建筑检测及管理中存在问题的分析

建筑检测及管理中存在问题的分析

李超凡 赵志毅

广信检测认证集团有限公司 250000

摘要：建筑工程质量问题会引起返工、停工等现象，加大后续运维难度，严重时可能引发安全事故，须受到相关单位的重视。为有效控制建筑工程质量，建筑单位可邀请专业检测机构，在建筑工程全过程实施工程检测工作，通过材料、结构等模块的实时检测，判断建筑工程质量是否符合要求，提高工程质量管理水平。

关键词：建筑检测；管理；存在问题；分析

引言

在建筑工程质量检测工作中，除了包含施工质量外，还涉及验收合格率、设计合理性等内容。为了进一步提升工程质量，还需要积极采用高新检测技术，联合现场管理者，对建筑工程进行全过程的检测，由此降低后续返工率，从某种程度上提高建筑工程的效益水平，为我国建筑领域实现高质量建设目标奠定基础。

一、工程检测对建筑工程质量控制的重要作用

1.1引进新材料与工艺

工程检测可在建筑工程施工前，试验检测施工所用的各项材料及施工工艺，有助于材料与工艺的优化。在材料层面，工程检测可评估施工材料的可行性，在符合要求的材料中选用当地材料及新型材料，降低施工成本，提高建筑工程性能，保障建筑工程质量；在工艺层面，检测人员可按照施工工艺流程，试验分析建筑工程混凝土结构，评估混凝土试块的性能，判断施工工艺是否符合建筑工程要求，能够针对性优化调整施工工艺，避免建筑工程出现施工问题，引起质量通病[1]。

1.2及时发现质量问题

在建筑工程施工过程中，工程检测的实施，可对已完工的项目实施综合评估，判断建筑工程结构的各项参数（如长度、标高、各部分距离等）、各项性能（如强度、压实度、承载力等），并将检测数值与建筑工程标准规范对比，及时发现建筑工程施工存在的质量问题，采取相应措施改进建筑工程施工，避免后续施工中出现返工问题，通过建筑工程质量控制，实现进度与成本的控制。例如，在地基基础工程中，工程检测内容包括地基承载力、桩的承载力、桩身完整性、锚杆锁定力等，可根据检测结果判断地基基础是否符合施工要求，在施工环节解决质量问题，避免建筑工程投入使用后，出现不均匀沉降问题，缩短建筑工程使用寿命。

二、目前我国建筑监测的技术方法

2.1红外线成像无损检测技术

红外线成像无损检测技术是一种较为特殊的检测技术，在建筑工程质量检测中，它可以快速检测建筑物内部结构质量。该技术主要利用红外线摄像机来采集建筑物内部结构的辐射信号，然后利用成像技术将获取的信息转化成建筑物内部结构图像。检测人员可根据获得的图像来分析和判断建筑物内部结构是否存在质量问题。红外线成像无损检测技术之所以不损伤建筑体，主要是因为检测设备不需要与建筑物体直接接触，工作人员只需要利用检测设备的红外线扫描建筑内部材料，就能实现建筑材料检测目标。在建筑工程质量检测中，红外线成像无损检测技术可应用于建筑工程防水质量、混凝土内部结构缺陷或损伤以及装饰面层质量检测中。此外，在应用红外线成像无损检测技术检测建筑工程质量时，检测人员需要采取一定的防护措施，以免对自身带来伤害。另外，检测周期较长、获取检测结果较慢是红外线无损检测技术的不足之处。

2.2超声波探伤检测技术

超声波在工作的过程中一般是通过各种探头的工作，判断焊缝出现裂缝的位置，从而采取积极有效的补救措施。而对于建筑行业来讲，由于建筑材料的特殊性能，要求超声波根据建筑钢材料的不同，使用不同种类的探头。技术人员在检测过程中也应该采用不同的方法和角度进行探测，这样才能更准确有效地判断出裂缝的位置。由于超声波通过不同介质时会产生不同的反应，人们根据这样的原理，对超声波返回的不同的信息进行分析，以此来判断钢结构体系可能出现的问题。超声波探伤技术和其他技术不同点还在于其有着不受时间、光线等因素影响的特点，所以建筑行业利用它来反馈钢结构焊接缝在焊接过程中出现的问题，排除其他因素造成的可能性，准确地指出存在缺陷的位置。

