序优化模拟，模型优化完成后，组织各施工段工长和现场施工人员召开交底会议，通过可视化模拟演示来对工人进行技术交底。通过这样的方式交底，工人会更容易理解，建筑工程的质量也得到保证。

4.1.3 砌体智能排版

针对目前施工现场对于砌体墙的砌筑采用人工手动进行排布方法存在耗时耗力、数据不精确、要求二次搬运及原材料浪费等问题，拟在二次结构墙体施工前，采用BIM5D排砖技术进行砌体智能排版，可以提高砌体工程质量。

4.2、严格把好施工材料质量关

施工材料是工程建筑质量决定性的影响因素。加强工程质量管理必须要对工程施工材料加强管理和监督。为保证工程优质，在施工中要选择适合的材料、合格的材料，优选采购人员和选择信誉较高的供货单位，承建的工程一定要严格把住采购关、检测关、运输关以及使用关。避免不合格原材料进入施工现场危及到建筑工程质量。

建设单位应对施工单位拟采用的商品砼生产厂家进行认真优选，应选择质量、信誉度好、规模较大的生产厂家，并检查其资质、营业执照等是否通过相关部门的认证，检查其质量保证体系是否完善，检查其采用的各种材料规格和质量是否满足设计要求，同时要求施工单位与生产厂家签订技术保证协议，以保证商品砼的性能满足设计与现行规范要求。生产厂家根据混凝土施工方案中对砼的性能要求做好配合比，并将配合比报告提交给项目监理机构进行审查，配合比符合规范要求及施工方案要求后方可生产和投入使用。砼浇注时，派人驻场商品砼搅拌站，确保商品砼中无再生碎石、海砂。

4.3、严格按照规定施工方案和工艺进行施工

建筑工程施工方案的设计和选择对施工质量有着直接性的影响，必须切实重视，在施工中制订合理明确的方案、并认真执行是提高工程施工质量的重要性因素。要求工程施工框架结构明确清晰的同时标示必须明确，要有详细的施工工艺流程、施工机具、施工要点、难点介绍、进度安排以及质量安全保证等措施。

4.4、做好各项技术准备

技术管理工作的好坏，在很大程度上决定了工程质量好坏、企业信誉甚至于企业生存的问题，因素，建筑工程施工需具备一定的技术管理，从而保证我们施工时可以正常有序地进行，从而达到预期的质量要求、使用功能要求以及降低建筑成本要求的目标。

4.5、对环境变化做好预测

要求施工单位对气象变化做好预测，预防在前，避免由于气温、湿度等方面的变化而损害到工程质量，严格按规定进行施工，就混凝土来说，如气温变化、膨胀、不均匀沉陷等原因引起的裂缝，或是有外载作用引起的裂缝等现象，在实际工程施工中要区别对待。

4.6、努力提高施工人员素质

施工人员要进行上岗培训。施工单位需要不断接受新工艺以及新方法，并将此运用到建筑工程中，为了提高效率、降低成本，施工单位必须要接受、掌握先进技术，努力提高施工人员综合素质。通过学习，提高自身水平和质量意识。在充分保证工程质量的前提下增加施工企业收入，而不以牺牲工程质量作代价。

4.7、加强施工现场的监督和控制

监督检查施工所需机械设备、测量仪器、试验仪器准备情况是否齐全良好，各级质量保证体系是否正常运转，主要的工程技术人员和监理人员是否到位，是否安全施工。把好质量检测关，在检查手段上增加科技含量，采用先进检测仪器。对工程质量存在的隐患以及不合格工程要提出意见，并认真监督检查施工单位对进行整改。

5、结语

总之，建筑工程管理是一项事无巨细、系统化的工作过程，提高管理水平和工程质量是为科学管理和规范施工推动施工企业谋求更广泛的发展空间。俗话说“建筑工程，百年大计”，我们一定要牢固地树立质量第一的思想意识，不断从制度上、管理上、实践中加以完善，使建筑工程质量第一的思想深入人心，把完成的每一项工程都做成精品、做成经得起时间考验的艺术品。

参考文献

[1]谭莉、胡均雨.当前质量监督工作中迫切需要解决的问题和对策.工程质量,2020

[2]姚莉.加强建筑工程项目管理的几点思考[J].中国建设教育，2018，(05)