三、建筑检测和管理工作有效开展策略

3.1高端技术监管团队

各地区建筑工程项目规模庞大，这就要求质量监督站需要聘用高端人才，对整个工程质量检测工作进行统筹管理，以便在人才指导下，顺利完成质检任务。相关单位需对此类人才进行重点培训，并且还可通过提高招聘门槛的方式，吸引优质人才，防止业余人员混入质检团队中，影响工程成效。以某组织设计的培训方案为例，在对现有人才进行培训时，主要从误差分析方式、工程结构动力检测步骤、冲击回波检测法技巧、雷达检测技术要点等方面对其进行培训，促使参训人员经过培训后，其职业技能有稳步提升。同时，还积攒了丰富的工程质量检测知识。此外，还可注重人才职业素养的培养，促使负责工程质量检测事项的人员，能保持公平公正心态。关于人才招聘，可运用智联招聘、58同城、BOSS直聘等线上招聘软件广纳人才，继而组建一个高素养、强技能的高端人才队伍。

3.2加强对计量器具和设备质量的管理

建筑工程检测工作中会应用到各种计量器具，由于这些计量器具的质量直接决定着建筑工程检测结果的准确性，因此在检测工作开始前，应当对这些计量器具进行质量检测。首先要确保取样工具合格，使取样有着真实性与代表性。其次，在试验检测工作开始前，需要对所有试验检测设备进行调试，在确保精度符合要求并且未出现故障的情况下，才能应用这些试验检测设备进行试验检测工作。再次，在试验检测工作中，要针对不同级别的建筑原材料，配套使用相应级别的设备，避免因使用低级别计量器具检测高级别产品引起检测结果精度不足，或是因高级别计量器具检测低级别产品带来不必要的检测成本。最后，当试验检测工作结束后，要做好对试验检测设备的维护保养，同时在日常工作中，检测结构也要本着“与时俱进”的态度，及时跟进技术标准体系的变更情况，及时更换较为陈旧的设备，以最新设备取而代之。

3.3对检测结果进行科学处理

在建筑工程检测工作完成后，会产生大量的数据，需要再次对这些数据进行科学分析与处理后，才能更准确客观地反映检测结果，从而将误差减小。对于不同的检测工作，其处理方法通常也各不相同。以砼抗压强度平均值计算为例，其计算结果的尾数则需要采用“四舍五入单双法”的方式进行进位，使其位数符合规定要求。而对于水泥胶砂抗压强度实验而言，方法则有所不同，在实验得到数据后，需要先剔除超过或低于平均值10%的一个数据再进行计算，如仍出现超过或低于平均值10%的数据，则证明该组试验无效，需要重新进行试验。

结束语：

综上所述，建筑工程质量检测技术在建筑行业中占据着重要地位，且发挥着保障建筑质量、规避施工风险、维护工程效益、加强施工安全的作用，若能切实开展质检工作，可有效改善建筑工程建设现状。对此，应从综合检测、材料品质鉴定、监管团队、检测设备等渠道巩固质检作用，以供管理者能找到明确的监督方向，科学预防建筑质量问题，满足新时代建筑工程建设标准。

参考文献：

[1]马缓.建筑工程检测实验室规范化管理问题分析[J].大众标准化,2021(22):46-48.

[2]保斌.建筑检测及管理中存在问题的探讨[J].建材与装饰,2019(21):202-203.

[3]赖华才.建筑检测与管理中的问题研究[J].建材与装饰,2019(06):138-139.

[4]董科峰.建筑检测及管理中存在问题的探讨[J].建材与装饰,2018(41):45-46.

[5]魏波.建筑检测常见问题及应对策略[J].住宅与房地产,2018(18):156.